疲態(tài)盡顯 賣場(chǎng)面積萎縮門可羅雀

賣家生意不好，曾經(jīng)在廈門紅火一時(shí)的電子賣場(chǎng)日子自然也不好過。

2008年開始，廈門電子賣場(chǎng)相當(dāng)熱鬧，除了原有的假日電子城、大正電腦城外，百腦匯也強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入，隨后，位于蓮坂商圈的新景數(shù)碼港和中山商圈的中華城等也高調(diào)地加入了這一爭(zhēng)奪戰(zhàn)。

不過，導(dǎo)報(bào)記者昨日走訪大正電腦城發(fā)現(xiàn)，雖然外面的各類產(chǎn)品招牌還頗為醒目，但內(nèi)部大部分店面已經(jīng)關(guān)閉，零星幾家還開著的門店也是門可羅雀。一位商家說，他們馬上也要撤了，整個(gè)電腦城將重新裝修改換門庭。

一街之隔的百腦匯，整體境況倒是好很多。不過，導(dǎo)報(bào)記者轉(zhuǎn)悠一圈發(fā)現(xiàn)，也有幾塊面積不小的場(chǎng)地還空著。

“今年沒漲租金，留住了不少商家。”一位商家說，前段時(shí)間空位更多，不過最近慢慢有商家補(bǔ)充進(jìn)來了。

在SM、新景中心、中華城等地，曾熱鬧一時(shí)的電子賣場(chǎng)也都出現(xiàn)了不同程度的鋪面空置、面積萎縮現(xiàn)象。“能守住已經(jīng)算是不錯(cuò)的，很多人都轉(zhuǎn)行了。”一位商家告訴導(dǎo)報(bào)記者，他入行近10年，前期很快擁有了四五家店面，但這幾年幾乎沒有了擴(kuò)張的欲望，而更多的人則在無奈中退出。

據(jù)一家賣場(chǎng)的業(yè)者透露，四五年前，一家漳州的知名品牌賣家進(jìn)駐時(shí)雄心勃勃，店面有600多平米，但隨著生意清淡，店面一縮再縮。今年賣場(chǎng)為挽留它們還特意降低了租金，但該品牌覺得幅度不夠，最終還是選擇退出廈門市場(chǎng)。

轉(zhuǎn)型求生 紛紛引入文創(chuàng)、餐飲概念

“現(xiàn)在來吃飯的人比買電子產(chǎn)品的還多。”在百腦匯，一位商家如此調(diào)侃說。

的確，餐飲正在成為這里的主流業(yè)態(tài)之一。在百腦匯一層臨街的顯要位置，已經(jīng)有一家茶餐廳入駐，旁邊則是正在裝修的星巴克。不僅如此，原來賣電子配件的4樓也整體變身為“餐飲”，引入了食匯堂、鑫客家、羊公館等知名餐飲連鎖品牌。“改了也不錯(cuò)，至少我們吃飯也方便了，人氣也多了不少。”一位賣家苦笑著說，餐飲能吸引更多的客流，對(duì)他們的生意多少能起到帶動(dòng)作用。

即將發(fā)生更大改變的是廈門老牌電子賣場(chǎng)大正電腦城。在該賣場(chǎng)一樓，新立起的“大正人文”幾個(gè)白色立體大字似乎在告知它的未來。

在剛落幕的海峽兩岸文博會(huì)上，大正電腦城就以改變后的大正人文館的概念首次亮相參展。“過去的商業(yè)模式顯然不適合如今的發(fā)展，未來會(huì)變成一個(gè)開放式的展覽人文復(fù)合式平臺(tái)。”據(jù)該賣場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，大正人文館將成為一個(gè)將藝術(shù)、人文、生活美學(xué)三大核心元素融合的人文空間。在經(jīng)營(yíng)上更加注重創(chuàng)意和靈活，分為獨(dú)立空間和開放空間，文創(chuàng)業(yè)者可以根據(jù)需求自由選擇空間使用。

據(jù)了解，目前大正的整體商業(yè)轉(zhuǎn)型已經(jīng)明確，原有布局將重新規(guī)劃，在整理傳統(tǒng)商家的基礎(chǔ)上，邀請(qǐng)更多藝文類的公司、個(gè)人入駐。賣場(chǎng)原有布局也發(fā)生改變，商場(chǎng)每層樓都留出公共空間，既可以做展覽，更可以成為藝人創(chuàng)業(yè)的基地，變身以生活美學(xué)空間和臨時(shí)租賃展覽空間為主的綜合體。