許邁永。資料圖

　　牽涉許邁永案的14個(gè)單位或個(gè)人，幾乎都與房地產(chǎn)項(xiàng)目有關(guān)。作為地產(chǎn)一線(xiàn)城市，杭州地價(jià)、房?jī)r(jià)之高，長(zhǎng)期為全國(guó)所矚目。在此背景下，長(zhǎng)期主政杭州市西湖區(qū)的許邁永，謀取了驚人的不當(dāng)利益，亦成為政府官員與房地產(chǎn)商勾結(jié)的范本。本報(bào)記者 陶喜年 發(fā)自杭州

　　受賄1.6億余元、貪污5300余萬(wàn)元、違規(guī)返還土地出讓金7100余萬(wàn)元—隨著號(hào)稱(chēng)“三多”的杭州市原副市長(zhǎng)許邁永案的開(kāi)庭，國(guó)內(nèi)官員貪腐的紀(jì)錄被刷新。

　　“許三多”再次成名，這次出名的不是那位“不拋棄、不放棄”的眾人喜愛(ài)的士兵許三多，而是官員“許三多”：杭州市前副市長(zhǎng)許邁永，因“三多”———錢(qián)多(錢(qián)財(cái)兩個(gè)億)、房多(房產(chǎn)許多處)、女人多(兩位數(shù))，而獨(dú)樹(shù)于落馬官員之中。

　　3月16日至18日，浙江省寧波市中級(jí)人民法院一審公開(kāi)審理了杭州市原副市長(zhǎng)許邁永受賄、貪污、濫用職權(quán)案。

　　寧波市人民檢察院指控：1995年5月至2009年4月，許邁永利用擔(dān)任蕭山市副市長(zhǎng)，杭州市西湖區(qū)代區(qū)長(zhǎng)、區(qū)長(zhǎng)、區(qū)委書(shū)記，杭州市副市長(zhǎng)等職務(wù)上的便利，為浙江坤和建設(shè)集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)李寶庫(kù)、浙江開(kāi)氏集團(tuán)有限公司等14個(gè)單位或個(gè)人在取得土地使用權(quán)、享受稅收優(yōu)惠政策、承攬工程、解決親屬就業(yè)等事項(xiàng)上謀取利益，先后多次索取、收受上述人員財(cái)物共計(jì)折合人民幣1.6億余元。許邁永還利用擔(dān)任杭州金港實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)的職務(wù)便利，侵吞國(guó)有財(cái)產(chǎn)共計(jì)人民幣5300余萬(wàn)元。

　　3月16-18日，寧波市中級(jí)人民法院不公開(kāi)審理了許邁永巨額貪污受賄案。兩天后，許妻戚繼秋亦在同一法庭受審。時(shí)隔月余，該案至今尚未宣判。

　　經(jīng)本報(bào)記者調(diào)查，牽涉許邁永案的14個(gè)單位或個(gè)人，幾乎都與房地產(chǎn)項(xiàng)目有關(guān)。作為地產(chǎn)一線(xiàn)城市，杭州地價(jià)、房?jī)r(jià)之高，長(zhǎng)期為全國(guó)所矚目。在此背景下，長(zhǎng)期主政杭州市西湖區(qū)的許邁永，謀取了驚人的不當(dāng)利益，亦成為政府官員與房地產(chǎn)商勾結(jié)的極佳范本。

　　根據(jù)檢方指控，許邁永索取、收受浙江坤和集團(tuán)董事長(zhǎng)李寶庫(kù)830萬(wàn)美元、開(kāi)氏集團(tuán)董事長(zhǎng)項(xiàng)興良2500萬(wàn)元、海陸集團(tuán)董事長(zhǎng)許飛躍2000余萬(wàn)元、漢帛中國(guó)前董事長(zhǎng)高志偉2000萬(wàn)元……其胃口之大，令人咋舌。

　　2009年4月許邁永被中紀(jì)委“雙規(guī)”迄今已逾兩年，杭州地產(chǎn)圈依舊風(fēng)波未平。不少房地產(chǎn)商至今仍處在取保候?qū)忞A段，靜待許邁永夫婦宣判結(jié)果的出爐。

留用地的生意

　　根據(jù)寧波市人民檢察院的起訴書(shū)，許邁永最早的一筆賄金，來(lái)自其遠(yuǎn)房親戚許飛躍。

　　在許邁永的老家杭州市蕭山區(qū)戴村鎮(zhèn)戴村，許姓只有許邁永一家。許邁永的親戚很少，加上兩個(gè)弟弟皆是盲人，許邁永因此十分看重許飛躍這位遠(yuǎn)房親戚。

　　許飛躍，1967年出生，比許邁永小8歲，原為蕭山市湘湖建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司的法人代表。該公司成立于1995年4月，彼時(shí)，36歲的許邁永正擔(dān)任蕭山市委常委、副市長(zhǎng)。

　　據(jù)指控，1995年，許飛躍看中蕭山一塊土地，在許邁永幫助下拿到開(kāi)發(fā)權(quán)。許飛躍倒手賺了300萬(wàn)元，許邁永分得150萬(wàn)元。此后，許飛躍在杭州多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目中得到許邁永的關(guān)照，許邁永亦從許飛躍處得到好處2000多萬(wàn)元。

　　1999年10月，時(shí)年32歲的許飛躍，注冊(cè)成立浙江海陸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，高調(diào)進(jìn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域。

　　2002年6月，許邁永調(diào)任杭州市西湖區(qū)區(qū)長(zhǎng)后，海陸旋即將觸角伸向西湖區(qū)。2004年2月，浙江海陸控股集團(tuán)有限公司成立，注冊(cè)資金6000萬(wàn)元，許飛躍、孔黎黎分別持股75%和25%。

　　進(jìn)入西湖區(qū)后，海陸接連開(kāi)發(fā)了兩個(gè)項(xiàng)目—位于三墩的劍橋公社和位于小和山的UN公社。其中，前一項(xiàng)目位于浙江大學(xué)紫金港校區(qū)(浙大本部)正門(mén)附近，海陸集團(tuán)目前即在劍橋公社頂樓辦公;后一項(xiàng)目位于浙江工業(yè)大學(xué)小和山校區(qū)對(duì)面。值得注意的是，兩個(gè)項(xiàng)目皆為西湖區(qū)的留用地項(xiàng)目。

　　所謂留用地，是指國(guó)家在征用農(nóng)村土地并轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，留下其中10%給當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)使用或開(kāi)發(fā)，以保證失地農(nóng)民的生計(jì)。西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)，正是杭州留用地最集中的地方。

　　一位與許邁永共事多年的官員告訴時(shí)代周報(bào)記者，許邁永任職西湖區(qū)后，垂涎不已的正是這10%的農(nóng)村留用地。

　　關(guān)于許邁永妻子戚繼秋一案，新華社通稿稱(chēng)，2003年上半年，戚繼秋接受杭州南源聯(lián)合置業(yè)有限公司總經(jīng)理張某的請(qǐng)托，向當(dāng)時(shí)擔(dān)任杭州市西湖區(qū)區(qū)長(zhǎng)的丈夫許邁永轉(zhuǎn)達(dá)幫忙解決該公司“公元大廈”項(xiàng)目用地拆遷事項(xiàng)。事成后，戚繼秋伙同許邁永，借用他人名義，以低于市場(chǎng)價(jià)321萬(wàn)余元的價(jià)格購(gòu)得“公元大廈”房屋一套。圖為公元大廈全景。

　　有數(shù)據(jù)顯示，光西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)即有留用地項(xiàng)目27個(gè)，面積742畝，折合建筑面積約100萬(wàn)平方米。這些土地早年都實(shí)行協(xié)議出讓?zhuān)挥米哒信膾斐绦?，正好給許邁永提供了上下其手、進(jìn)行暗箱操作的空間。海陸集團(tuán)能拿到浙江大學(xué)和浙江工業(yè)大學(xué)附近的黃金寶地，正是得益于許邁永的關(guān)照。

　　以開(kāi)發(fā)劍橋公社的杭州龍申置業(yè)有限公司為例，龍申置業(yè)成立于2004年7月，注冊(cè)資金3181.8181萬(wàn)元，其中蝦龍圩社區(qū)居委會(huì)持股40.86%、厚誠(chéng)橋社區(qū)居委會(huì)持股22%、海陸集團(tuán)持股37.14%，但公司三位高層許飛躍、徐利霞、葛亞萌均來(lái)自海陸集團(tuán)。目前，總建筑規(guī)模約10萬(wàn)平方米的劍橋公社已基本售罄，海陸集團(tuán)之獲益當(dāng)數(shù)以?xún)|計(jì)。

　　有遠(yuǎn)房親戚許邁永的關(guān)照，海陸集團(tuán)近年的發(fā)展十分迅速。公開(kāi)資料顯示，目前該集團(tuán)旗下已擁有浙江海陸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、杭州龍申置業(yè)有限公司、桐廬海陸世貿(mào)中心開(kāi)發(fā)有限公司、浙江月亮灣酒店投資管理有限公司、浙江嘉和科技發(fā)展有限公司和興化市海陸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司6家全資子公司。

　　許飛躍沒(méi)有虧待許邁永。檢方資料顯示，除直接給許邁永現(xiàn)金外，2004年許邁永向許飛躍提出想買(mǎi)個(gè)商鋪，隨即以妻子的名義買(mǎi)下杭州市中心一間價(jià)值320萬(wàn)元的商鋪，許飛躍付了錢(qián)，即把鑰匙交給許邁永的妻子戚繼秋，讓其收取房租。從2004到2009年許邁永落馬，5年時(shí)間許邁永共收取房租150萬(wàn)元。