海都網-海峽都市報閩南版訊 5年內，泉州市區(qū)小山新村、紅梅新村、百源及義春新村等，有望著手改造。目前這些地塊已納入泉州中心市區(qū)舊村莊、舊城鎮(zhèn)、舊廠房改造規(guī)劃。

　　昨日，泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局組織召開《泉州市中心市區(qū)三舊改造專項規(guī)劃》（2011~2016年）評審會透露，近期至2013年，豐澤區(qū)、鯉城區(qū)、泉州經濟技術開發(fā)區(qū)，三區(qū)“三舊”改造計劃推進118項，如延陵社區(qū)、延陵工業(yè)小區(qū)、舊浮橋街等；遠期2014~2016年，計劃推進23項，儲備改造項目114項。

三舊改造方向不同

　　根據規(guī)劃，各片區(qū)的三舊改造方向不同。

　　江南片區(qū)，主要改造為二類居住用地，其次是商業(yè)服務用地、中小學等配套設置用地及一類工業(yè)用地。

　　東片區(qū)（溫陵路以東）與江南片區(qū)相一致，適當增加公共綠地、社會停車場。

　　東海片區(qū)，則改造為商業(yè)金融、圖書展覽用地，其實是二類居住用地、商住兼容用地和公共綠地。

　　泉州經濟技術開發(fā)區(qū)，主要對環(huán)境污染較大的“舊廠房”，改造以整體搬遷方式為主，改造后原址用地由政府收儲。

　　方案設計人員介紹，三舊改造范圍內，還將主要承擔公共服務設施，其中擬新建幼兒園13所，小學14所，中學3所，醫(yī)療衛(wèi)生設施8處，社會福利設施3處，郵政所2處，加油站6處，市政供應設施8處，公交首末站5處，環(huán)衛(wèi)設施7處，及其他市政公用設施2處。

延陵工業(yè)區(qū)整體搬遷進園區(qū)

　　延陵工業(yè)小區(qū)，地塊面積約為63179平方米，納入近期改造的范疇。該工業(yè)小區(qū)，將以整體搬遷為改造模式。

　　“本地塊的舊廠房，將采取整體搬遷進工業(yè)園區(qū)?！狈桨冈O計人員說，屆時將使用標準廠房、節(jié)約集約用地，降低污染，而原址由政府收儲，擬作為商住、商業(yè)用地，優(yōu)先發(fā)展旅館業(yè)、居住及配套服務業(yè)，其配套與鯉城濱江商務區(qū)及周邊產業(yè)相關的服務設施，禁止引進工業(yè)、物流倉儲等項目。

西福村借道路拓寬全面改造

　　西福村，位于泉州市北門戶，是北迎賓大道改造主要節(jié)點。走入該村莊，毫無規(guī)劃的樓房，顯得分散零亂。與眾多城中村一樣，該村的公共設施少，村民并無多少娛樂項目。

　　三舊改造時，該地塊將按“舊村莊”，采取全面改造方式進行改造，按照規(guī)劃重新建設，從而全面提升空間環(huán)境質量，完善配套設施，全面推進城東片區(qū)的建設。該地塊將以住宅、普通倉儲用地為主導，并鼓勵發(fā)展與物流、倉儲行業(yè)相關的項目。

　　改造時，應以北迎賓大道拓改為依托，同時留足防護綠地、街頭綠地和文物古跡用地，通過改造與完善周邊道路、市政設施相結合，優(yōu)化道路交通聯系，將本地塊打造成城市門戶。（本網記者 曾小琴）