在成都,生活不用假裝,這是一座極具消費(fèi)能力的西部城市。一系列宏觀和微觀數(shù)據(jù)證明了這座GDP在全國排名第9位的城市,在消費(fèi)上的實(shí)力。
來自途家網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,2017年上半年海外游客源地排名中,成都僅次于北京、上海、廣州,位于全國第四;根據(jù)藝恩智庫的數(shù)據(jù),2017年上半年,成都市的電影票房居于全國第五位;根據(jù)麥肯錫發(fā)布的2016中國奢侈品網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)白皮書,在奢侈品網(wǎng)購總訂單量和消費(fèi)人數(shù)排名前20的城市中,成都位居北京、上海之后,排名全國第三……
“國內(nèi)奢侈品第三城”,“西南地區(qū)富豪聚集地”……諸多標(biāo)簽加身的成都,是什么在支撐著它強(qiáng)大的消費(fèi)?21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院通過一系列數(shù)據(jù)的研究,探究成都緣何成為內(nèi)陸消費(fèi)第一城。
收入跑贏GDP和通脹
有人說,成都人的悠閑是骨子里帶來的。成都處于平原地區(qū),自古以來少戰(zhàn)亂、倉廩實(shí),號(hào)稱“天府之國”。這種與生俱來的安全感讓當(dāng)?shù)厝苏J(rèn)為沒有必要作太長期食物等消費(fèi)資源的儲(chǔ)備,更喜歡作即期消費(fèi)而更少的儲(chǔ)蓄,以此養(yǎng)成了敢于更多即期消費(fèi)的習(xí)慣。
而這種生活狀態(tài)投射到現(xiàn)代就是消費(fèi)觀念強(qiáng),消費(fèi)理念前衛(wèi)。以汽車消費(fèi)為例,成都私人汽車保有量在全國主要城市中始終保持前列,高于其居民收入在全國主要城市中的排名。
一個(gè)常被拿來舉的例子是,目前已經(jīng)停產(chǎn)的大眾頂級(jí)豪車輝騰,幾年前在成都的銷量常年居全國第一甚至全球第一。
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究分析師選取了2015-2016年全國十個(gè)主要城市(上海、北京、廣州、深圳、天津、重慶、蘇州、武漢、成都、杭州)的“城鎮(zhèn)居民可支配收入”、“人均GDP”、“通貨膨脹率”等數(shù)據(jù)進(jìn)行比較,分析成都的居民消費(fèi)能力從何而來。
居民可支配收入是居民消費(fèi)能力的基礎(chǔ),城鎮(zhèn)居民可支配收入占人均GDP的指標(biāo)越大說明居民獲益越多,從而有了更高消費(fèi)能力的基礎(chǔ)。
結(jié)果表明,成都城鎮(zhèn)居民可支配收入占人均GDP的比例連續(xù)兩年在十個(gè)城市中排名第四位,成都居民可支配收入占GDP比重大于十個(gè)城市的平均值,說明成都居民擁有高于平均水平的消費(fèi)能力的基礎(chǔ)。
2015年、2016年成都市城鎮(zhèn)居民收入增長都跑贏了人均GDP增長,說明成都人消費(fèi)能力、消費(fèi)潛力在不斷增加。
同時(shí),上述城市的城鎮(zhèn)居民可支配收入增長率和通貨膨脹率比例顯示,2015年成都居民收入增速超過物價(jià)上漲速度,說明居民收入對(duì)社會(huì)商品和服務(wù)的實(shí)際支付能力較強(qiáng)。
房價(jià)對(duì)消費(fèi)力侵蝕小
成都消費(fèi)意愿強(qiáng)烈,另一重原因是一段時(shí)間的房價(jià)優(yōu)勢(shì)。
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院計(jì)算了上述十個(gè)城市的2016年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入,與搜房網(wǎng)“百城價(jià)格指數(shù)”的2016年12月房價(jià)比,發(fā)現(xiàn)成都的房價(jià)收入比最大,達(dá)到4.3,其后依次是重慶、武漢、蘇州、廣州、杭州、天津、北京、上海、深圳。
通俗而言,如果將全年可支配收入全部用于購房,成都居民全年人均可支配收入可以購買當(dāng)?shù)?.36㎡的房屋面積。
房價(jià)收入比越大,說明當(dāng)?shù)鼐用竦馁彿繅毫υ叫。簿陀懈嗟氖杖胗糜谌粘OM(fèi)。
從單一指標(biāo)看,房價(jià)方面,在2016年GDP排名位于全國前十的十個(gè)城市中,成都房價(jià)列第九位,樣本均價(jià)為8234元/平米,僅略高于重慶。從城鎮(zhèn)居民人均可支配收入方面看,成都為35902元,列第7位。
奢侈品布局重鎮(zhèn)
近年來,隨著成都地區(qū)大型購物中心、世界知名品牌的不斷進(jìn)入,滿足了本市居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)需求。同時(shí),隨著成都市教育、醫(yī)療、文化娛樂新興業(yè)態(tài)發(fā)展、消費(fèi)種類呈現(xiàn)多樣化趨勢(shì),具有創(chuàng)新性和品牌效應(yīng)的重大項(xiàng)目陸續(xù)出現(xiàn),刺激了成都發(fā)展型、享樂型消費(fèi)的增長。
根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕的統(tǒng)計(jì),截至2017年上半年,成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)總存量已突破650萬平方米,在全國僅次于北京、上海兩大超一線城市。國內(nèi)外知名商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營者持續(xù)聚焦成都這一內(nèi)陸門戶城市。上述機(jī)構(gòu)報(bào)告顯示,成都零售物業(yè)市場(chǎng)知名開發(fā)商的滲透率位于全國第二,僅次于上海。
同時(shí),國際一線品牌持續(xù)青睞成都零售市場(chǎng),將成都視作北京、上海布局后市場(chǎng)拓展的“第三城”。
如Louis Vuitton2010年便在成都開設(shè)旗艦店,2014年7月又在成都IFS開設(shè)了一間2600平米的新店,是該品牌中國區(qū)最大店鋪。
2017年上半年,Victoria's Secret全國第二家全系列旗艦店進(jìn)駐成都萬象城。法國高奢品牌Moynat將其大陸第二店開在成都,Gentle Monster、Superdry等潮牌首進(jìn)成都,足見成都在零售市場(chǎng)的影響力和吸引力。
愛買買買也愛旅游
成都在消費(fèi)領(lǐng)域上表現(xiàn)的突出實(shí)力,實(shí)際上也和這座城市發(fā)展水平有很高的關(guān)聯(lián)性。
根據(jù)途家網(wǎng)數(shù)據(jù),成都在上半年的海外游客源地排名中,位列第4位。中國旅游研究院聯(lián)合攜程旅游發(fā)布的《上半年赴歐洲旅游趨勢(shì)報(bào)告》也顯示,上半年赴歐洲游客源市場(chǎng)中,江蘇、上海、浙江、廣東、北京居前五,隨后就是四川。
這實(shí)際上與成都的航空市場(chǎng)發(fā)達(dá)程度一致。根據(jù)民航局的數(shù)據(jù),2016年成都機(jī)場(chǎng)的旅客吞吐量排名全國第四位,同樣僅次于北上廣。
而從航線角度看,截至2016年底,成都機(jī)場(chǎng)通航城市209個(gè),其中國內(nèi)城市131個(gè),國際地區(qū)城市78個(gè);通航航線270條,其中國內(nèi)航線175條,國際地區(qū)航線95條。無論是國際地區(qū)通航城市,還是國際地區(qū)航線,成都都居中西部地區(qū)首位。
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院認(rèn)為,良好的居民收入水平和增長速度、城市性格和居民習(xí)慣、商業(yè)豐富度、交通通達(dá)度等因素共同造就了成都作為中國內(nèi)陸消費(fèi)第一城的地位。目前,中國經(jīng)濟(jì)中的“大消費(fèi)”概念已經(jīng)成型,東部地區(qū)消費(fèi)升級(jí)與中西部地區(qū)消費(fèi)成為經(jīng)濟(jì)新賽道同步,成都具有樣本意義,但也有其獨(dú)特性。
在消費(fèi)日益成為經(jīng)濟(jì)新動(dòng)力的當(dāng)下,中西部地區(qū)城市需平衡好房價(jià)上漲與消費(fèi)之間的關(guān)系,防止過快上漲的房價(jià)侵蝕居民消費(fèi)能力,使居民敢消費(fèi)、肯消費(fèi)、愛消費(fèi)。
(來源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 記者:李果 郭婧玉)
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