廈門地下軌道與新建筑間距不小于10米 再難不小于6米
海都閩南網(wǎng)訊 昨日，廈門市規(guī)劃局出臺(tái)“軌道交通站點(diǎn)周邊地塊的規(guī)劃指引方案”。新規(guī)定要求，地下軌道交通線路與新建或改擴(kuò)建建筑物距離不得小于10米；用于換乘的軌道交通站點(diǎn)，社會(huì)停車泊位和配建停車泊位比例不得小于2∶1。
本次規(guī)劃方案涉及的軌道交通站點(diǎn)，涵蓋市域范圍內(nèi)的城市軌道交通系統(tǒng)站點(diǎn)，包括地下、地面、高架部分。
軌道交通點(diǎn)附屬配套與在建項(xiàng)目統(tǒng)一設(shè)置
市規(guī)劃局要求，未來(lái)規(guī)劃軌道交通站點(diǎn)周邊地塊時(shí)，儲(chǔ)備土地要優(yōu)先規(guī)劃為商業(yè)、辦公、居住等經(jīng)營(yíng)性用地，并優(yōu)先考慮提高地塊容積率，注重地下空間的開發(fā)利用，確定周邊站點(diǎn)各種類型交通設(shè)施的規(guī)模和選址，保障交通銜接。
今后軌道交通的出入口設(shè)置，要充分考慮和周圍公共建筑、城市過(guò)街設(shè)施的結(jié)合連通，并預(yù)留通道和接口。
具體的軌道交通點(diǎn)的出入口、風(fēng)亭、冷卻塔、配電等設(shè)施及配套附屬用房，要提前優(yōu)先在周邊在建項(xiàng)目中統(tǒng)一設(shè)置；無(wú)法統(tǒng)一設(shè)置的，可結(jié)合綠地、道路進(jìn)行景觀美化處理。
地下軌道與新建筑間距不小于10米
市規(guī)劃局要求，地面和高架軌道交通線路及車站線外側(cè)與現(xiàn)狀建筑的距離，不得小于10米；新建、改建、擴(kuò)建建筑物與地面和高架軌道線外側(cè)距離，除了另有規(guī)定外，不得小于30米。
而今后新建、改擴(kuò)建建筑物與地下軌道交通線路及車站邊線外側(cè)距離，不得小于10米，即使在特殊困難條件下，也不得小于6米。
同時(shí)，地下軌道交通線路與車站線外側(cè)50米范圍內(nèi)，要進(jìn)行建造或拆除建筑物等作業(yè)活動(dòng)，需報(bào)經(jīng)軌道交通主管部門同意。
社會(huì)泊位和配建泊位車位比例不小于2∶1
規(guī)劃同時(shí)提出，軌道交通點(diǎn)附近，今后涉及商業(yè)和住宅等綜合開發(fā)時(shí)，需首先考慮出入口、換乘通道及配套交通設(shè)施布置。
在具有停車換乘功能的軌道交通車站，服務(wù)于停車換乘功能的社會(huì)停車泊位與配建停車泊位的比例，原則上不能小于2∶1。
據(jù)了解，本規(guī)劃指引方案將從本月起實(shí)施，只要在未來(lái)城市軌道交通站點(diǎn)半徑500米范圍內(nèi)的各類新建改擴(kuò)建工程項(xiàng)目，都適用該方案。（本網(wǎng)記者陳挺）
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