客廳巨大天花板吊頂突然掉下來 房東稱只是小事
20平方米、十幾厘米厚、兩百來斤的客廳天花板吊頂，突然整塊掉下來……12日下午，此事發(fā)生在蓮花菡菁大廈。江阿姨一家租住在菡菁大廈某單元。
12日下午5：15，江阿姨從小學(xué)接孫子回家，一開門，倒吸了一口冷氣：客廳里到處是灰塵，一個“龐然大物”赫然出現(xiàn)在客廳中間！她抬頭一看，才知道是客廳的天花板吊頂?shù)粝聛砹恕?/P>
幸好，當(dāng)時家里沒人?！捌綍r小孩常在客廳玩，大人常在客廳坐，如果人在下面，簡直不敢想象！”江阿姨心有余悸。
房子是通過房產(chǎn)中介租的。事后，中介通知了男房東。
“讓我想不到的是，房東到場后，一看客廳情況，竟說這不過是小問題！”江阿姨氣憤地說，“我住你的房子，現(xiàn)在出現(xiàn)這么危險的事情，你不先關(guān)心一下，卻這樣說?！彪p方起了爭執(zhí)，不歡而散。
當(dāng)天傍晚，導(dǎo)報記者趕去時，房產(chǎn)中介老板和兩個工人正在鋸開木結(jié)構(gòu)的吊頂。
這塊掉下來的巨大吊頂呈長方形，長約5米、寬約3米，中間是挖空的橢圓形?？蛷d地板上滿是粉塵。
吊頂?shù)囊幻嫒菐Ъ怃J鐵釘?shù)男∧緱l和小木板，天花板上也露著尖銳的木楔子和釘子。工人介紹，吊頂是通過在天花板鉆洞，釘入木楔子掛上去的。
現(xiàn)場，中介老板指揮工人將吊頂鋸開，一塊塊搬出去，并打掃好房間。中介老板表示，第二天買材料來修補(bǔ)，費用由房東出。
導(dǎo)報記者想向房東了解此事，不過，江阿姨沒有其電話，而中介表示不方便透露。
不過，昨天中介已經(jīng)叫人修好了天花板。
律師說法
福建信海律師事務(wù)所葉世蕩律師：江阿姨與房東存在房屋租賃關(guān)系，房東作為出租人，應(yīng)當(dāng)在租賃期間保持房屋符合租賃合約約定的用途，應(yīng)當(dāng)履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全；未及時修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。不過，如果承租人與房東在租賃合同中另有約定的，按約定承擔(dān)責(zé)任。
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