樓市周報：新年伊始中小戶型表現搶眼

來源:海峽都市報閩南版 2012-02-10 16:55 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

統(tǒng)計范圍：市區(qū)豐澤、鯉城、洛江、開發(fā)區(qū)
海峽都市報、泉州房友網聯(lián)合發(fā)布
統(tǒng)計時間：2012年2月2日至2月8日

核心提示

　　新年伊始，樓市成交走勢，成為最受行業(yè)人士及購房者關注的熱點?？梢哉f，近期以來，泉州市區(qū)樓盤成交情況顯示，相比春節(jié)假期期間，節(jié)后成交有所回升。

　　根據泉州樓市周報統(tǒng)計數據顯示，最新一周（2月2日至2月8日），泉州市區(qū)四區(qū)一手住宅成交62套，比此次一周23套的成交量，有所回升。不過，行業(yè)人士表示，雖然成交量有所上升，但是，目前樓市整體依然趨于疲軟，后市有待進一步提升。

　　值得關注的是，在本周成交戶型統(tǒng)計中，中小戶型表現頗為搶眼，90平方米以下的中小戶型產品，占成交量的49%，接近五成。不少人士認為，根據中央保剛性購房需求、滿足首次購房家庭貸款需求的主基調，今年自住型產品類型將得到更多購房者的關注。

與春節(jié)假期相比節(jié)后成交略有回升

　　進入2月份第一個星期，泉州五區(qū)一手商品住宅的成交雖然沒有走出低迷的狀態(tài)，但是相比于上一周的成交數據，有一定幅度的上漲。根據泉州一周樓市周報統(tǒng)計數據顯示，本周（2月2日至8日）泉州五區(qū)一手商品住宅共成交62套，相比于上一周的23套上漲了169.57%。單周成交62套的數據，延續(xù)了去年年底的低迷狀態(tài)。不少行業(yè)人士認為，這種低迷的狀態(tài)仍然會持續(xù)，但是會略有改觀。

　　值得關注的是，雖然本周總體的成交仍不理想，但是鯉城區(qū)、豐澤區(qū)和洛江區(qū)的一手住宅成交分別上漲了700%、271.43%和80%，無疑成為了本周最大的亮點。根據泉州一周樓市統(tǒng)計數據顯示，本周豐澤區(qū)共成交26套，比上一周的7套，多出了19套，這也得力于本周成交排行榜首的東海灣·怡園新品房源的推出，得到了不少購房者的認同，從而促使了本周成交數據的上揚。

中小戶型交易上升洛江樓盤受關注

　　從成交數據可以看出，三大片區(qū)的成交量均有所上漲，其中，洛江區(qū)上漲最為明顯，成交量達到27套。不少人士認為，洛江區(qū)成交量的上漲，與近期以來，該片區(qū)推出的產品有直接的關系，而這類產品，恰恰滿足了當前部分購房者的需求。

　　各方分析指出，從在本周成交戶型統(tǒng)計中，中小戶型表現頗為搶眼，90平方米以下的中小戶型產品，占成交量的49%，接近五成。而洛江區(qū)成交的吉源雅苑、陽新花園城、陽江花苑、嘉琳廣場等樓盤，都有中小戶型產品可以滿足當前的消費需求。按照行業(yè)人士的看法，根據中央保剛性購房需求、滿足首次購房家庭貸款需求的主基調，今年自住型產品類型將得到更多購房者的關注。（本網記者張宗偉謝佳錦）