江北,即南京轄區(qū)的長江北岸,與南京老城區(qū)隔江相望,由南京浦口區(qū)和六合區(qū)組成,是南京通往蘇北、安徽等地的必經(jīng)之地。
2005年,當南京提出“跨江發(fā)展”的城市發(fā)展戰(zhàn)略時,人們驚訝地發(fā)現(xiàn),楊煌購、黃煥明、曾水沙、呂安民等南商早已以敏銳的目光,搶占了這塊未來的“南京陸家嘴”——他們投建的金太陽鷺港、明發(fā)濱江新城、旭日華庭、恒輝翡翠花園等龍頭地產(chǎn)項目,正在火熱開售。
8年過去了,楊煌購、黃煥明、呂安民、林金煉、吳俊新等南商投資興建了金太陽裝飾城、金太陽鷺港、金鼎灣花園、金悅灣、明發(fā)城市廣場、明發(fā)金融中心、恒輝假日廣場、榮華大廈、旭日華庭等幾十個地產(chǎn)項目,成為快速提升南京江北新區(qū)經(jīng)濟水平和城市品質(zhì)的原動力。
“崛起的江北新城經(jīng)濟圈,一半以上是南商在引領(lǐng)。這里的幾十個大項目,南商投資的占到了50%,而且很多是龍頭項目,已成為江北的一道道絢麗風景?!弊鳛槟暇┙毙聟^(qū)城市建設(shè)的開拓者之一,金太陽集團董事長、南京市南安商會會長楊煌購感受頗深。
投建長三角單體面積最大裝飾城
在蘇皖交界處,有一個大型建材批發(fā)基地,方圓2000畝,盡是各類批發(fā)建材裝飾的門店。這里是南安榕橋人、南京商界驕子楊煌購投建的金太陽裝飾城,這個目前長三角地區(qū)行業(yè)單體面積最大的建材裝飾市場,成為南京江北片區(qū)的又一新商圈。
隨行的金太陽集團副總裁、南京市南安商會副會長楊煌橋告訴記者,很多人不知道,過去這里一片荒蕪,道路是黃泥巴路,晚上沒有路燈。而這一切的改變,緣于楊煌橋大哥楊煌購4年前的一個決定。
16歲那年,楊煌購來到海南,跟朋友學做建材生意。從學徒銷售員干起,到自立門戶,再到與人合伙搞建材批發(fā)市場,楊煌購僅花了4年時間。這一年,剛滿21歲的他,就已身家百萬。
1995年,23歲的楊煌購轉(zhuǎn)戰(zhàn)華東地區(qū),江蘇成了他開疆拓土的第一站。10年間,他的事業(yè)越做越大。2005年,他成立了金太陽集團,業(yè)務(wù)擴展到大型建材家居賣場、地產(chǎn)項目、星級酒店等領(lǐng)域。
2006年,楊煌購聽說南京江北一帶的老建材市場面臨搬遷,就以最快的速度搭建一個全新的建材裝飾市場,搶占市場先機。一番考察后,他相中位于“南京半小時經(jīng)濟圈”的南京與安徽滁州交界處,建起總建筑面積達100萬平方米的金太陽裝飾城。一個老鄉(xiāng)聽說他在那里投資,勸告他那里位置偏遠,錢砸下去,肯定連聲音都聽不到。但楊煌購卻認為,江北地區(qū)地理位置得天獨厚,離南京浦口僅一河之隔,距南京長江大橋僅15公里。
他用多年時間斥資13億元成功投建金太陽裝飾城,充分展示其過人的遠見與膽識。目前,這一裝飾城規(guī)劃了陶瓷、水暖潔具、石材、五金、地板、木業(yè)、布衣等7大經(jīng)營區(qū),吸引了福建、江蘇、安徽等全國各地建材裝飾商戶,招商率達100%。
如今,這個被授予“蘇皖裝飾建材批發(fā)(總部)基地”的專業(yè)建材市場,集聚了2000多個商戶。一大批南商把這里當作創(chuàng)業(yè)“夢工廠”,創(chuàng)造了一個個商界神話。九牧廚衛(wèi)股份有限公司華東區(qū)總裁陳瑞軍,這個地地道道的南安人,在金太陽裝飾城、長三角地區(qū)水暖行業(yè),乃至全國建材電商領(lǐng)域,是個神話級人物。自2001年拿下九牧在蘇皖地區(qū)一級總代理商以來,陳瑞軍迅速占領(lǐng)市場,成為水暖銷售行業(yè)的一匹黑馬。去年,他率領(lǐng)的團隊銷售額突破3億元大關(guān),約占九牧集團總部的10%,更是把電商做到建材行業(yè)全國第六。
南安英都人、福建省申雷達衛(wèi)浴潔具有限公司總經(jīng)理陳祖元,也是金太陽裝飾城響當當?shù)慕鹋其N售商。陳祖元與兄長陳祖勇合開申雷達衛(wèi)浴公司,一個在南京搞營銷,一個在老家主導生產(chǎn)。兄弟倆南北遙相呼應(yīng),事業(yè)做得有聲有色。深耕南京水暖市場近20年的陳祖元,去年銷售額達1.5億多元,業(yè)績僅次于陳瑞軍。
“這里匯集了3000多人,基本上是閩南人,南安人占了四成左右。像陳瑞軍、陳祖元這樣的南安人大有人在,他們做得最好?!睏罨蜆蛘f,雖然僅短短兩三年,但許多建材裝飾貿(mào)易商在這里贏得了廣闊的市場,如今年交易額已超200億元,顯現(xiàn)出強大的集聚效應(yīng)。