­　　中新網(wǎng)6月22日電 據(jù)澳洲網(wǎng)報道，人口快速增長給墨爾本未來帶來的不僅是經(jīng)濟(jì)上的增長，同時城市的迅速擴(kuò)張也需要在城市規(guī)劃建設(shè)上做好準(zhǔn)備，甚至土地規(guī)劃與居民對食物的需求也將給食品供應(yīng)帶來新的挑戰(zhàn)。

­　　建筑熱潮延續(xù) 新3D模型展墨市天際未來

­　　一個新的在線3D模型將展示出墨爾本未來天際線的樣貌。墨爾本市長道爾形容這項(xiàng)市議會的新舉措為“類似谷歌地圖，只不過一些建筑還不存在而已”。

­　　《先驅(qū)太陽報》21日報道，這一新3D模型的數(shù)據(jù)來自市議會的Development Activity Monitor。同時，這一數(shù)據(jù)還反映出墨爾本辦公用地市場的繁榮，在今年的前9個月中，將有9萬平方米的辦公區(qū)域建設(shè)完成，而2016年辦公區(qū)域的全年總建設(shè)面積僅為6000平方米。

­　　此外，這一模型還將顯示出已建成、已獲得審批、正在建設(shè)或正在申請中的高樓大廈項(xiàng)目。

­　　“這一模型是從擋風(fēng)玻璃的角度來看墨爾本未來的風(fēng)景，而不是通過后視鏡?！钡罓柗Q，“隨著墨爾本作為知識之都與商業(yè)中心的名聲繼續(xù)向外傳播，墨爾本的辦公區(qū)建設(shè)熱潮還將延續(xù)?！?/p>

­　　道爾預(yù)測，對墨爾本商業(yè)用地的需求還將增長?！拔覀兾磥磉€需要7年至8年的時間來完成250萬平方米的辦公與零售空間，但只有150萬平方米在計劃中。盡管看上去辦公區(qū)建設(shè)繁榮發(fā)展，但從大局上來看還處于緊缺的狀態(tài)?！钡罓柗Q。

­　　數(shù)據(jù)顯示，今年以來，5300棟居民住宅已建設(shè)完成，其中多數(shù)為公寓，且還有3.66萬棟住宅建筑獲得審批，并有18.3萬份申請待審。

­　　此外，學(xué)生與家庭住宿的需求同樣推動了居民住宅建設(shè)熱潮，已有超過3萬名國際學(xué)生在墨爾本生活。三居室的公寓正以5年來的最快速度在建設(shè)，反映出人們在內(nèi)城區(qū)生活的渴望。

­　　食與盤的距離更遠(yuǎn) 墨爾本食物價格或暴漲

­　　最新墨爾本城市未來報告顯示，隨著人口的激增及城市擴(kuò)張吞噬珍貴的農(nóng)業(yè)種植用地，原本可滿足41%城市食物需求的墨爾本目前的食物種植區(qū)域，在2050年只能滿足18%的城市食物需求。與此同時，隨著供不應(yīng)求及種植農(nóng)場與餐盤之間距離的加大，墨爾本食物的價格有望暴漲。

­　　報告作者、墨爾本大學(xué)項(xiàng)目主管凱里表示，墨爾本市政府必須在住房與保護(hù)一些國家最高產(chǎn)的糧食生產(chǎn)用地間做出選擇。

­　　“除非我們開始重新開始規(guī)劃并保護(hù)城市周邊的種植用地，否則我們很可能越來越缺少本地種植的食物，并影響未來食物價格?！眲P里稱。

­　　據(jù)了解，凱里是根據(jù)墨爾本人口將于2050年達(dá)到700萬人進(jìn)行的預(yù)測，意味著墨爾本最少還需要60%的額外新鮮食物來滿足城市需求。不過，另有數(shù)據(jù)顯示，截至2050年墨爾本的人口有望達(dá)到900萬人。如果是這樣，情況只會更糟。

­　　據(jù)了解，包括漿果、菜花、蘆筍和香草在內(nèi)的超過90%的易腐爛作物來自Melton、Whittlesea、Wyndham及Casey等墨爾本內(nèi)城區(qū)食物種植區(qū)，且這些地區(qū)均在快速增長。

­　　位于墨爾本西側(cè)30公里的Werribee South，用不足0.02%維州農(nóng)業(yè)用地的土地，種植了維州10%的蔬菜。

­　　為此，Wyndham議會經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新與宜居性主管羅菲(Kate Roffey)表示，當(dāng)?shù)刈h會一直致力于保護(hù)農(nóng)業(yè)用地。