陳生的房子被拆去了一角。記者何波 攝

　　業(yè)主：我間屋“被強(qiáng)拆”了一角

　　海都閩南網(wǎng)訊 19日上午，大雨潑灑不斷，禪城瀾石改造片區(qū)大馬路12號(hào)舊樓雨中堅(jiān)挺，3個(gè)月前，勾機(jī)轟隆聲中，它成了一幢“缺角樓”。該樓首、二層主人陳生激動(dòng)地稱：“‘拆遷辦’趁我不在，強(qiáng)拆我屋！”對(duì)此，禪城瀾石片區(qū)改造工程指揮部動(dòng)遷二中隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，該樓樓角是拆遷工人施工時(shí)不小心碰掉的，屬“誤碰”，并表示可以為業(yè)主將其修復(fù)完好。

　　“昨日，禪城瀾石片區(qū)改造工程指揮部書面回應(yīng)該事件稱，經(jīng)該單位今年年初再次核實(shí)，陳生的瀾石大馬路12號(hào)土地使用性質(zhì)屬辦公用地，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，該物業(yè)法定使用權(quán)利人為中國(guó)銀行石灣支行，但并不掌握陳生未領(lǐng)取房產(chǎn)證和辦理房產(chǎn)過(guò)戶等問(wèn)題的原因。該單位聲明，對(duì)極少數(shù)被拆遷戶不符合相關(guān)拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定、超越了聽(tīng)證確定的相關(guān)拆遷補(bǔ)償方案的要求，該單位將依照法律程序開(kāi)展工作， 確保舊城改造、城市提升工作得以依法進(jìn)行。”

　　業(yè)主投訴

　　未簽補(bǔ)償協(xié)議房子就“被強(qiáng)拆”

　　陳生回憶稱，今年1月13日下午3時(shí)遠(yuǎn)在珠海的他接到街坊的電話，稱瀾石拆遷辦動(dòng)用勾機(jī)正對(duì)其房屋實(shí)施拆除。陳生風(fēng)風(fēng)火火地趕到大馬路12號(hào)，大聲喝止拆遷人員，并將其中一名“扭”至派出所。不過(guò)，房屋一二層的部分墻體和陽(yáng)臺(tái)已被挖爛。

　　陳生稱，2006年4月，他的妻子胡淑明拍得大馬路12號(hào)首、二層房產(chǎn)，但在辦證過(guò)程中，“被告知缺少相關(guān)材料，不能辦理房地產(chǎn)過(guò)戶和轉(zhuǎn)功能手續(xù)?！?012年3月初，拆遷單位開(kāi)始與陳生協(xié)商拆遷事宜，但雙方對(duì)補(bǔ)償問(wèn)題產(chǎn)生分歧，多次談判均無(wú)結(jié)果。

　　“房屋一直以來(lái)被我用作商鋪出租，位置佳人氣旺，每月租金有22000元，是一線鋪位?！标惿f(shuō)，今年2月9日，拆遷部門發(fā)出“最后通牒”，把他的房產(chǎn)按照“二線鋪位”抽簽確定房屋置換的位置，另加現(xiàn)金補(bǔ)償85萬(wàn)元。

　　陳生則認(rèn)為，自己的房產(chǎn)應(yīng)按照鋪位的人氣興旺程度，來(lái)確定房屋屬于一線還是二線，“可以以抽簽形式置換同等面積一線臨街鋪，或者由我本人選定置換同等面積二線鋪位，并補(bǔ)償一二線鋪位差價(jià)100萬(wàn)元。”他說(shuō)。

　　房屋被毀已斷租兩個(gè)月

　　昨日清早，一場(chǎng)突來(lái)的大雨潑灑在禪城瀾石改造片區(qū)的廢墟上。陳生撐傘站在雨中，望著眼前缺失了一角的6層舊樓房，搖頭嘆氣。陳生的樓房外表破敗不堪，有鋼筋已經(jīng)裸露在外。

　　記者在瀾石改造片區(qū)現(xiàn)場(chǎng)看到，勾機(jī)正在雨中作業(yè)，轟隆作響。大部分的舊樓已拆除，只有少數(shù)幾幢樓房依然屹立著。

　　陳生拿出一沓證明材料稱，從2006年開(kāi)始，他就是這幢樓房一二樓的主人，并將其租借給人做五金生意?，F(xiàn)在，房屋部分被毀，他斷租也有兩個(gè)月時(shí)間。

　　施工方回應(yīng)

　　沒(méi)有強(qiáng)拆 是誤碰

　　“這屬于強(qiáng)拆，當(dāng)時(shí)我要是沒(méi)及時(shí)趕回來(lái)，屋子早就被夷為平地了?！标惿f(shuō)。對(duì)此，禪城瀾石片區(qū)改造工程指揮部動(dòng)遷二中隊(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人予以否認(rèn)，稱陳生的樓角殘損是施工隊(duì)拆除周邊房屋時(shí)不慎造成。此外，她表示，拆遷方可以考慮將其房屋修補(bǔ)回原樣。該負(fù)責(zé)人表示，拆遷辦與陳生就拆遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行過(guò)五六次的協(xié)商，但由于對(duì)方自認(rèn)為“鋪頭屬一線鋪”，因此不能達(dá)成一致?！八馁r償要求高過(guò)既定標(biāo)準(zhǔn)，我們無(wú)法負(fù)擔(dān)和接受。”

　　該負(fù)責(zé)人稱，如果選擇現(xiàn)金補(bǔ)償，陳生的鋪頭屬“二類”，每平方米補(bǔ)償1萬(wàn)元，若置換等價(jià)鋪位，他只能置換二類鋪位，具體鋪位須采取抽簽形式來(lái)決定。該負(fù)責(zé)人表示，該房產(chǎn)土地權(quán)屬歸中國(guó)銀行，用途標(biāo)明是“辦公用途”?！拔覀冏鹬厥聦?shí)，承認(rèn)他的房屋屬‘辦改商’性質(zhì)，以1萬(wàn)元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，而鋼混結(jié)構(gòu)辦公用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平方米5500元?！?(記者 李賢、楊博)