
鼓浪嶼上,一家民房正改作民宿。(鼓浪嶼城管供圖)
“樓上想把住房改為家庭旅館,馬桶就裝在餐桌正上方,我們在下面吃飯,別人在頭上如廁,你說惡不惡心?”“隔壁一家旅館,不知道有沒有證,經(jīng)常都很吵,廚房油煙也隨意排放?!苯?,本報熱線968820接連接到鼓浪嶼居民對家庭旅館問題的投訴。一位業(yè)內(nèi)人士擔(dān)憂,鼓浪嶼家庭旅館已處于失控邊緣,再不下決心管理,問題只會越積越深,隱患也會越來越多。
民房改民宿糾紛多
昨日,記者根據(jù)投訴人提供的地址,來到內(nèi)厝澳路26號院子。院子內(nèi)有一棟四層高的居民樓,住著多戶人家。據(jù)投訴人稱,四樓業(yè)主把房子租給一位外地房客,房客承租后,把套房隔成至少6個房間,想用來經(jīng)營家庭旅館。作為家庭旅館,又必須具備相應(yīng)的配套設(shè)施,于是,這位房客又“大興土木”,給每個隔間都增設(shè)衛(wèi)生間。這引起了樓下住戶的強烈反對,她說,樓上衛(wèi)生間的位置正好處于她家餐桌的上方。由于四樓房間房門緊鎖,記者未能進入實地。
隨后,記者來到鼓浪嶼城管執(zhí)法大隊第二中隊。中隊顏隊長告訴記者,早在9月份,城管就接到舉報,內(nèi)厝澳路26號居民樓四樓確實存在違規(guī)改建的行為。城管隊員現(xiàn)場取證后,對承租人發(fā)出了整改通知書。
“民房改建而成的家庭旅館,商業(yè)競爭激烈,又大都是樓中樓,樓挨樓,很容易引發(fā)鄰里糾紛和安全事故?!彪S著家庭旅館爆發(fā)式增長,由此引發(fā)的糾紛也越來越多。記者了解到,今年以來,鼓浪嶼城管拆除的違規(guī)建筑中,涉及住宅樓改為家庭旅館的至少有70%以上。
家庭旅館治理迫在眉睫
本報曾在11月23日報道過,鼓浪嶼家庭旅館目前處于無序競爭狀態(tài),其中約有120多家有照經(jīng)營的正規(guī)家庭旅館,120多家無照經(jīng)營卻也具備相應(yīng)規(guī)格條件的家庭旅館,還有120多家無證經(jīng)營的“小家店”。(見本報11月23日《全國十佳客棧民宿評選廈門家庭旅館獨攬“半壁江山”》)。鼓浪嶼家庭旅館商家協(xié)會會長許一心告訴記者,“相關(guān)審批部門已凍結(jié)鼓浪嶼家庭旅館的證照發(fā)放長達一年多,但并不能阻止小家店的爆發(fā)式增長?!?/P>
“所謂‘小家店’,就是那種隨便租間民房,只有兩三個房間就敢當(dāng)家庭旅館的旅店。對他們來說,連作為家庭旅館起碼的硬件都相去甚遠?!痹谠S會長看來,最令人擔(dān)憂也是最容易出事的就是“小家店”。
記者了解到,本月12日,在思明區(qū)旅游園林局牽頭下,建設(shè)、衛(wèi)生、工商等有關(guān)部門,對鼓浪嶼上的家庭旅館進行了一次綜合檢查和整治。