7月一手房銷量近七成在島外 集美最高
黃勁超/制圖
據(jù)廈門商報報道 隨著島內(nèi)外一體化的深入發(fā)展，島外人居環(huán)境不斷優(yōu)化，島外樓盤也越來越受到購房者的青睞。7月，全市67%的商品住宅成交量都在島外，其中，集美區(qū)銷量最高，占全市總銷量的39%。
昨日下午，市國土房產(chǎn)局發(fā)布7月廈門房地產(chǎn)信息。
一手房成交量連續(xù)三個月保持高位
7月，全市商品住宅成交量為55.99萬平方米，環(huán)比降了3個百分點(diǎn)，但成交量仍處于高位。在過去的一年里，商品住宅成交量總體上較為平淡，最低位出現(xiàn)在今年1月，全月成交量僅有12.95萬平方米。
不過，從今年5月開始，商品住宅成交量開始出現(xiàn)較大幅度增長，一下子突破了50萬平方米的單月成交量，到目前為止這樣的成交量已經(jīng)連續(xù)保持3個月。
從套數(shù)上看，全市共成交商品住宅4986套。另外，還成交車庫1261個，別墅12套，其中9套別墅位于翔安區(qū)，另外3套位于同安區(qū)。
全市67%的商品住宅成交量都在島外，島內(nèi)成交量僅占總量的33%。其中，集美區(qū)銷量最高，占全市總銷量的39%。島內(nèi)兩個區(qū)的銷量分別為：思明區(qū)占13%，湖里區(qū)占20%。
55%的一手房被外地人買走
從商品居住用房（包含住宅和別墅）的購房面積量來看，廈門本地占45%，廈門以外占55%。其中福建省內(nèi)占40%，福建省外占14%，境外占1%。
從房屋單價看，每平方米＞15000元、9000元—10000元、10000元—12000元的房子賣得最好，其成交面積分別占總成交量的33.99%、18.46%和15.23%，分別有1401套、1040套和790套。
從房屋面積看，120平方米—144平方米、100平方米—120平方米和80平方米—90平方米這三種戶型賣得最好，其成交面積分別占總成交量的27.76%、18.90%和17.80%，分別有1172套、969套和1168套。
從房屋總價看，＞200萬元、60萬元—80萬元、100萬元—130萬元的房子賣得最好，其成交面積分別占總量的31.71%、18.36%和17.46%，分別有1135套、1181套、853套。
二手房成交量為近一年來最高
7月，全市二手居住用房（包含房改房、住宅和別墅）成交量為29.62萬平方米，環(huán)比略微增長3%。同時，這也是二手居住用房的成交量連續(xù)第6個月上漲，達(dá)到近一年來成交量的最高點(diǎn)。
從成交套數(shù)上看，住宅成交2567套，房改房成交361套，別墅成交1套。另外還成交二手車庫452個。
從房屋面積看，120平方米—144平方米、144平方米—180平方米、＞180平方米這三種戶型的房子成交量最大，其成交面積分別占總量的18.55%、15.53%、13.54%，分別有422套、289套、162套。
6月的廈門房地產(chǎn)市場，一手房總成交面積占總交易量的66%，二手房占34%。（記者 錢玲玲）
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