即將站上拍賣場的半山墅

　　“融典擔保高利貸債務(wù)風波”繼續(xù)發(fā)酵，旗下多處資產(chǎn)將陸續(xù)被處理，此次拍賣的是“半山墅201棟房產(chǎn)”

　　據(jù)海西晨報報道 欠人的，總是要還。去年中旬，由廈門融典融資擔保有限公司（以下簡稱：融典擔保）引發(fā)的高利貸債務(wù)風波，目前還在持續(xù)發(fā)酵。記者昨日從業(yè)界獲悉，融典擔保旗下的半山墅將于本月18日拍賣。與此同時，該公司旗下的其它資產(chǎn)，也將于近期陸續(xù)站上拍賣場。

昔日“樓王”將尋新主

　　“融典擔保老板旗下的又一處資產(chǎn)要拍賣了?！弊蛱欤瑥B門拍賣界傳出這個信息。

　　據(jù)悉，去年6、7月間，廈門融典融資擔保有限公司陷入30多億元高利貸債務(wù)風波，在廈門業(yè)界引發(fā)“大地震”，至今余波未消。而為償還債務(wù)，該公司旗下的多處資產(chǎn)被法院查封并進行相關(guān)處置。

　　記者從此次拍賣的承拍行———福建省宸萬和拍賣行了解到，這個即將于本月18日參與拍賣的標的，名為“半山墅201棟房產(chǎn)”，正是融典擔保相關(guān)負責人所有。

　　資料顯示，建發(fā)半山墅位于龍海，總占地300多畝，是大型純別墅社區(qū)。而該標的處于半山墅的核心位置，沿湖第一排，當時為該別墅社區(qū)的“樓王”，也是作為銷售的樣板房，裝修高檔，當時售價達到2250萬元?！皳?jù)說，當時業(yè)主買完該樓后，還對該標的投巨資二次裝修，極為奢華，獨棟別墅，共四層，還帶有私人泳池?！币晃恢槿耸扛嬖V記者，該樓自裝修完后，至今未有人住過。

曾因價高流拍過一次

　　值得注意的是，這棟昔日的“樓王”并非首次參與拍賣，它曾于今年8月站上拍賣場，當時的起拍價為1635萬元，最后，因無人繳納保證金導致流拍。此次是該標的第二次拍賣，為了吸引更多人參與，該標的的起拍價降為評估價的8折———1308萬元。

　　“從2250萬元降到1308萬元，等于是在原價基礎(chǔ)上打了6折，這個折扣是相當驚人的?！备＝ㄊ″啡f和拍賣行相關(guān)人士告訴記者，這兩天，該標的降價消息放出后，來咨詢的人多了一些，并以投資客居多。

融典資產(chǎn)陸續(xù)被處理

　　記者了解到，去年融典擔保借貸危機爆發(fā)后，有關(guān)該公司的債務(wù)，全部由鐘明真處理。而據(jù)此前媒體報道，融典擔保旗下至少有十幾處資產(chǎn)要被處置，而債權(quán)人的數(shù)量，更是多達數(shù)百人。廈門融典擔保的一位員工曾在接受媒體采訪時稱：“如按本金計算，融典擔保旗下可供處置的個人資產(chǎn)與其欠下的債務(wù)相抵，尚有差距，債權(quán)人的本金可能無法全部拿回。”

　　據(jù)一位知情人士透露，此前，融典擔保旗下的不少房產(chǎn)都已陸續(xù)被處理，包括四川大廈、立信廣場的寫字樓，以及郵輪城等地的樓中樓等房產(chǎn)?！澳瓿?，立信廣場曾成功拍出幾千萬元，買家是融典擔保的幾個債權(quán)人，這處資產(chǎn)很優(yōu)質(zhì)，債權(quán)人覺得買回來自己處理更好?！备＝斝排馁u行相關(guān)人士告訴記者，另外，郵輪城的樓中樓，因位置好，也頗受歡迎，每套都以數(shù)百萬元甚至上千萬元的高價拍出，買家多是廈門的一些有錢老板，買來自住居多。

　　據(jù)廈門拍賣行業(yè)協(xié)會相關(guān)人士透露，融典擔保旗下的位于巴厘香墅、藍灣國際等地的高端住宅，也將于近期陸續(xù)站上拍賣場。

高利貸引發(fā)的拍賣在增多

　　廈門融典擔保多處資產(chǎn)陸續(xù)站上拍賣場，正引發(fā)業(yè)界關(guān)注。

　　而記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著司法處置時間的推移，因高利貸等債務(wù)糾紛引發(fā)的“資產(chǎn)處置潮”正在悄然來臨。

　　“今年7月、8月、9月以來，通過法院‘搖珠’處置的資產(chǎn)都比平時多了不少，其中以房產(chǎn)居多，還有一些是公司的設(shè)備、材料等，這些大部分標的，都是因借貸糾紛產(chǎn)生的資產(chǎn)處置?！睆B門定佳拍賣公司總經(jīng)理廖紅燕告訴記者。其中，廈門邁士通企業(yè)的部分資產(chǎn)，也在9月初被“悄悄”被拍賣，最終拍出了1.725億元，溢價2000多萬元。

　　值得注意的是，包括廈門璟成行、福建金凌龍等民間借款集資案在今年上半年就偵結(jié)告破，7月份，曾經(jīng)轟動一時的“水晶之約”廈門明大集團董事長李寶華也因涉嫌巨額資金詐騙而落網(wǎng)。未來，隨著這些案件審結(jié)，各類資產(chǎn)處置潮也將更多。（記者 葉子申）