樓市限購(gòu)政策：多個(gè)城市密集出臺(tái) 多涉及限售政策

來(lái)源:證券時(shí)報(bào)APP 2017-09-23 13:49 http://www.vtrackmedia.com/

　　9月22日晚至23日，包括重慶、長(zhǎng)沙、南寧、貴陽(yáng)、南昌等多個(gè)城市密集出臺(tái)樓市新政。

　　重慶市國(guó)土房管局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)新購(gòu)住房再交易管理的通知》，根據(jù)通知，23日起，重慶市主城區(qū)新購(gòu)新建商品住房和二手住房須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿(mǎn)兩年后才能上市交易。

　　長(zhǎng)沙市住建委發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)促進(jìn)健康發(fā)展的通知》，在長(zhǎng)沙市購(gòu)買(mǎi)的商品房（含二手房），取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3年后才能再次出售。通知自2017年9月23日起施行。

　　南寧住管局稱(chēng)，企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿(mǎn)兩年后方可轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，南寧要求，嚴(yán)格商品房銷(xiāo)售管理。上述通知自印發(fā)之日起執(zhí)行，有效期五年。

　　南昌有關(guān)部門(mén)突發(fā)樓市調(diào)控新政策，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)的調(diào)控。自今年9月23日起，在全市（含南昌縣、進(jìn)賢縣、安義縣、新建區(qū)）范圍內(nèi)，所有新交易的住宅（含新建商品住宅和存量住宅，以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)2年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　貴陽(yáng)市有關(guān)部門(mén)發(fā)布樓市調(diào)控新政策，主要包括以下要點(diǎn)：1、銷(xiāo)售周期在36個(gè)月以上的區(qū)（縣、市）要停止供應(yīng)土地；36-18個(gè)月的，要減少供地；18-12個(gè)月的，維持正常供地；12-6個(gè)月的，要增加供地；6個(gè)月以下的，要顯著增加供地，并加快供地節(jié)奏。2、將第二次住房公積金貸款的首付比例由20%調(diào)整為30%；職工家庭累計(jì)有過(guò)兩次或兩次以上住房貸款記錄的，認(rèn)定為三套或以上住房貸款，停止辦理住房公積金貸款。3、即日起購(gòu)買(mǎi)新建商品住房3年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓。

　　此外，西安市物價(jià)局發(fā)布《西安市物價(jià)局關(guān)于商品住房?jī)r(jià)格申報(bào)有關(guān)問(wèn)題的通知》?！锻ㄖ分赋?月25日起，商品住房項(xiàng)目在辦理預(yù)售許可前，或已取得預(yù)售許可證但尚未售出的商品住房，在調(diào)整價(jià)格前，須向西安市物價(jià)局進(jìn)行商品住房?jī)r(jià)格申報(bào)。

責(zé)任編輯：李曉靈