­　　 記者從東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，東莞市住建局、社保局、房管局發(fā)布進(jìn)一步明確該市住房限購(gòu)政策有關(guān)事項(xiàng)補(bǔ)充通知。 企事業(yè)單位、社會(huì)組織于2017年4月11日零時(shí)后在該市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的（含新建商品住房和二手住房，以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），須在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿2年后方可進(jìn)行網(wǎng)上簽約交易。另外，個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織于2017年4月11日零時(shí)后通過(guò)拍賣(mài)所得的住房，也須在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿2年后方可進(jìn)行網(wǎng)上簽約交易。

­　　通知全文如下

­　　一、關(guān)于特殊的非戶籍居民家庭購(gòu)房資格的認(rèn)定

­　?。ㄒ唬╆P(guān)于軍人購(gòu)房問(wèn)題。駐莞部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警，能提供軍（警）身份證明和團(tuán)級(jí)以上單位政治部門(mén)出具對(duì)其個(gè)人工作情況、居民身份證信息證明的，參照本市戶籍居民家庭購(gòu)房資格條件執(zhí)行。

­　　（二）關(guān)于非本市戶籍退休居民購(gòu)房問(wèn)題。在本市領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的非本市戶籍居民家庭，如其在本市沒(méi)有住房且能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇發(fā)放明細(xì)的，只可在本市購(gòu)買(mǎi)一套新建商品住房。

­　?。ㄈ╆P(guān)于境外個(gè)人購(gòu)房問(wèn)題。境外個(gè)人在本市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，參照非本市戶籍居民家庭購(gòu)房資格條件執(zhí)行。申請(qǐng)住房查詢(xún)時(shí)需按規(guī)定提交購(gòu)房人及家庭成員身份證明文件、家庭關(guān)系證明文件以及個(gè)人所得稅或社保證明文件等有關(guān)證明材料；境外出具的證明材料，需按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行公證、認(rèn)證或轉(zhuǎn)遞，并附漢字文本。

­　　二、關(guān)于學(xué)歷有關(guān)問(wèn)題的認(rèn)定

­　　購(gòu)房人能同時(shí)提供國(guó)（境）外全日制本科以上（含本科）學(xué)歷證書(shū)和《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》，并能在教育部留學(xué)服務(wù)中心“國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證系統(tǒng)”上通過(guò)查驗(yàn)的，予以認(rèn)可；對(duì)只提供學(xué)歷證書(shū)的，不予認(rèn)可。

­　　三、關(guān)于企事業(yè)單位、社會(huì)組織購(gòu)買(mǎi)住房交易轉(zhuǎn)讓的認(rèn)定

­　　企事業(yè)單位、社會(huì)組織于2017年4月11日零時(shí)后在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的（含新建商品住房和二手住房,以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），須在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿2年后方可進(jìn)行網(wǎng)上簽約交易。

­　　四、關(guān)于通過(guò)拍賣(mài)所得住房再次交易轉(zhuǎn)讓的認(rèn)定

­　　個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織于2017年4月11日零時(shí)后通過(guò)拍賣(mài)所得的住房，須在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿2年后方可進(jìn)行網(wǎng)上簽約交易。

­　　五、關(guān)于定金或首期款電子進(jìn)賬單有關(guān)問(wèn)題的認(rèn)定

­　　（一）電子進(jìn)賬單支付主體。購(gòu)房人提交其本人支付或其配偶、直系親屬、兄弟姐妹代為支付的定金或首期款的電子進(jìn)賬單予以認(rèn)定，除此之外其他人代為支付的不予認(rèn)定。

­　　（二）電子進(jìn)賬單類(lèi)型。購(gòu)房人須提交本人或其配偶、直系親屬、兄弟姐妹代為支付定金或首期款的電子進(jìn)賬單的原件：經(jīng)銀行加蓋相關(guān)印章的付款憑證或上述人員簽名的POS單。

­　　（三）電子進(jìn)賬單時(shí)限。購(gòu)房人提交的定金或首期款電子進(jìn)賬單記載的進(jìn)賬時(shí)間在2016年10月7日零時(shí)至 2017年4月10日24時(shí)之間的，予以認(rèn)定。上述時(shí)間之外的，不予認(rèn)定。

­　?。ㄋ模┵?gòu)房人應(yīng)提交相關(guān)證明文件（例如戶口本、結(jié)婚證、出生證、公安機(jī)關(guān)證明、收養(yǎng)證明、公證書(shū)、村（居）委會(huì)證明等）認(rèn)定配偶、直系親屬及兄弟姐妹關(guān)系。