福州市房產(chǎn)與規(guī)劃建筑面積測算技術(shù)規(guī)程今起實施 住宅層高提高到3.0至3.3米
記者2月29日從市不動產(chǎn)登記和交易中心獲悉，為進一步推動福州市房屋產(chǎn)權(quán)面積、規(guī)劃計容建筑面積與人防建筑面積測算標準的銜接和統(tǒng)一，新修訂的《福州市房產(chǎn)與規(guī)劃建筑面積測算技術(shù)規(guī)程》以及配套編制《福州市房產(chǎn)測算參考圖示》，3月1日起在全市范圍正式實施。
《規(guī)程》提出，從建筑高度、建筑基底及計容激勵等政策組合引領(lǐng)建筑形態(tài)設(shè)計，要求外挑陽臺面積占比從15%提高至20%，底層架空層層高提高到3.0至5.1米，住宅層高提高到3.0至3.3米。其中，住宅底層架空層高應在3.00米及以上且在5.10米及以下；商業(yè)、辦公、酒店等建筑底層架空層高應在4.50米及以上；特殊功能的公共建筑底層架空層高應在3.00米及以上；住宅層高應在3.00米及以上，不宜在3.30米以上；層高超出3.30米的，按每2.20米為一層、余數(shù)進一的方法折算后計入該層計容建筑面積。
此外，《規(guī)程》借鑒國內(nèi)外立體生態(tài)建筑經(jīng)驗，凝煉優(yōu)化立體生態(tài)住宅設(shè)計的面積測算規(guī)則，引導城市立面設(shè)計更為美觀，提升改善型生態(tài)住宅既私密又實用的美好居住體驗。底層休閑架空空間，住宅建筑底層架空層設(shè)置層高在3.30米及以上、4.50米及以下的居民公共休閑活動空間，應通透設(shè)計或局部采用透明玻璃材質(zhì)，不計入容積率；樓棟間風雨連廊不計容積率、不計建筑密度。（記者 賴志昌）
原標題：福州市房產(chǎn)與規(guī)劃建筑面積測算技術(shù)規(guī)程今起實施 住宅層高提高到3.0至3.3米
責任編輯：曾少林
- 相關(guān)閱讀:
-
周寧延“深”產(chǎn)業(yè)鏈打造百億產(chǎn)業(yè)集群2024-02-29柘榮：“數(shù)智”賦能太子參產(chǎn)業(yè)發(fā)展2024-02-293月1日起，寧德市中心城區(qū)12條公交線路將優(yōu)化調(diào)整2024-02-29
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 11月29日至12月1日，香港將下半旗志哀
2025-11-28 20:38 - 最高檢部署開展治理欠薪冬季專項行動，聚焦工程建設(shè)、
2025-11-28 14:37 - 銅陵市立醫(yī)院原黨委書記何向陽嚴重違紀違法被開除黨籍
2025-11-28 11:57 - 助力營造健康成長環(huán)境，最高檢發(fā)布未成年人保護公益訴
2025-11-28 10:36 - 達拉菲奧爾被任命為禁化武組織下任總干事
2025-11-28 10:14 - 黑龍江將迎入冬以來最強冷空氣
2025-11-28 10:13 - 胡文平任廈門大學校長
2025-11-28 10:12
- 11月29日至12月1日，香港將下半旗志哀
- 猜你喜歡:
-
寧德市古田縣：柿子掛滿枝頭 引市民游客前來游玩2025-11-24三個關(guān)鍵詞組，看閩企“塔尖”力量2025-11-28
-
評論(福州市房產(chǎn)與規(guī)劃建筑面積測算技術(shù)規(guī)程今起實施 住宅層高提高到3.0至3.3米)