泉州中心市區(qū)將出讓3宗地塊商住設最高銷售均價

來源:閩南網(wǎng) 2018-07-16 16:35 http://www.vtrackmedia.com/

　　閩南網(wǎng)7月16日訊（福建日報新媒體·閩南網(wǎng)記者王惠敏）7月19日15時30分，泉州市國土資源局將拍賣出讓泉州中心市區(qū)3宗地塊國有建設用地使用權(quán)。此次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓，按照價高者得的原則確定競得人，不設保留價。

　　拍賣地塊分別為2018-3號地塊、2018-6號地塊、2018-7號地塊，分別位于鯉城區(qū)金龍街道曾林社區(qū)，高新區(qū)紫山路南側(cè)；豐澤區(qū)刺桐片區(qū)，津淮街中段北側(cè)、祥遠路東側(cè)；豐澤區(qū)北峰組團泉州火車站站前東西大道與站前南北大道交叉口東南側(cè)。

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　　拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標等要求

　　根據(jù)相關(guān)要求，2018-3號地塊的建筑產(chǎn)權(quán)不可分割銷售和轉(zhuǎn)讓。

　　2018-6號地塊競得人須按有關(guān)規(guī)范要求配套建設相應的公共配套服務設施，包括：社區(qū)醫(yī)療服務站、社區(qū)服務用房、養(yǎng)老服務設施用房等，且上述公共配套服務設施的建設要同步進行，否則住建部門不予核發(fā)預售證。該宗地商品住宅部分最高銷售均價定為19036元/平方米（毛坯）。

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　　2018-3號地塊(來源泉州市國土資源局網(wǎng)站)

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　　2018-6號地塊（來源泉州市國土資源局網(wǎng)站）

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　　2018-7號地塊（來源：泉州市國土資源局網(wǎng)站）

　　2018-7號地塊競得人須按有關(guān)規(guī)范要求配套建設相應的公共配套服務設施，包括：社區(qū)管理服務用房、社區(qū)醫(yī)療服務站、居家養(yǎng)老服務站、幼托設施等，且上述公共配套服務設施的建設要同步進行，否則住建部門不予核發(fā)預售證。該宗地商品住宅部分最高銷售均價定為13029元/平方米（毛坯）。

　　2018-6號、2018-7號地塊競買人應在競買申請書中承諾，如競得該地塊，在項目建設達到預售條件時，同意該項目商品房的預售價格受政府調(diào)控。這兩宗地塊出讓溢價率超過100%的，項目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請辦理商品房預售許可；溢價率達到200%以上(含)的，項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房現(xiàn)售備案；可銷售房源應全部按程序辦理預售手續(xù)并向社會公開銷售。嚴禁采取“以房抵債”、股東或特定群體壟斷房源、辦理自有產(chǎn)權(quán)等方式逃避公開銷售，否則房屋交易管理部門不予辦理合同網(wǎng)簽備案，產(chǎn)權(quán)登記部門不予辦理產(chǎn)權(quán)。

　　另外，按照相關(guān)要求，2018-6號、2018-7號地塊的裝配式建筑應占新建建筑面積20%以上。2018-3號、2018-6號、2018-7號地塊競得人應在辦理交地手續(xù)之日起1年內(nèi)開工，并在開工后2年內(nèi)竣工。

責任編輯：紀瑋維