住建部官員：揚(yáng)州購房新政并非救市應(yīng)予支持

來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 2012-05-22 14:44 http://www.vtrackmedia.com/

[摘要]據(jù)報(bào)道，揚(yáng)州出臺(tái)購買成品房可獲政府獎(jiǎng)勵(lì)的政策后，部分人士指揚(yáng)州購房新政系地方政府的變相“救市”，對(duì)此，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任梁小青近日在南京表示，揚(yáng)州購房新政和“救市”無關(guān)，揚(yáng)州對(duì)成品房的政策引導(dǎo)應(yīng)予以支持和肯定。

　　據(jù)報(bào)道，揚(yáng)州出臺(tái)購買成品房可獲政府獎(jiǎng)勵(lì)的政策后，部分人士指揚(yáng)州購房新政系地方政府的變相“救市”，對(duì)此，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任梁小青近日在南京表示，揚(yáng)州購房新政和“救市”無關(guān)，揚(yáng)州對(duì)成品房的政策引導(dǎo)應(yīng)予以支持和肯定。

　　據(jù)悉，這是揚(yáng)州購房新政出臺(tái)后，住建部相關(guān)人士首次公開表態(tài)。

　　梁小青表示，“把揚(yáng)州的政策等同于地方政府救市，明顯是錯(cuò)誤的?！辈⒅?，住建部從2002年就下發(fā)了全裝修房導(dǎo)則，提倡商品房開發(fā)的全裝修。揚(yáng)州針對(duì)成品房的購房獎(jiǎng)勵(lì)政策，本質(zhì)上是政府對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化大方向的遵從，應(yīng)該給予支持和肯定。

　　她認(rèn)為，相比毛坯房，全裝修住宅無論是對(duì)購房者來說，還是對(duì)開發(fā)商來說，都是一件省心省力的好事情，對(duì)于全社會(huì)的節(jié)能減排更有直接推動(dòng)作用。住建部希望地方政府、稅務(wù)、住建等多個(gè)部門，出臺(tái)政策對(duì)全裝修住宅的開發(fā)建設(shè)進(jìn)行扶持?！吧鐣?huì)上已逐漸接受了住宅全裝修，這是今后房地產(chǎn)發(fā)展的大方向?！?/P>

　　此前報(bào)道顯示，江蘇揚(yáng)州市財(cái)政局、市房管局聯(lián)合發(fā)布通知稱，今年7月1日起的一年內(nèi)，該市個(gè)人購買成品住房將獲得房屋合同價(jià)款4‰至6‰的政府獎(jiǎng)勵(lì)。

　　其中，對(duì)個(gè)人新購買的成品住房，建筑面積在90平方米及以下的，對(duì)購房人給予所購房屋合同價(jià)款千分之六的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)90平方米以上、120平方米以下的，給予所購房屋合同價(jià)款千分之五的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)120平方米及以上、144平方米以下的，給予所購房屋合同價(jià)款千分之四的獎(jiǎng)勵(lì)。而“房屋合同價(jià)款”僅指房屋本身價(jià)款，不含車庫、車位、公共維修基金等價(jià)款。

　　新政出臺(tái)后，部分市場(chǎng)輿論認(rèn)為，在此時(shí)間節(jié)點(diǎn)揚(yáng)州推出這一政策，意在托市。對(duì)此，揚(yáng)州相關(guān)部門5月8日下午回應(yīng)稱，市場(chǎng)誤讀了該市出臺(tái)通知的內(nèi)容和意圖。并解釋，此舉是為促進(jìn)成品房銷售和建設(shè)，與國家房地產(chǎn)各項(xiàng)調(diào)控政策并不違背，所以不會(huì)叫停。并且揚(yáng)州將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。

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