9月22日晚至23日,包括重慶、長(zhǎng)沙、南寧、貴陽(yáng)、南昌等多個(gè)城市密集出臺(tái)樓市新政。
重慶市國(guó)土房管局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)新購(gòu)住房再交易管理的通知》,根據(jù)通知,23日起,重慶市主城區(qū)新購(gòu)新建商品住房和二手住房須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿(mǎn)兩年后才能上市交易。
長(zhǎng)沙市住建委發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)促進(jìn)健康發(fā)展的通知》,在長(zhǎng)沙市購(gòu)買(mǎi)的商品房(含二手房),取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3年后才能再次出售。通知自2017年9月23日起施行。
南寧住管局稱(chēng),企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的,須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿(mǎn)兩年后方可轉(zhuǎn)讓。同時(shí),南寧要求,嚴(yán)格商品房銷(xiāo)售管理。上述通知自印發(fā)之日起執(zhí)行,有效期五年。
南昌有關(guān)部門(mén)突發(fā)樓市調(diào)控新政策,進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)的調(diào)控。自今年9月23日起,在全市(含南昌縣、進(jìn)賢縣、安義縣、新建區(qū))范圍內(nèi),所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅,以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)),須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)2年后方可轉(zhuǎn)讓。
貴陽(yáng)市有關(guān)部門(mén)發(fā)布樓市調(diào)控新政策,主要包括以下要點(diǎn):1、銷(xiāo)售周期在36個(gè)月以上的區(qū)(縣、市)要停止供應(yīng)土地;36-18個(gè)月的,要減少供地;18-12個(gè)月的,維持正常供地;12-6個(gè)月的,要增加供地;6個(gè)月以下的,要顯著增加供地,并加快供地節(jié)奏。2、將第二次住房公積金貸款的首付比例由20%調(diào)整為30%;職工家庭累計(jì)有過(guò)兩次或兩次以上住房貸款記錄的,認(rèn)定為三套或以上住房貸款,停止辦理住房公積金貸款。3、即日起購(gòu)買(mǎi)新建商品住房3年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓。
此外,西安市物價(jià)局發(fā)布《西安市物價(jià)局關(guān)于商品住房?jī)r(jià)格申報(bào)有關(guān)問(wèn)題的通知》?!锻ㄖ分赋?月25日起,商品住房項(xiàng)目在辦理預(yù)售許可前,或已取得預(yù)售許可證但尚未售出的商品住房,在調(diào)整價(jià)格前,須向西安市物價(jià)局進(jìn)行商品住房?jī)r(jià)格申報(bào)。