2013泉州市中心土地出讓完成1/4 共成交12幅地塊

來源:閩南網(wǎng) 2014-01-06 15:07 http://www.vtrackmedia.com/

　　在今年的3月26日，泉州市國土資源局所公布的2013年泉州市中心土地掛牌擬出讓規(guī)劃顯示，2013年泉州市中心出讓49幅地塊；記者根據(jù)泉州國土資源局出讓成交情況統(tǒng)計得出，2013年泉州市中心僅完成計劃的四分之一，成交12幅地塊，成交總建筑面積為1821964.243平米，成交總金額為358050萬元。

　　通過數(shù)據(jù)我們可以發(fā)現(xiàn)，2013年泉州市區(qū)土地出讓成交情況相較于2012年有所落后。2012年泉州市區(qū)土地出讓成交31幅，成交總建筑面積為34017292.96平米，成交總金額為369910萬元。

　　雖然如此，但是在2013年最后一場土拍現(xiàn)場，也就是12月28日城東地塊出讓時，泉州市國土資源局副局長吳河安先生在接受媒體采訪時曾提及“明年土拍計劃將在第一季度公布，主要以中心市區(qū)為主，豐澤、鯉城、洛江、臺商；眾多一線城市都在對泉州地塊進(jìn)行考察，會加大力度引進(jìn)更多實力開發(fā)商，明年的土地市場整體情況將會比今年好”。

確實，2013年泉州房地產(chǎn)市場進(jìn)入了一個“高燒不退”的市場氛圍，將會吸引越來越多的房企進(jìn)駐，而泉州土地市場的也將因此更為熱鬧。同時，在吳局長的講話中可體現(xiàn)，2014年泉州臺商投資區(qū)將會是攪熱泉州土地市場的重要一員。

瞧，2014年1月22日泉州臺商投資區(qū)將出讓9幅地塊總建面積超過96萬平，從地塊的出讓位置以及競買人資格等因素分析，該地塊或為世茂地產(chǎn)所得，修建世茂藍(lán)色海灣。世茂地產(chǎn)進(jìn)駐泉州臺商投資區(qū)計劃已是眾所周知，而其選擇在2014年正式拿地建設(shè)，意味著泉州臺商投資區(qū)正在逐步實現(xiàn)國家級區(qū)域目標(biāo)。

另一方面，1月20日，泉州市中心6幅地塊出讓，5幅地塊位于豐澤區(qū)，1地塊位于鯉城區(qū)，其中東海組團2013—17號地塊一期用地的特別要求引起了房米網(wǎng)記者的猜測，預(yù)測該地塊或為泰禾“量身定制”。

當(dāng)然，泉州江南片區(qū)亦是2014年因特別關(guān)注的區(qū)域。世茂、建發(fā)、南益所簽署的近7000畝片區(qū)改造協(xié)議或?qū)⒃?014年正式提上議程，即只有成功拿地才算數(shù)。并且，業(yè)內(nèi)傳聞萬達(dá)同樣中意江南片區(qū)，意欲出手拿地。

一個城市的中心永遠(yuǎn)是被房企所覬覦的，萬科、陽光城、泰禾、恒大等等眾多房企，對于泉州的野心絕對不僅于此。總而言之，2014年在的泉州土地市場將會熱鬧非凡，土地市場的興旺程度直接影響著整個房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢，似乎我們已經(jīng)可以預(yù)見2014年泉州房地產(chǎn)市場將會“一飛沖天”。

相關(guān)閱讀：

城東新地塊樓面價差萬科425元/平　片區(qū)價值凸顯

泉州城東第三個城市綜合體地塊將出讓起價10億元

責(zé)任編輯：lh900224