暑期迎房屋租賃高峰 學(xué)區(qū)房搶手租金普遍上漲數(shù)百元
房屋租賃市場似乎比天氣還熱。
最近，住在育秀里的小鄭，想給自己換個出租房住。不過，她去詢價發(fā)現(xiàn)，與去年同期相比，出租屋房租普遍上漲200元以上。
導(dǎo)報記者獲悉，暑期到了，廈門進(jìn)入房屋租賃一年中最熱的時段之一。其中，學(xué)區(qū)房最為搶手，不少家長為了照顧孩子，舍棄自家“豪宅”，既當(dāng)租客又當(dāng)包租婆；還有，大學(xué)畢業(yè)生來廈找工作，也催熱租賃市場。
為了孩子讀書 既當(dāng)租客又當(dāng)包租婆
陳女士，家住育秀里，女兒今年讀高二。眼下，陳女士的身份有兩個：租客和包租婆。
在育秀里，陳女士和丈夫很早就買下一套房子。但是，今年，女兒在廈門一所中學(xué)讀高二。為了更好地照顧女兒，陳女士決定在高中旁邊租下一個房子來專門照顧女兒讀書。
為此，陳女士把育秀里的房子，拿出去出租。才掛出去不久，陳女士就把育秀里的房子以3000元租出去。然后，陳女士一家又到高中附近租了一個學(xué)區(qū)房。
昨日，導(dǎo)報記者從一些中介獲悉，類似這種又是租客又是包租婆的市民不少。不少家長買不起學(xué)區(qū)房，但是為了孩子讀書，就采取這種，以租養(yǎng)租的方式來減輕壓力。
廈門一家中介的陳先生告訴導(dǎo)報記者，每年暑期一到，學(xué)區(qū)房會迎來一個退租高峰期。“一些已經(jīng)畢業(yè)的學(xué)生，家長就會退掉房子。”
但是，同時，學(xué)區(qū)房也迎來一個租賃高峰期。“學(xué)區(qū)房租賃太搶手了，一旦有人退租，就立馬有人要租進(jìn)來。”陳先生說，在廈門一中附近，一個60平方米的房子，租金差不多要4000元。
畢業(yè)生也是主力 租金普遍上漲200元以上
最近，龍巖的小鄭也在找房子。小鄭去年在育秀里花了2500元租下一個兩房一廳的房子，由于這個房子靠近馬路有點(diǎn)吵，她想換個房子住。
不過，小鄭去育秀路的千千中介打聽發(fā)現(xiàn)，最近房租普遍上漲。“在湖濱北路一帶，二房一廳、2500元以下的，已經(jīng)很難租到了。”
該中介的一名工作人員說，與去年同期相比，7月份的房租租金普遍上漲了200元—500元。“部分小區(qū)的房源很搶手，基本上掛出來沒幾天，房子就租出去。”
最后，小鄭找了好幾家中介，看中了一套二房一廳的房子，以月租3000元租下來。導(dǎo)報記者獲悉，眼下，正值大學(xué)生畢業(yè)找工作的季節(jié)。
在省內(nèi)，廈門是大學(xué)畢業(yè)生主要就業(yè)地，因此，每年的7月份，就有大量的畢業(yè)生來到廈門找工作。畢業(yè)生催熱租房市場，也導(dǎo)致了租金上漲。
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