
即將站上拍賣場的半山墅
“融典擔保高利貸債務(wù)風波”繼續(xù)發(fā)酵,旗下多處資產(chǎn)將陸續(xù)被處理,此次拍賣的是“半山墅201棟房產(chǎn)”
據(jù)海西晨報報道 欠人的,總是要還。去年中旬,由廈門融典融資擔保有限公司(以下簡稱:融典擔保)引發(fā)的高利貸債務(wù)風波,目前還在持續(xù)發(fā)酵。記者昨日從業(yè)界獲悉,融典擔保旗下的半山墅將于本月18日拍賣。與此同時,該公司旗下的其它資產(chǎn),也將于近期陸續(xù)站上拍賣場。
昔日“樓王”將尋新主
“融典擔保老板旗下的又一處資產(chǎn)要拍賣了?!弊蛱欤瑥B門拍賣界傳出這個信息。
據(jù)悉,去年6、7月間,廈門融典融資擔保有限公司陷入30多億元高利貸債務(wù)風波,在廈門業(yè)界引發(fā)“大地震”,至今余波未消。而為償還債務(wù),該公司旗下的多處資產(chǎn)被法院查封并進行相關(guān)處置。
記者從此次拍賣的承拍行———福建省宸萬和拍賣行了解到,這個即將于本月18日參與拍賣的標的,名為“半山墅201棟房產(chǎn)”,正是融典擔保相關(guān)負責人所有。
資料顯示,建發(fā)半山墅位于龍海,總占地300多畝,是大型純別墅社區(qū)。而該標的處于半山墅的核心位置,沿湖第一排,當時為該別墅社區(qū)的“樓王”,也是作為銷售的樣板房,裝修高檔,當時售價達到2250萬元?!皳?jù)說,當時業(yè)主買完該樓后,還對該標的投巨資二次裝修,極為奢華,獨棟別墅,共四層,還帶有私人泳池?!币晃恢槿耸扛嬖V記者,該樓自裝修完后,至今未有人住過。
曾因價高流拍過一次
值得注意的是,這棟昔日的“樓王”并非首次參與拍賣,它曾于今年8月站上拍賣場,當時的起拍價為1635萬元,最后,因無人繳納保證金導致流拍。此次是該標的第二次拍賣,為了吸引更多人參與,該標的的起拍價降為評估價的8折———1308萬元。
“從2250萬元降到1308萬元,等于是在原價基礎(chǔ)上打了6折,這個折扣是相當驚人的?!备=ㄊ″啡f和拍賣行相關(guān)人士告訴記者,這兩天,該標的降價消息放出后,來咨詢的人多了一些,并以投資客居多。
融典資產(chǎn)陸續(xù)被處理
記者了解到,去年融典擔保借貸危機爆發(fā)后,有關(guān)該公司的債務(wù),全部由鐘明真處理。而據(jù)此前媒體報道,融典擔保旗下至少有十幾處資產(chǎn)要被處置,而債權(quán)人的數(shù)量,更是多達數(shù)百人。廈門融典擔保的一位員工曾在接受媒體采訪時稱:“如按本金計算,融典擔保旗下可供處置的個人資產(chǎn)與其欠下的債務(wù)相抵,尚有差距,債權(quán)人的本金可能無法全部拿回。”
據(jù)一位知情人士透露,此前,融典擔保旗下的不少房產(chǎn)都已陸續(xù)被處理,包括四川大廈、立信廣場的寫字樓,以及郵輪城等地的樓中樓等房產(chǎn)?!澳瓿?,立信廣場曾成功拍出幾千萬元,買家是融典擔保的幾個債權(quán)人,這處資產(chǎn)很優(yōu)質(zhì),債權(quán)人覺得買回來自己處理更好?!备=斝排馁u行相關(guān)人士告訴記者,另外,郵輪城的樓中樓,因位置好,也頗受歡迎,每套都以數(shù)百萬元甚至上千萬元的高價拍出,買家多是廈門的一些有錢老板,買來自住居多。
據(jù)廈門拍賣行業(yè)協(xié)會相關(guān)人士透露,融典擔保旗下的位于巴厘香墅、藍灣國際等地的高端住宅,也將于近期陸續(xù)站上拍賣場。
高利貸引發(fā)的拍賣在增多
廈門融典擔保多處資產(chǎn)陸續(xù)站上拍賣場,正引發(fā)業(yè)界關(guān)注。
而記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),隨著司法處置時間的推移,因高利貸等債務(wù)糾紛引發(fā)的“資產(chǎn)處置潮”正在悄然來臨。
“今年7月、8月、9月以來,通過法院‘搖珠’處置的資產(chǎn)都比平時多了不少,其中以房產(chǎn)居多,還有一些是公司的設(shè)備、材料等,這些大部分標的,都是因借貸糾紛產(chǎn)生的資產(chǎn)處置?!睆B門定佳拍賣公司總經(jīng)理廖紅燕告訴記者。其中,廈門邁士通企業(yè)的部分資產(chǎn),也在9月初被“悄悄”被拍賣,最終拍出了1.725億元,溢價2000多萬元。
值得注意的是,包括廈門璟成行、福建金凌龍等民間借款集資案在今年上半年就偵結(jié)告破,7月份,曾經(jīng)轟動一時的“水晶之約”廈門明大集團董事長李寶華也因涉嫌巨額資金詐騙而落網(wǎng)。未來,隨著這些案件審結(jié),各類資產(chǎn)處置潮也將更多。(記者 葉子申)