廈門三地塊昨底價成交土地拍賣已吸金近210億

來源:閩南網(wǎng) 2013-12-18 08:36 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

　　月底島內會再有一商住用地拍賣，業(yè)內人士估計樓面價或突破2.5萬元/㎡

　　閩南網(wǎng)12月18日訊昨日，廈門再次出讓3宗地塊。不過，此次拍賣有些冷清，分別位于同安、湖里、集美的3宗地塊，均各自只有一家競買人報價。最終，三地塊都以底價成交，總成交額2.37億元。

　　截至昨日，2013年廈門的土地拍賣總額已高達209.37億元，比2012年全年總額高出59億元。

三地塊

昨均以底價成交

　　昨日，拍賣的3宗地塊中，湖里區(qū)的2013G04地塊土地面積為32487.381㎡，總建筑面積為56240㎡，是本次拍賣的3幅地塊中最大的，位于環(huán)島東路東側，由福建兆翔臨港置業(yè)有限公司以15050萬元購得，樓面價2676.03元/㎡。

　　集美區(qū)的J2013G01地塊，在集美區(qū)杏林南路與杏濱路交叉口西北側，土地面積3930.864㎡，建筑面積4300㎡。最終，中國交通建設股份有限公司以1510萬元競得該地塊，樓面價3511.63元/㎡。

　　本次土拍唯一一幅商住地塊2013G05位于同安工業(yè)集中區(qū)梧侶路與同宏路交叉口東南側，總建筑面積2.9937萬㎡。最終，廈門全和開發(fā)以7140萬元競得該地塊，樓面價2385元/㎡。

今年土地市場

忽冷忽熱

　　今年廈門的土地市場可以用“忽冷忽熱”來形容，上半年土地市場僅出讓13幅用地，其中只有2幅商住用地。然而，進入下半年后，卻爆點頻出。先是在8月27日誕生廈門40億元總價地王，12月份市場更是迎來一波大放量，在這波放量中，集美、海滄、翔安等島外區(qū)域商住用地樓面價紛紛破萬，集美北站也躍升至“萬元線”，海滄單價地王則來到1.4萬元/㎡，翔安新地王也拍出了1.2萬元/㎡的高價。

　　值得一提的是，12月份廈門土地市場放量還尚未結束。12月下半旬，廈門市還將出讓6幅地塊，起拍總價就已高達28.39億元。在這6幅地塊中，最值得關注的是12月30日將出讓的島內后埔商住用地，據(jù)業(yè)內人士估計，其樓面價或突破2.5萬元/㎡，總價將直逼35億元，屆時，2013年全年的土地拍賣總額或超去年全年百億。（本網(wǎng)記者魏暾）

點擊進入閩南網(wǎng)論壇>>