閩南網(wǎng)8月3日訊 今年來，在剛性需求和價(jià)格下降的拉動(dòng)下，廈門住宅商品房銷售大幅增長(zhǎng)。記者昨日從廈門市統(tǒng)計(jì)局了解到，上半年，廈門住宅銷售面積為204.21萬平方米，增長(zhǎng)72.5%；住宅成交總數(shù)1.8萬套，比去年同期增長(zhǎng)80%。

　　廈門市統(tǒng)計(jì)局公布的《上半年我市固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況分析》顯示，在全球經(jīng)濟(jì)低迷和整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)下行的大趨勢(shì)下，今年廈門市固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)也面臨較大壓力，整體呈現(xiàn)出高開低走，逐月回落的態(tài)勢(shì)。上半年累計(jì)完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資577.65億元，比去年同期增長(zhǎng)8.9%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資225.73億元，比去年同期增長(zhǎng)8.7%。

　　今年，廈門市在加大經(jīng)濟(jì)建設(shè)力度的同時(shí)，也十分注重加大對(duì)民生和社會(huì)事業(yè)領(lǐng)域的建設(shè)投入，相關(guān)領(lǐng)域投資迅速增長(zhǎng)。在同安華強(qiáng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、廈門大學(xué)翔安校區(qū)、市運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練中心、誠(chéng)毅圖書館、中山醫(yī)院湖里分院、第五中學(xué)校區(qū)擴(kuò)建、建發(fā)海西汽車城等龍頭項(xiàng)目的拉動(dòng)下，1~6月教育行業(yè)完成投資10.65億元，增長(zhǎng)40.7%；文化體育完成投資20.85億元，增長(zhǎng)86.9%；居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)完成投資2.06億元，增長(zhǎng)71.1%。

　　由于房地產(chǎn)銷售放量，今年五六月，廈門不少樓盤加大推介力度，降價(jià)讓利幅度不斷加大，部分剛性需求的購房者在經(jīng)歷了一年多的觀望后陸續(xù)入市，推動(dòng)住宅銷售量迅速回升。上半年，廈門全市住宅成交總數(shù)1.8萬套，比去年同期增長(zhǎng)80%，月成交量呈遞增態(tài)勢(shì)；住宅銷售面積為204.21萬平方米，增長(zhǎng)72.5%；住宅銷售額為244.29億元，增長(zhǎng)60.9%。

　　統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，廈門島外樓盤銷售較好。上半年，商品住宅銷售面積上萬平方米的樓盤有48個(gè)，合計(jì)實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積177.19萬平方米。其中，島外樓盤34個(gè)，實(shí)現(xiàn)商品住宅銷售面積139.30萬平方米，所占比重均超過七成。不過，受去年以來房地產(chǎn)市場(chǎng)深度低迷的影響，今年廈門市商品房新開工面積明顯減少，為383.86萬平方米，下降了40.5%。

　　此外，新城建設(shè)拉動(dòng)島外投資快速增長(zhǎng)。隨著集美、同安、翔安及海滄四個(gè)新城建設(shè)不斷加速，島外投資呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。上半年，四個(gè)新城累計(jì)完成投資192.49億元，比去年同期增長(zhǎng)27.8%。上半年，島外四個(gè)區(qū)完成固定資產(chǎn)投資368.64億，增長(zhǎng)23.6%，高于島內(nèi)投資增速14.7個(gè)百分點(diǎn)，比重由去年同期的56.2%升至63.8%。（海峽都市報(bào)閩南版記者 鄭友賢）