泉州臺投區(qū)樓盤均價"破6" 房價現(xiàn)分水嶺
房價現(xiàn)分水嶺
房價上漲成趨勢
這個板塊已經(jīng)有不少品牌開發(fā)商開始布局。馬來西亞IOI集團已經(jīng)進駐，世貿(mào)集團進駐的傳聞也將隨著1月份土拍結(jié)果的公布塵埃落定，同時，還有寶龍、南益等地產(chǎn)開發(fā)商進駐的傳聞不絕于耳。業(yè)內(nèi)人士認為，隨著2014年該板塊交通配套的完善以及品牌開發(fā)商的帶動，這個板塊價格上行勢不可擋。
記者查閱相關資料顯示，臺商區(qū)2010年地產(chǎn)開發(fā)大都以本土開發(fā)商為主，其中星湖灣就成為引領臺商區(qū)首個地產(chǎn)開發(fā)的項目。2010年星湖灣一期開發(fā)，如今部分房源進入交房狀態(tài)；2013年，啟動二期金海灣，并于2014年元旦進行開盤，開盤均價為5800元/平方米，部分房源突破6000元/平方米大關。
與此同時，多個項目出現(xiàn)房價漲幅變化。記者從隆盛地產(chǎn)了解到，目前臺商區(qū)房價突破6000元已經(jīng)勢不可擋。從隆盛地產(chǎn)在售三個項目來看，隆城盛世成交均價為4000元/平方米，福隆花園成交均價4800元/平方米，鴻盛名邸成交均價5700元/平方米，由于項目位置及定位不同，價格區(qū)間有所區(qū)別，但是從臺商區(qū)房價走勢看，從4000元向著6000元大關邁進，臺商投資區(qū)僅用了不到2年的時間。
業(yè)內(nèi)人士分析認為，6000元房價可以說是臺商區(qū)的分水嶺。目前購房者不僅來自當?shù)丶盎莅?，同時也出現(xiàn)不少來自大泉州的客群，如安溪、德化、永春。這些客群早期大多選擇南江濱、橋南板塊，如今也爭相相中臺商區(qū)，可以說隨著購房人群基數(shù)持續(xù)擴大，2014年臺商區(qū)的漲勢難擋。
（本網(wǎng)記者 陳碧綠 林桂平）
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