2025年以來(lái)，詔安縣住建局深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記在福建考察時(shí)的重要講話精神，落實(shí)省委“深學(xué)爭(zhēng)優(yōu)、敢為爭(zhēng)先、實(shí)干爭(zhēng)效”行動(dòng)，緊扣建設(shè)新興工貿(mào)港口城市的定位目標(biāo)，以開(kāi)展“產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目建設(shè)爭(zhēng)先年”活動(dòng)為抓手，主動(dòng)融入和服務(wù)新格局，各項(xiàng)工作取得了良好成效。截至今年10月底，全縣實(shí)施住建領(lǐng)域城市更新項(xiàng)目共計(jì)15個(gè)，項(xiàng)目總投資約4.10億元，已完成年度計(jì)劃投資比例91.1%。

　　城市建設(shè)品質(zhì)有了新成效

　　一是中心城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)力度加大。修繕南北片區(qū)成片開(kāi)發(fā)方案，合理布局商圈、城市綜合圈，增強(qiáng)中心城區(qū)聚集力和輻射力。統(tǒng)籌推進(jìn)片區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目落地，以高站位、寬視野、強(qiáng)擔(dān)當(dāng)推進(jìn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，寶瑞·央座、新天地、中山里商住等項(xiàng)目落地建設(shè)，形成新的城區(qū)住宅商業(yè)圈；持續(xù)推動(dòng)四街八巷、維也納酒店、德軒酒店等重大項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。二是城區(qū)交通更加順暢。今年以來(lái)，已順利完成華林北路（北環(huán)城路至規(guī)劃?rùn)M一路）、丹荔路（華濱路至規(guī)劃?rùn)M一路）等道路工程建設(shè)。加快實(shí)施華濱路(詔平大道至中山北路)、玉峰南路、霞洋佳苑配套道路等道路工程項(xiàng)目，其中：華濱路（二期）預(yù)計(jì)今年10月底完工；玉峰南路道路改造工程已于9月底開(kāi)工；霞洋佳苑配套道路于今年3月開(kāi)工建設(shè)，年底完成雨污管網(wǎng)鋪設(shè)工程。三是安全韌性不斷提升。加強(qiáng)城鎮(zhèn)生活污水治理，實(shí)施10公里污水管網(wǎng)新建改造工程；完成南環(huán)城路污水及燃?xì)夤艿览匣脑旃こ探ㄔO(shè)，累計(jì)完成新建改造污水管網(wǎng)8.4公里；加速推進(jìn)詔安縣城區(qū)污水管網(wǎng)改造提升工程，同時(shí)積極爭(zhēng)取超長(zhǎng)期特別國(guó)債推動(dòng)詔安縣城區(qū)管網(wǎng)提質(zhì)增效工程等項(xiàng)目建設(shè)。截至10月底，污水收集率達(dá)75.4%。四是宜居城區(qū)持續(xù)深化。推動(dòng)城區(qū)邊角地塊及近郊山體公園化建設(shè)，實(shí)施西安山生態(tài)園、城區(qū)口袋公園等項(xiàng)目建設(shè)；截至目前，南峰停車場(chǎng)已完工，并于今年雙慶節(jié)前投入使用；同時(shí)，懷恩公共停車場(chǎng)項(xiàng)目也在加緊建設(shè)。

　　鄉(xiāng)村人居環(huán)境有了新面貌

　　一是推進(jìn)農(nóng)村建房外立面風(fēng)貌建設(shè)。施行帶圖審批農(nóng)房建設(shè)審批586棟，帶圖審批數(shù)居全市第一。二是提高裸房整治“加速度”。截至目前有80棟裸房完成整治提升，完成率102%。三是開(kāi)展鐵路沿線環(huán)境整治。全市率先開(kāi)展鐵路沿線整治“回頭看”，進(jìn)一步鞏固鐵路沿線整治提升成效。四是深化推進(jìn)垃圾治理。全面開(kāi)展衛(wèi)生垃圾大清理、大轉(zhuǎn)運(yùn)行動(dòng)，全縣14個(gè)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)累計(jì)清掃轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾6900萬(wàn)余噸。五是推動(dòng)新改建鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水配套管網(wǎng)建設(shè)。累計(jì)建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水配套管網(wǎng)72.5公里，完成率120.8%，完成量位居全市第一。六是積極打造集鎮(zhèn)樣板工作，梅嶺集鎮(zhèn)整治項(xiàng)目通過(guò)改善環(huán)境、完善功能、塑造特色，提升品質(zhì)，探索出一條可復(fù)制可推廣的濱海集鎮(zhèn)環(huán)境整治新思路，并因此成功入選“福建省十大集鎮(zhèn)環(huán)境整治樣板”。

　　建筑產(chǎn)業(yè)有了新突破

　　一是培育壯大建筑市場(chǎng)。今年以來(lái)，我縣引進(jìn)首家電力總承包資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)，正在洽談1家建筑總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)；正式獲批市施工龍頭企業(yè)1家，準(zhǔn)龍頭企業(yè)1家；第三季度，我縣資質(zhì)建筑業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)5.11%。二是推廣新型建造方式。以政府投資的公共建筑、保障性住房等項(xiàng)目為切入口，在公共建筑項(xiàng)目中推廣應(yīng)用裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑。截至第三季度，全縣裝配式建筑裝配率達(dá)到53.88%。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)有了新發(fā)展

　　鼓勵(lì)房企發(fā)展，創(chuàng)新銷售模式。截至10月底，我縣商品房銷售9.63萬(wàn)平方米，銷售額6.52億元。一是正向激勵(lì)。對(duì)在中心城區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)有房地產(chǎn)項(xiàng)目、未被房地產(chǎn)行業(yè)主管部門納入“黑名單”，且年度納稅總額居前十位的企業(yè)給予表彰。鼓勵(lì)房企發(fā)展，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)創(chuàng)新銷售模式。針對(duì)三胎家庭、公職人員、企事業(yè)單位職工等，開(kāi)展團(tuán)購(gòu)商品房的營(yíng)銷活動(dòng)，同時(shí)促進(jìn)各級(jí)工會(huì)組織根據(jù)職工住房剛性需求或改善性需求，組織職工團(tuán)購(gòu)商品住房。二是鼓勵(lì)創(chuàng)新。引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)創(chuàng)新銷售模式，比如針對(duì)三胎家庭、公職人員、企事業(yè)單位職工等，開(kāi)展團(tuán)購(gòu)商品房的營(yíng)銷活動(dòng)，同時(shí)促進(jìn)各級(jí)工會(huì)組織根據(jù)職工住房剛性需求或改善性需求，組織職工團(tuán)購(gòu)商品住房。穩(wěn)控風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，鞏固資金監(jiān)管。根據(jù)新形勢(shì)重新修訂出臺(tái)《詔安縣商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》，嚴(yán)格落實(shí)商品房交易風(fēng)險(xiǎn)提示及購(gòu)房款繳交告知單制度。加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管，全面杜絕預(yù)售資金抽逃和挪用現(xiàn)象。截至9月底，核撥預(yù)售資金222宗。搭建溝通平臺(tái)，解決融資需求。出臺(tái)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作機(jī)制的通知》，及時(shí)研判我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和房地產(chǎn)融資需求，推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)精準(zhǔn)對(duì)接，協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)融資中存在的困難和問(wèn)題。指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)平等協(xié)商和自主決策，按照市場(chǎng)化、法治化原則積極滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理融資需求。推動(dòng)融資條件成熟的項(xiàng)目申報(bào)列入“白名單”，目前我縣寶瑞央座和云麟閣項(xiàng)目已順利進(jìn)入項(xiàng)目“白名單”，獲得金融機(jī)構(gòu)的資金支持。

　　行業(yè)監(jiān)管能力有了新提升

　　一是提升行政審批服務(wù)效能。把服務(wù)意識(shí)統(tǒng)一到縣委縣政府“構(gòu)建親清政商關(guān)系、營(yíng)造一流營(yíng)商環(huán)境”行動(dòng)中，及時(shí)掌握項(xiàng)目建設(shè)信息進(jìn)度，提前介入服務(wù)、指導(dǎo)完善內(nèi)業(yè)資料，暢通審批綠色通道，提升審批進(jìn)度，實(shí)行人防、消防、施工許可“一件事”辦理施工許可證，促進(jìn)項(xiàng)目落地即開(kāi)工。截至目前，已核發(fā)建筑工程施工許可證35本，特殊消防審核5個(gè)項(xiàng)目，征繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)297.6281萬(wàn)元，征繳人防易地建設(shè)費(fèi)40.22706萬(wàn)元，建筑機(jī)械使用登記29臺(tái)?？壳熬珳?zhǔn)服務(wù)，對(duì)即將可聯(lián)合驗(yàn)收的項(xiàng)目，組織各參加單位提前主動(dòng)靠前服務(wù)（包括資料和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)），保證聯(lián)合驗(yàn)收順利進(jìn)行，落實(shí)“消防、人防、檔案、規(guī)劃核實(shí)”聯(lián)合驗(yàn)收，當(dāng)天受理按時(shí)辦結(jié)，促進(jìn)項(xiàng)目早日投產(chǎn)。上半年以來(lái)已完成了聯(lián)合驗(yàn)收19個(gè)項(xiàng)目。二是保障在建工地施工安全。嚴(yán)格落實(shí)《福建省建設(shè)工程質(zhì)量安全動(dòng)態(tài)監(jiān)管辦法》、《福建省房屋市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)文件精神，做好“雙隨機(jī)” 監(jiān)管檢查和聯(lián)絡(luò)服務(wù)工作指導(dǎo)。截至目前，共對(duì)在建工程動(dòng)態(tài)考核抽查抽測(cè)139次，排查質(zhì)量安全問(wèn)題隱患986條。同時(shí)對(duì)節(jié)后復(fù)工復(fù)產(chǎn)、關(guān)鍵崗位人員履職、施工消防安全三個(gè)方面進(jìn)行排查，共計(jì)開(kāi)展72次檢查，發(fā)出責(zé)令改正通知書63份，共排查安全隱患421條，對(duì)存在問(wèn)題均已督促限期整改完成并登記在冊(cè)做好閉環(huán)管理。三是落細(xì)防治揚(yáng)塵“六有”措施。落深落細(xì)施工揚(yáng)塵防治“六有”措施，共對(duì)全縣在建工地（含房建、市政）及商品混凝土公司開(kāi)展揚(yáng)塵治理檢查214個(gè)/次，檢查次數(shù)650人次，發(fā)出責(zé)令整改通知28起，現(xiàn)已全部整改。四是推進(jìn)自建房安全排查整治。結(jié)合“四不兩直”安全檢查系統(tǒng)，下沉各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）檢查等方式，幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)解決100余個(gè)技術(shù)問(wèn)題。完成7284棟經(jīng)營(yíng)性自建房年度、月度巡檢工作，強(qiáng)力推進(jìn)隱患房屋整治工作，截至目前共完成3641棟，完成率100%。扎實(shí)開(kāi)展全縣土木結(jié)構(gòu)房屋排查工作，共完成78207棟，完成率100%，各項(xiàng)指標(biāo)均位居全市前列。