鄰居

　　這家將兩棟別墅拆掉重建成一棟樓，違規(guī)擴(kuò)大面積，還加高地下室，將會(huì)擋住周圍別墅區(qū)居民視線

業(yè)主

　　地基下陷才重建，還將會(huì)是兩棟樓，地下室實(shí)際和路面等高，同時(shí)會(huì)建圍墻，還是在紅線圖范圍內(nèi)

部門

　　該業(yè)主未取得有關(guān)部門的審批，擅自將房屋翻建，認(rèn)定其為違建，昨日第五次執(zhí)法，已勒令其停工

　　別墅拆掉重建，頻頻遭到附近居民的投訴。昨日，市民致電熱線968820反映，環(huán)島南路名仕御園35號(hào)原先的兩棟別墅被業(yè)主拆除，挖了個(gè)很深的地下室，市民感嘆:“真是土豪違建！”

地下室高出路面

　　將擋住居民視線

　　昨日上午，記者來到環(huán)島南路名仕御園35號(hào)，看到原本的別墅主體已拆除，施工地基基本完成，地基連成一片約300多平方米的長(zhǎng)方形。在靠近主道路一側(cè)，地基高出路面約一米，地基中心部分呈梯田狀逐級(jí)下降。記者站在連成一片的地基正中央，完全看不出這原先是兩棟別墅。在布滿了鋼筋水泥的露臺(tái)上，工人正在施工。

環(huán)島南路名仕御園35號(hào)原先的兩棟別墅拆掉改建。

　　別墅所有者劉先生說，自己家的地面開裂了，地基下陷，住得不踏實(shí)，因此去年五月開始，決定拆掉重新建，但是施工進(jìn)行了一半，多次遭到附近居民的投訴，只能停工。劉先生說，停工后，由于挖的坑積滿了水，夏天蚊蟲老鼠等都來光顧，附近居民都看不下去，紛紛勸說趕緊建起來，所以現(xiàn)在又繼續(xù)開工了。

　　隨后，業(yè)主劉先生指著中間的地基告訴記者:“這里中間到時(shí)候要打通的，仍然是兩棟，并不是要合并為一棟。”但對(duì)于該說法，由于尚未完工，無法核實(shí)。劉先生又帶記者來到靠?jī)?nèi)側(cè)一棟的地下室，“這底下就是地下室，但到時(shí)候用水泥將地面鋪好，就看得出來實(shí)際上和地面是一樣高的，并未高過路面”，但記者站在“地下室”上面，往隔壁一棟別墅看過去，隔壁家的花園映入眼簾。

　　對(duì)于前面一棟明顯高出地面的部分，劉先生稱，到時(shí)候自己家兩米高的圍墻建起來，根本不會(huì)對(duì)鄰居造成影響。劉先生說，這片地是在自己家的紅線圖范圍內(nèi)，希望自己住的安穩(wěn)，才修建的。

　　然而，附近一位業(yè)主陳女士說:“35號(hào)原先是兩棟別墅，現(xiàn)在該業(yè)主將兩棟拆掉再重新合成一棟樓，違規(guī)將原有的面積擴(kuò)大不說，還將地下室加高，建起來就成為了附近別墅區(qū)的‘中央高地’了，將會(huì)擋住周圍別墅區(qū)居民的視線。”陳女士說，不止她一個(gè)人投訴，此前已經(jīng)有多個(gè)附近居民對(duì)此有意見了，投訴也不止一兩次了，這種做法太霸道。

城管已第五次執(zhí)法

　　昨斷水電勒令停工

　　昨日上午，思明區(qū)城市管理行政執(zhí)法局濱海中隊(duì)執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)查看后，發(fā)現(xiàn)名仕御園35號(hào)的業(yè)主未經(jīng)取得有關(guān)部門的審批，擅自將房屋翻建，執(zhí)法人員將其認(rèn)定為違建，昨日上午執(zhí)法人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，已將施工現(xiàn)場(chǎng)斷水?dāng)嚯?，勒令停工。?duì)此違建項(xiàng)目，濱海中隊(duì)執(zhí)法人員小莊告訴記者，并不能先建設(shè)再審批，業(yè)主提供不出建設(shè)部門等的審批手續(xù)就不能開工，執(zhí)法人員將強(qiáng)制拆除。

　　隨后，濱海中隊(duì)的執(zhí)法人員小莊查詢到，該房屋在去年8月拆除翻建期間，就已經(jīng)接到數(shù)起投訴，而昨日已是執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)的第五次執(zhí)法，此前執(zhí)法人員已多次拆除業(yè)主的修建。

　　律師說法:福建金海灣律師事務(wù)所的鄭志寧律師說:房屋改建、翻建或擴(kuò)建都要到規(guī)劃部門、土地管理部門和建設(shè)部門辦理相關(guān)手續(xù)，若擅自翻建、擴(kuò)建的都是屬于違法行為，由行政執(zhí)法部門責(zé)令其改正，若不改正則可進(jìn)行處罰，如處罰仍沒有效果，可以由執(zhí)法部門提交法院強(qiáng)制執(zhí)行。（文/圖 記者 石雯祺）