本期推薦：東湖片區(qū)

　　日前，讀者何女士致電本欄目稱，在郊區(qū)的房子要拆遷了，考慮到兩個(gè)孩子都在泉州師范附小上學(xué)，她計(jì)劃在學(xué)校附近購(gòu)置一套房，一來解決新居問題，二來也方便接送。何女士的要求是，地段在師范附小附近，因考慮到一家四口居住需求，戶型得三房。另外特別希望陽(yáng)臺(tái)要大一些。

　　就何女士的需求，驪特房產(chǎn)田安北店業(yè)務(wù)經(jīng)理?xiàng)钚屡d認(rèn)為，師范附小周邊的房產(chǎn)，因?yàn)槭菍W(xué)區(qū)房而價(jià)格較高，既然孩子們已經(jīng)在師范附小上學(xué)，沒有戶口要求，建議何女士選擇東湖片區(qū)房產(chǎn)。楊經(jīng)理說，東湖片區(qū)房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)在于，一來房齡比鯉城區(qū)房產(chǎn)更新，適合長(zhǎng)期居住生活或作為投資，另一個(gè)是交通便利，小孩接送方便。另外，該片區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)學(xué)區(qū)房更低，可以節(jié)約一筆不菲的房款。

　　【業(yè)內(nèi)分析】推薦四套房源 均滿足讀者需求

楊經(jīng)理推薦了四套房源，供何女士選擇。

　　第一套房源在輝慶廣場(chǎng)15樓，產(chǎn)權(quán)面積139㎡，售價(jià)121萬，雙層復(fù)式結(jié)構(gòu)，3房2廳2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，送一涼臺(tái)。該房產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)在于，電梯高樓，視野寬闊，采光通風(fēng)好，可以看到整個(gè)東湖公園。同時(shí)，這套房是精裝修，業(yè)主自住還不到3個(gè)月，所送的涼臺(tái)面積12平方米，比一個(gè)房間還大。

　　第二套房源在東苑商廈，產(chǎn)權(quán)面積153.43㎡，售價(jià)6500元/㎡，3房2廳2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，產(chǎn)權(quán)滿5年。該房源位于小區(qū)里面，安靜優(yōu)雅，適合家居，其中兩房朝南，一個(gè)陽(yáng)臺(tái)也朝南，另一房間則是朝北帶大陽(yáng)臺(tái)。樓層是位于2樓，實(shí)際是3樓高度，總樓層7樓。

　　第三套房源在億龍花園，產(chǎn)權(quán)面積120.79㎡，售價(jià)85萬，3房2廳2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，步行到師范附小只需4分鐘。值得一提的是，該房源南北朝向，南北各有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，實(shí)際使用面積達(dá)到130㎡，可正看小區(qū)中庭和清源山風(fēng)景區(qū)，環(huán)境優(yōu)雅。此外，小區(qū)是2003年建成的，在這片區(qū)內(nèi)相對(duì)比較新，室內(nèi)裝修也不錯(cuò)，可直接入住。相對(duì)而言，該房產(chǎn)性價(jià)比頗高。

　　還有一套房源在東街4號(hào)區(qū)，產(chǎn)權(quán)104.22㎡，售價(jià)90萬，3房2廳1衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)1露臺(tái)。該房源三房并排朝南，室內(nèi)實(shí)際使用面積達(dá)120㎡，外加送一個(gè)40平方米的露臺(tái)，因此使用面積可以達(dá)到160㎡左右。該房產(chǎn)優(yōu)點(diǎn)為，露臺(tái)裝修漂亮；房子內(nèi)部為居家裝修，直接拎包入?。稽S金樓層4樓，采光通風(fēng)良好；南北雙陽(yáng)臺(tái)，衣服被褥晾曬方便，活動(dòng)空間大。

【記者探訪】雙陽(yáng)臺(tái)加露臺(tái) 活動(dòng)空間更大

　　本期推薦的房源，是圍繞何女士的需求而展開搜尋的。首先是地段，四套房源離師范附小都很近，行程只需5到8分鐘，何女士接送孩子非常方便。其次是陽(yáng)臺(tái)的需求，所推薦房源都是兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)，一個(gè)陽(yáng)臺(tái)可用于曬衣晾被，另一個(gè)陽(yáng)臺(tái)則可以作為活動(dòng)場(chǎng)所。另外輝慶廣場(chǎng)和東街4號(hào)區(qū)房源，還有送涼臺(tái)或露臺(tái)，可以給孩子們提供更大的活動(dòng)空間。

　　配套設(shè)施方面，四套房源差不多，餐飲娛樂應(yīng)有盡有，醫(yī)療酒店配套也齊全，因?yàn)榈乩砦恢脙?yōu)勢(shì)，交通出行方便。同時(shí)，因?yàn)榭拷鼥|湖公園和僑鄉(xiāng)體育館，鍛煉身體方便，又因?yàn)榕R近中閩百匯、新華都、沃爾瑪?shù)壬虉?chǎng)，生活購(gòu)物便利。