素有“皇家有故宮，民宅看喬家”之說的喬家大院轉(zhuǎn)賣傳聞再起。

　　《中國經(jīng)營報》記者獲悉，山西喬家大院旅游股份有限公司(下稱“喬家大院”，871666.OC)實際控制人已有祁縣國有資產(chǎn)管理委員會變更為唐凱，喬家大院從國有控股公司變?yōu)閲袇⒐晒?，但喬家大院民俗博物館屬于國有資產(chǎn)，不可能賣。

　　工商信息顯示，山西景世恒華文化傳播有限公司持有喬家大院32%的股份，為控股股東。北京水木華光文化傳媒有限公司持股23%，山西新祁旅游有限公司持股13%;北京新星藝達(dá)文化傳播有限公司持股12%;北京星睿天誠文化傳媒有限公司持股11%;晉中市金惠農(nóng)貿(mào)易有限公司持股8%。

　　2017年5月《山西喬家大院旅游股份有限公司公開轉(zhuǎn)讓說明書(第四次反饋回復(fù)稿)》(以下簡稱《公開轉(zhuǎn)讓說明書》)中顯示，報告期內(nèi)，公司實際控制人發(fā)生過一次變更，由祁縣國有資產(chǎn)管理委員會變更為唐凱。截至本公開轉(zhuǎn)讓說明書出具日，唐凱通過景世恒華間接持有公司股份32,000,000股，占總股本32%，可以實際支配公司股份表決權(quán)超過30%，為公司的實際控制人，對公司經(jīng)營決策可施予重大影響。

　　關(guān)于股權(quán)變更一事，《中國經(jīng)營報》記者致電祁縣宣傳部得到回復(fù)，喬家大院所有權(quán)和喬家大院民俗博物館的所有權(quán)是兩個概念，現(xiàn)在可以回復(fù)的是，喬家大院民俗博物館沒有被賣，喬家大院民俗博物館屬于國有資產(chǎn)，根據(jù)國有文物保護(hù)法不可能被賣。

　　《中國經(jīng)營報》記者了解到，占據(jù)整個喬家大院44%面積的核心建筑“在中堂”不屬于山西喬家大院旅游股份有限公司。“在中堂”在1985年由祁縣人民政府改成祁縣民俗博物館，至今仍屬于祁縣國資委所有。

　　基于“在中堂”恢復(fù)新建的“德興堂”、“寧守堂”、“保元堂”及“喬家花園”，其投資、開發(fā)及經(jīng)營權(quán)則為山西喬家大院旅游股份有限公司所有，后者負(fù)責(zé)整個景區(qū)的宣傳推廣。

　　工商信息顯示，唐凱為山西景世恒華文化傳播有限公司的法定代表人。景世恒華文化傳播有限公司于2015年10月12日注冊成立，注冊資本1.2億元。公司名稱原為“山西景世恒華旅游開發(fā)有限公司”，2016年10月27日變更為山西景世恒華文化傳播有限公司。該公司的經(jīng)營范圍包括：組織文化藝術(shù)交流活動;影視策劃;承辦展覽展示;會議服務(wù);企業(yè)形象策劃等。

　　記者了解到，遵循市場規(guī)律，推動國有旅游景區(qū)管理企業(yè)化、運營市場化、投入多元化是山西省推進(jìn)旅游景區(qū)體制該給創(chuàng)新的一項目標(biāo)。帶著“晉商”基因的喬家大院率先在股權(quán)改革、綜合開發(fā)方面邁出一步。

　　《公開轉(zhuǎn)讓說明書》顯示，2016年3月17日，山西景世恒華旅游開發(fā)有限公司在晉中市產(chǎn)權(quán)交易中心交易廳召開的競價會上以人民幣5220萬元成功競得山西新祁旅游有限公司持有喬旅公司45%的國有股權(quán)。至此，公司由國有控股公司變更為國有參股公司。

　　此前備受關(guān)注的喬家大院經(jīng)營不善問題，變更為民營資本控股后，祁縣財政局門票收入款已回款500萬元。

　　網(wǎng)上流傳周邊居民抗議喬家大院被賣一事，記者詢問山西喬家大院旅游股份有限公司，該公司一工作人員回復(fù)稱，“并沒有此事。”記者接著向其詢問目前該公司性質(zhì)是國有還是民營時，該工作人員稱：“不了解。”并向記者解釋說，自己不清楚，需要問其公司的領(lǐng)導(dǎo)，但是今天領(lǐng)導(dǎo)沒有上班，所以得不到答復(fù)。