國(guó)家統(tǒng)計(jì)局分析認(rèn)為 房?jī)r(jià)不具大幅反彈基礎(chǔ)
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，1月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為53個(gè)，占比為75.7%；二手住宅環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為51個(gè)，占比為72.9%。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉的分析，1月份，不同城市房?jī)r(jià)變化呈分化狀態(tài)，部分熱點(diǎn)城市和中心城市交易量持續(xù)放大，房?jī)r(jià)上漲較多。如北京、上海、廣州和深圳等一線城市環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大，環(huán)比漲幅分別為2.1%、1.3%、2.0%和2.2%，比去年12月份分別擴(kuò)大1.1、0.6、0.8和1.1個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，在二、三線城市中，桂林市新建商品住宅環(huán)比銷(xiāo)售價(jià)格連續(xù)3個(gè)月下降，?？?、南寧和無(wú)錫等城市則連續(xù)兩個(gè)月下降。
劉建偉分析認(rèn)為，多種因素影響1月份房?jī)r(jià)上漲，主要有兩個(gè)方面：一是大部分開(kāi)發(fā)商前期采用以?xún)r(jià)換量銷(xiāo)售策略取得了效果，現(xiàn)階段優(yōu)惠促銷(xiāo)力度削弱甚至取消；二是擔(dān)心房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲，導(dǎo)致首次置業(yè)的剛性需求和改善性置業(yè)的升級(jí)需求的購(gòu)房人群入市意愿較強(qiáng)，拉動(dòng)了性?xún)r(jià)比較高的住宅價(jià)格上漲。
劉建偉表示，截至2012年底，全國(guó)住宅待售面積為2.36億平方米，同比增長(zhǎng)30.6%。若按照2012年全年銷(xiāo)售9.85億平方米，月均銷(xiāo)售0.8億平方米的規(guī)模估算，庫(kù)存的2.36億平方米待售面積可銷(xiāo)售近3個(gè)月。因此，住宅市場(chǎng)供求總體是平衡的，房?jī)r(jià)走勢(shì)趨于穩(wěn)定是有基礎(chǔ)的。隨著國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議研究部署的政策措施的迅速推進(jìn)和有效實(shí)施，影響去年四季度以來(lái)房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力將會(huì)減弱，房?jī)r(jià)尚不具備全面大幅反彈的基礎(chǔ)。
- 相關(guān)閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細(xì)節(jié)能看出來(lái)2018-02-12
- 新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門(mén)
-
- 泰軍方派出F-16戰(zhàn)機(jī)空襲柬軍事基地
2025-12-10 18:49 - 中歐班列“東通道”今年通行量突破5000列
2025-12-10 17:29 - 海關(guān)總署原黨委委員、副署長(zhǎng)孫玉寧受賄案一審宣判
2025-12-10 17:25 - 俄“聯(lián)盟”飛船攜3名宇航員順利返回地
2025-12-10 17:16 - 侵吞殘疾人員托管財(cái)物70萬(wàn)，街道干部黃某獲刑
2025-12-10 17:15 - 我國(guó)成功發(fā)射阿聯(lián)酋813衛(wèi)星等9顆衛(wèi)星
2025-12-10 15:56 - 教育部：我國(guó)已建設(shè)50家國(guó)家卓越工程師學(xué)院
2025-12-10 11:22
- 泰軍方派出F-16戰(zhàn)機(jī)空襲柬軍事基地
- 猜你喜歡:
-
最高法舉行2025年憲法宣誓儀式2025-12-04
-
評(píng)論(國(guó)家統(tǒng)計(jì)局分析認(rèn)為 房?jī)r(jià)不具大幅反彈基礎(chǔ))