“主題教育要求黨員干部深入一線察實(shí)情、解難題、促發(fā)展、辦實(shí)事……”昨日下午，在晉江市梅嶺街道福璟花園小區(qū)黨支部會議室，梅庭社區(qū)黨總支書記許再發(fā)跟小區(qū)里的黨員業(yè)主圍坐一起，為他們上一堂“微黨課”。

　　“這幾年，小區(qū)的改變看得見、摸得著，大家都很滿意！”

　　“今后，小區(qū)應(yīng)該多組織一些文娛活動，讓大家的生活更充實(shí)。”

　　“小高層外立面改造完成了，接下來應(yīng)該再加把勁，推動高層建筑的外立面啟動改造，小區(qū)的整體環(huán)境會更好。”

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　　黨員業(yè)主圍繞小區(qū)公共配套改造提升、文明建設(shè)、綜合治理等提出意見和建議，社區(qū)干部、業(yè)委會負(fù)責(zé)人、物業(yè)負(fù)責(zé)人面對面給予答復(fù)。

　　福璟花園是晉江較早建成投用的老舊小區(qū)。近年來，在晉江市相關(guān)部門及梅嶺街道辦事處的推動下，福璟花園小區(qū)著力探索實(shí)踐“黨建+物業(yè)”治理模式。社區(qū)黨總支部、小區(qū)黨支部通過每月牽頭開展“微黨課”“議事會”等，引導(dǎo)小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)、黨員業(yè)主等聚焦小區(qū)治理問題，共治、共商，先后投入改造資金700多萬元，推動完成監(jiān)控系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、路燈系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、外圍停車場改造等民生微項目。其中，改造資金除政府補(bǔ)助、公共維修金支出和相關(guān)單位支持外，大部分由業(yè)主自籌解決及公共收益支出。精細(xì)化的改造提升，讓小區(qū)“靚”起來、居民生活“美”起來。

　　退休老黨員蔡文化是福璟花園業(yè)委會主任，也是小區(qū)更新改造的參與者與見證者。在他看來，小區(qū)的改變，得益于黨建引領(lǐng)下的多元共治和群眾的共同參與，是晉江推進(jìn)“黨建+物業(yè)”治理的生動實(shí)踐。

　　“‘微黨課’、議事會規(guī)模雖小，卻有大能量。”小區(qū)黨員許士琴說，每次上課或開會前，大家要先收集民生問題，爭取每次都能解決一個小問題，聚沙成塔，一步步解決民生大事?？梢哉f，正是多元共治、共商民主機(jī)制的實(shí)施，推動實(shí)現(xiàn)了小區(qū)、物業(yè)、業(yè)主的多方共贏。

　　自主題教育開展以來，圍繞“黨建+物業(yè)”治理這一課題，梅嶺街道以福璟花園、寶龍金色家園、梅龍小區(qū)、桂園人家等小區(qū)為樣板，聚焦部門協(xié)同治理、業(yè)委會履職、業(yè)主共治、物業(yè)服務(wù)提升、公維金和公共收益的規(guī)范使用等群眾關(guān)切的問題，提出選好人、抓隊伍；理職責(zé)、建機(jī)制；定目標(biāo)、促落實(shí)“三步走”，著力引導(dǎo)更多社會力量參與小區(qū)共治，力爭通過建立小區(qū)內(nèi)部的自治機(jī)制；小區(qū)（網(wǎng)格）、社區(qū)和街道的上下聯(lián)動機(jī)制；街道與部門共建共治共享的橫向聯(lián)動機(jī)制，全力推動“黨建+物業(yè)”工作取得新實(shí)效。

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