鄭州發(fā)布細則 嚴(yán)防開發(fā)商“1元1平米”惡意報價
新華社鄭州2月8日電（記者張興軍）為防止開發(fā)商惡意報價，以及在房屋交易中可能出現(xiàn)的其他違規(guī)行為，鄭州市新近發(fā)布土地網(wǎng)拍補充細則，對此前的土地網(wǎng)拍“熔斷制”進行“堵漏”。
根據(jù)鄭州市政府發(fā)布的《關(guān)于進一步做好國有建設(shè)用地(住宅)使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易限價競買工作的通知》，針對鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的土地交易均補充了細則。
據(jù)了解，補充細則要求上述兩區(qū)所轄的國有建設(shè)用地使用權(quán)在出讓前，除了確定該宗地綜合房價的最高限價外，還要按照“熔斷”地價和房屋建安費用、各類稅費等確定房屋成本指導(dǎo)價，以保護公平競爭。同時，針對“熔斷”后競買人通過報出“綜合房價”競爭目標(biāo)宗地的規(guī)則，由原來的綜合房價“最低者得”變?yōu)榱?ldquo;最接近房價平均值得”，且競買人報價低于房屋成本指導(dǎo)價將被視為無效報價。此外還提出，通過“限地價、競房價”方式取得土地，其所建商品住房項目在進行銷售時，需在嚴(yán)格監(jiān)督下公開面向社會銷售。
2016年10月底，繼限購、限貸之后，鄭州市出臺《鄭州市國有建設(shè)用地（住宅）使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易限價競買暫行辦法》，其中明確溢價率達到150%時系統(tǒng)將自動熔斷。土地網(wǎng)拍“熔斷制”對樓市降溫起到明顯效果，但也引發(fā)了一些新情況，雞年春節(jié)前，鄭州在對七宗國有建設(shè)用地進行網(wǎng)拍時，有五宗地出現(xiàn)了“兩元利潤”與“1元1平方米”的奇葩報價，被相關(guān)部門以涉嫌違法為由緊急叫停。
鄭州市房管局有關(guān)負責(zé)人表示，補充細則限制了開發(fā)商在競拍兩區(qū)土地時“無限壓低報價，甚至惡意報價”的行為。（完）
- 相關(guān)閱讀:
-
鄭州網(wǎng)約車新政最新：駕駛員需取得鄭州市戶籍或居住證2017-01-227旬老太露宿街頭：想把鐲子送給為我買鞋的姑娘2017-01-19鄭州地鐵工地大火 疑挖斷天然氣管道泄漏引發(fā)大火2017-01-10
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 非法收受財物1.13億余元 羅保銘一審被判處有期徒刑十
2025-12-09 17:17 - 2025年11月全國受理網(wǎng)絡(luò)違法和不良信息舉報1974.1萬件
2025-12-09 17:03 - 2026年元旦放假安排日歷 2026年元旦高速免費嗎
2025-12-09 17:03 - 武漢最新人事任免
2025-12-09 14:54 - 貴州民航產(chǎn)業(yè)集團有限公司原黨委書記、董事長李仕炅被
2025-12-09 14:54 - 原中國華融國際控股有限公司總經(jīng)理白天輝被執(zhí)行死刑
2025-12-09 11:45 - “兩高”聯(lián)合發(fā)布依法懲治群眾身邊腐敗犯罪典型案例
2025-12-09 10:37
- 非法收受財物1.13億余元 羅保銘一審被判處有期徒刑十
- 猜你喜歡:
-
馬來西亞計劃禁止16歲以下人群使用社交媒體2025-11-25乒乓球世青賽：中國隊六金收官 團體項目表現(xiàn)不佳2025-12-02市場監(jiān)管總局通報5起食品安全典型案例2025-11-26
-
評論(鄭州發(fā)布細則 嚴(yán)防開發(fā)商“1元1平米”惡意報價)已有0條評論