
以前旺季訂房,“走后門”都找不到。現(xiàn)在訂房,高星級酒店、家庭旅館隨你挑。
以前投資酒店,削尖腦袋都找不到地方?,F(xiàn)在隨便一打聽,有一堆酒店等著轉(zhuǎn)讓。
導(dǎo)報記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn),《旅游法》的影響,波及整個旅游產(chǎn)業(yè),就連“隱居幕后”的酒店業(yè)也受到了影響——經(jīng)濟(jì)型酒店入住率大幅下滑,大批酒店待價而沽,高星級酒店同樣形勢嚴(yán)峻,價格大跌10%-20%。
經(jīng)濟(jì)型酒店掀起“轉(zhuǎn)讓潮”
兩年前,聽說投資酒店“很好賺”,在廈江西人龍先生和朋友籌了400多萬元,興致勃勃地踏進(jìn)酒店行業(yè)。如今,這個曾經(jīng)他頗為看好的項(xiàng)目,成了燙手山芋。“剛投資那年還行,今年以來入住率一直徘徊在六七成,差的時候連50%都不到?!闭f起酒店的入住率,龍先生滿臉愁容,“天天虧本還得照常營業(yè),貼出去的轉(zhuǎn)讓廣告,至今也還沒有下文。如果熬過年底還這樣,我只能‘割肉’了?!?/P>
導(dǎo)報記者了解到,臨近年關(guān),不少經(jīng)濟(jì)型酒店都打起了轉(zhuǎn)讓的主意,隨便翻翻報紙或者網(wǎng)絡(luò),就能看到一堆轉(zhuǎn)讓信息。在趕集網(wǎng)上輸入關(guān)鍵詞“酒店轉(zhuǎn)讓”,一下冒出了952條相關(guān)信息,相比一年前增加了5倍多。
酒店業(yè)人士王先生透露,在廈門島內(nèi)多家酒店正在轉(zhuǎn)讓?!皷|渡附近,三四家酒店在轉(zhuǎn)讓,禾祥西路也有兩家,其中不乏7天等知名連鎖酒店。而島外的杏林,也有一些小型酒店放出了轉(zhuǎn)讓門店的消息。”
與此同時,曾鐘情酒店投資卻始終沒能找到合適門店的郭先生,也感覺到了今年市場的變化。在他印象中,以前只要有門店騰出來,就有一堆人在那等著搶,基本是門店挑投資者;現(xiàn)在,轉(zhuǎn)讓的門店有不少,投資者卻不肯輕易出手。
高星酒店平均入住率僅60%左右
經(jīng)濟(jì)型酒店爭相轉(zhuǎn)讓,高星級酒店又如何?隱忍中痛苦掙扎。“國慶以來,以商旅客人為主的高星級商務(wù)會議型酒店入住率驟減?!睆B門某五星酒店大堂經(jīng)理丁小姐透露,不僅入住率下降,很多高星級酒店的價格跌幅甚至超過了20%。
廈門一外資五星級酒店的高層也證實(shí)了上述說法。據(jù)了解,今年國慶黃金周期間,高星級酒店沒有出現(xiàn)“一房難求”的火爆場景,平均入住率僅有60%左右。即便不少高星級酒店價格同比下降過百元,也沒能對提高入住率奏效。
芒果網(wǎng)酒店業(yè)務(wù)部營銷負(fù)責(zé)人司馬濤表示,“三公消費(fèi)”受限、消費(fèi)市場低迷等因素是今年高星級酒店房價下降的主要原因,《旅游法》則給高星級酒店生存帶來不小的考驗(yàn)。
“新法的實(shí)施對高星級酒店而言,還不至于到了絕境,但也不容樂觀?!倍⌒〗阏f,這兩個月來,酒店會議、住房需求都有不同程度的減少,空房也比往年同期增加不少?!熬频晖平楹吞貎r活動,也比往年多了很多場?!蔽逍羌壘频赇N售人員林先生透露,以前他們每年會舉辦3-4場酒店推介,今年僅下半年就舉行了七八場,加上年底的估計會達(dá)到10場。
“吃不飽”,明年不少酒店或“退市”
顯然,不論是何等定位的酒店,今年乃至明年上半年都要難熬?!暗救胱÷什蛔?0%,經(jīng)營壓力空前的大,尤其是《旅游法》實(shí)施之后?!睆B門酒店業(yè)者王燦直言,以前酒店都不愛接團(tuán)客,團(tuán)客不過是酒店客源中的補(bǔ)充部分。但今年上半年,酒店紛紛削尖腦袋搶團(tuán)客?!案杀氖?,由于市場蕭條,今年連團(tuán)客都少了很多?!?/P>
林先生也說,受《旅游法》影響,曾經(jīng)占比經(jīng)濟(jì)型酒店1/3客源的團(tuán)客,一下子“塌了”。根據(jù)某旅游網(wǎng)站的統(tǒng)計,進(jìn)入11月以來,旅游型城市酒店價格降聲一片,其中廈門經(jīng)濟(jì)型酒店降幅達(dá)30%,降幅位列全國第一。
不少酒店投資者已經(jīng)做好虧本轉(zhuǎn)讓的準(zhǔn)備。在王燦看來,現(xiàn)在還只是開始,明年上半年,轉(zhuǎn)讓酒店的可能會更多,也可能會撐不住“割肉”,屆時將有更多“吃不飽”的酒店準(zhǔn)備退市,酒店“倒閉潮”正在逼近。