據(jù)經(jīng)濟之聲《央廣財經(jīng)評論》報道，國務(wù)院辦公廳24日發(fā)出通知，決定從7月下旬開始，派出8個督查組赴16個省市，對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施落實情況開展專項督查。這是近兩個月來中央第十次釋放樓市調(diào)控不動搖的信號。此次督查的地區(qū)包括北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省等等。

　　對此，《央廣財經(jīng)評論》，經(jīng)濟之聲特約評論員、中國農(nóng)業(yè)銀行首席經(jīng)濟學(xué)家向松祚稱，前一段時間不論是地方政府還是開發(fā)商，甚至也包括一些媒體，都在有意和無意的釋放一些似乎房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)在松動的信號，第二在最近的成交量和某些樓盤的價格的走向來看，現(xiàn)在房地產(chǎn)價格確實也出現(xiàn)了一些松動的跡象，在非常嚴峻的調(diào)控下已經(jīng)取得了一些明顯的效果，但如果一旦放松，那么房地產(chǎn)調(diào)控效果可能會前功盡棄。

　　他說，從現(xiàn)在的情況來看，中央國務(wù)院對這個是有非常清醒的認識的，派出督查組首先是要檢查政策的情況，同時還要去征求當?shù)厝罕姷囊庖?，特別是低收入階層的意見，還要檢查保障房和廉租房建設(shè)的情況，這是向市場向經(jīng)濟體釋放非常強烈的信號，就是中央堅持房地產(chǎn)調(diào)控的信心不會改變。

　　向松祚介紹稱，現(xiàn)在的市場就像拔河比賽一樣的，拔河比賽一邊是某些地方政府某些開發(fā)商包括某些媒體，包括參與投資投機性房產(chǎn)的這些投資人士，他們希望政策松動，甚至有些人還在放出話說房地產(chǎn)的春天又要來了，房地產(chǎn)甚至?xí)霈F(xiàn)報復(fù)性的反彈，甚至下半年從三季度開始地價、房價都要大規(guī)模的攀升。另一方面是中央政府和一些希望房地產(chǎn)繼續(xù)回穩(wěn)，繼續(xù)回到合理水平的普通的老百姓低收入階層沒有買房的人，現(xiàn)在這個拔河比賽，確確實實從二季度特別是4、5月份看出來，有一點點向?qū)捤傻牡胤皆趦A斜，包括深圳、杭州、上海甚至北京、天津某些地方的樓盤確實出現(xiàn)了成交量比較大幅度的上升，價格同比環(huán)比都有所上升的情況。

　　他認為，那種認為沒有房地產(chǎn)的放松，中國經(jīng)濟就要完蛋的說法是非常錯誤的，如果一個國家的經(jīng)濟是依賴于房地產(chǎn)的投機炒作，完全或者主要依賴房地產(chǎn)的投資，那這個調(diào)控的方向肯定是錯的，而且也無法實現(xiàn)中央所確定的調(diào)結(jié)構(gòu)保民生的根本性的目的。實際上我們需要財政刺激，我們需要投資拉動經(jīng)濟增長，但是這個投資我們有很多方向可以去投，比如教育、醫(yī)療、新興產(chǎn)業(yè)，中西部城市的基礎(chǔ)設(shè)施，甚至包括像北京、上海這樣的最發(fā)達城市的基礎(chǔ)設(shè)施還需要極大程度的改善。這次北京的暴雨讓我們看到，全國首都最主要的地方都出現(xiàn)這么嚴重的洪水災(zāi)害，表明我們的基礎(chǔ)設(shè)施即使在北京這樣的城市，還需要大幅度的改進。

　　向松祚表示，所以為什么一想到要刺激經(jīng)濟，一推動穩(wěn)增長就馬上就想到房地產(chǎn)，想到刺激房地產(chǎn)的投機和投資呢？這種思維方式是需要改變的，中央派出的督查組跟地方政府也好、跟企業(yè)人士也好釋放出一個強烈的信號，就是不能因為穩(wěn)增長就把前面的這種抑制房地產(chǎn)投資投機的政策前功盡棄，又讓它回到再搞房地產(chǎn)的泡沫，讓增長的速度上去，但是給經(jīng)濟留下更加潛在巨大的困難，這種思維方式是需要根本改變的。我們刺激經(jīng)濟，鼓勵投資其實有很多很多的方向，而不要僅僅的依靠這種所謂房地產(chǎn)來拉動宏觀經(jīng)濟的增長。