
衛(wèi)生間被挖的墻面還沒有恢復原樣。
“兩個月前,物業(yè)建議挖開我家地板,查找樓下衛(wèi)生間漏水原因,挖開后竟不承擔地板修理費?!比涨?,家住名都城的市民張文榮撥打熱線0595-26531010尋求幫助,當時雙方約定如果不是地板防水層問題,地板維修費由物業(yè)承擔,結果發(fā)現(xiàn)是墻壁上的排污管道出現(xiàn)問題,物業(yè)卻不愿支付維修費。
昨日,經記者協(xié)調,雙方達成和解協(xié)議,物業(yè)支付張文榮2800元維修費用。
8樓衛(wèi)生間漏水
9樓地板“無辜”被挖
記者在張文榮家主臥衛(wèi)生間看到,地板上鋪的水泥層,部分墻面被挖開,排污管道裸露在外,馬桶等物品都被移到臥室。
“我是2011年5月搬進名都城9棟903的。2013年11月底,樓下8樓業(yè)主裝修房子,發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間靠墻地方漏水,就向小區(qū)物業(yè)反映。”張文榮說。
“當時,小區(qū)物業(yè)認為可能是我家裝修時,衛(wèi)生間的防水層沒弄好,就派物業(yè)維修人員到我家查看?!睆埼臉s說,檢查后還是沒找出原因,維修人員就建議把地板挖開,看看是不是地板漏水。
“當時我沒同意。”張文榮說,隨后,8樓業(yè)主和物業(yè)不斷找他,希望能盡快解決問題。
“后來我和物業(yè)口頭協(xié)議,地板挖開后,如果真是防水層問題,所有費用自己出,如果不是,費用由物業(yè)出?!睆埼臉s說。
2013年12月20日,張文榮自己找來維修師傅,把衛(wèi)生間地板挖開,夫妻倆搬到兒子臥室。“挖開后,試水發(fā)現(xiàn)我家防水層并沒有問題,并且衛(wèi)生間停止使用后,8樓漏水問題仍存在?!?/P>
“過了一周后,維修師傅挖開覆蓋排污管的墻面,才發(fā)現(xiàn)是我家的排污管道接連處往外滲水。修理好后,樓下的漏水問題就沒了?!睆埼臉s說,可沒想到的是,“物業(yè)叫我們自己承擔恢復衛(wèi)生間的費用”。
“排污管道滲水屬工程質量問題,我聽完后,據(jù)理力爭,但跟物業(yè)多次交涉都無果而終?!睆埼臉s說,眼看快過年了,在外上大學的兒子回來了,卻只能睡在客廳旁的大窗臺上。
經記者協(xié)調
雙方分攤修復費用
昨日,張文榮與記者一起到源昌物業(yè)公司。一開始,物業(yè)陳經理表示,當時在查找8樓漏水原因時,張文榮沒經物業(yè)方面同意,自己找維修工人挖開地板。而且,整個施工過程,物業(yè)一方沒人在場,物業(yè)沒辦法確定8樓漏水與9樓地板防水層無關。
而張文榮卻堅持稱,挖開地板是物業(yè)建議的,而且8樓業(yè)主和物業(yè)也一直催他趕緊解決問題,所以他才自己叫來維修師傅。張文榮說,他也是第一次遇到這種問題,不清楚其中程序,所以才會在物業(yè)沒在場的情況下,請人挖開地板。“但8樓漏水的問題確實是排污管道滲水造成的?!?/P>
隨后,在記者協(xié)調下,雙方同意私下協(xié)商解決。10多分鐘后,雙方達成協(xié)議,由物業(yè)一方支付張文榮2800元維修費,剩余約2000元費用,則由張文榮自己承擔。(記者 蘇明明 王君 陳明哲 文/圖)
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