隨著國(guó)慶黃金周的臨近，樓市營(yíng)銷(xiāo)升溫之勢(shì)日趨明顯。據(jù)了解，上周繼光大、萬(wàn)科、中信、中惠熙元、宏遠(yuǎn)、北大資源、新中銀等房企公布上市新品后，豐泰、黃河、富盈、佳兆業(yè)、中熙、廣源、中天、金地加推貨量及營(yíng)銷(xiāo)亮點(diǎn)紛紛浮出水面，黃金周樓市大戰(zhàn)一觸即發(fā)。

　　“金色華庭三期可可園74-92平方米雙輕軌站前絕版兩房、三房……團(tuán)購(gòu)登記”、“御泉香山77-152平方米新品洋房，2萬(wàn)抵9.6折巨惠”、“新里城南向73-110平方米2房至5房，首付3.8萬(wàn)元起”……連日來(lái)，東莞房企動(dòng)作頻頻，并借助短信營(yíng)銷(xiāo)吹響搶灘黃金周樓市的號(hào)角。

　　新品集中亮相產(chǎn)品線(xiàn)全

　　隨著國(guó)慶黃金周的臨近，樓市營(yíng)銷(xiāo)升溫之勢(shì)日趨明顯。據(jù)了解，上周繼光大、萬(wàn)科、中信、中惠熙元、宏遠(yuǎn)、北大資源、新中銀等房企公布上市新品后，豐泰、黃河、富盈、佳兆業(yè)、中熙、廣源、中天、金地加推貨量及營(yíng)銷(xiāo)亮點(diǎn)紛紛浮出水面，黃金周樓市大戰(zhàn)一觸即發(fā)。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年黃金周樓市在售盤(pán)和新盤(pán)超過(guò)百個(gè)。從已公布的新品來(lái)看，公寓、洋房、別墅、商鋪和寫(xiě)字樓比比皆是，幾乎涵蓋了東莞樓市所有物業(yè)類(lèi)型。其中，洋房產(chǎn)品面積區(qū)間從42-240平方米不等，既有適合剛性需求的中小戶(hù)型，也有適合改善需求的超大戶(hù)型產(chǎn)品，且裝修房和毛坯房均有，選擇面廣泛。

　　在價(jià)格方面，洋房產(chǎn)品價(jià)位從3600-15000元/平方米不等，能夠充分滿(mǎn)足不同群體的購(gòu)房需求。在金色華庭三期看房的王先生表示，很多樓盤(pán)都有新品，選擇面廣，而且促銷(xiāo)力度也大，“新中銀均價(jià)不超過(guò)八千元/平方米，很誘人，這也是吸引我來(lái)此看房的主要原因。”

　　中秋國(guó)慶雙節(jié)優(yōu)惠力度大

　　相比“金九”，“銀十”樓市營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)更為集中，促銷(xiāo)優(yōu)惠力度更大。

　　記者從中原、合富和瑞峰獲悉，三大機(jī)構(gòu)代理的樓盤(pán)已有約50個(gè)。國(guó)慶黃金周，北大資源御灣將舉行月餅DIY活動(dòng)、成交砸金蛋、攝影展評(píng)選活動(dòng)；佳兆業(yè)御府推出國(guó)慶節(jié)回饋大抽獎(jiǎng)；松湖春天正式啟動(dòng)VIP誠(chéng)意申請(qǐng)；富盈御荷推出中秋國(guó)慶雙節(jié)額外折扣優(yōu)惠；達(dá)鑫江濱新城國(guó)慶期間，鉅惠限量30套；中信森林湖蘭溪谷現(xiàn)樓清盤(pán)7999元/平方米起；萬(wàn)科紫臺(tái)一期余貨特價(jià)單位促銷(xiāo)；豐泰橡樹(shù)溪谷特惠單位一口價(jià)198萬(wàn)元等，涉及清盤(pán)、特惠、特價(jià)、開(kāi)盤(pán)、抽獎(jiǎng)、誠(chéng)意申請(qǐng)等眾多營(yíng)銷(xiāo)方式。

　　“今年黃金周恰逢中秋和國(guó)慶雙節(jié)，開(kāi)發(fā)商有充足的推廣和營(yíng)銷(xiāo)空間，從已知的促銷(xiāo)內(nèi)容來(lái)看，大家都是鼓足勁賣(mài)房?！碧锖痰禺a(chǎn)黃經(jīng)理表示，雖說(shuō)市場(chǎng)有回暖的跡象，但市場(chǎng)變數(shù)依舊較大，因此各大房企都不遺余力地加大推廣力度。