央行：個(gè)人房貸占比、期限均回落 抑制地產(chǎn)泡沫見(jiàn)成效
7月12日下午，人民銀行召開(kāi)吹風(fēng)會(huì)，央行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)阮健弘通報(bào)2017年上半年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。相關(guān)數(shù)據(jù)表明，去年年底以來(lái)，隨著我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控力度不斷加大，房地產(chǎn)信貸增長(zhǎng)勢(shì)頭回落，抑制房地產(chǎn)泡沫見(jiàn)成效。
一是房地產(chǎn)貸款余額增速回落。2017年6月末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額29.72萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)24.2%，增速比上年末回落2.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額7.76萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.8%，比上年末高1.6個(gè)百分點(diǎn);個(gè)人住房貸款余額20.10萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)30.8%，比上年末回落5.9個(gè)百分點(diǎn)。
二是房地產(chǎn)貸款增量占比下降。上半年房地產(chǎn)貸款增加3.04萬(wàn)億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的38.1%，比上年全年占比低6.7個(gè)百分點(diǎn)。
三是個(gè)人住房貸款抵借比率降低。今年6月份，金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房抵押貸款平均抵借比，也就是當(dāng)月批準(zhǔn)的抵押貸款金額與抵押品價(jià)值之比為59.3%，比上年12月份低2.1個(gè)百分點(diǎn)。
四是個(gè)人住房貸款期限縮短。6月份發(fā)放的個(gè)人住房貸款平均合同期限為269個(gè)月，比上年12月份縮短了兩個(gè)月。
“綜合上述數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)信貸增長(zhǎng)勢(shì)頭回落，個(gè)人住房貸款抵借比率和期限均有所下降，這些變化有利于抑制房地產(chǎn)泡沫，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！比罱『敕Q(chēng)。
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