在杭州市政府主導(dǎo)下，杭州市房管局和阿里巴巴集團(tuán)旗下創(chuàng)新業(yè)務(wù)事業(yè)部、螞蟻金服集團(tuán)旗下芝麻信用達(dá)成戰(zhàn)略合作，杭州市將借助阿里的技術(shù)能力、生態(tài)資源，打造全國(guó)首個(gè)“智慧住房租賃平臺(tái)”，把公共租賃住房、長(zhǎng)租公寓、開(kāi)發(fā)企業(yè)自持房源、中介居間代理房源、個(gè)人出租房源全部納入平臺(tái)管理。

　　這意味著，杭州將率先進(jìn)入信用租房時(shí)代。同時(shí)，淘寶評(píng)價(jià)體系、芝麻信用體系的引入，有望讓杭州人率先過(guò)上“免押金”租房的生活，化解租房糾紛，讓老百姓的城市生活有更強(qiáng)的幸福感。

　　據(jù)悉，杭州房管局聯(lián)合阿里巴巴創(chuàng)新業(yè)務(wù)事業(yè)部，要共同打造的智慧住房租賃平臺(tái)，采用“一個(gè)平臺(tái)2個(gè)通道”模式，將政府監(jiān)管的觸角深入到平臺(tái)運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)，政府在運(yùn)營(yíng)機(jī)制設(shè)計(jì)上直接干預(yù)切斷了假房源、假信息傳播的利益出發(fā)點(diǎn)。

　　阿里巴巴創(chuàng)新業(yè)務(wù)事業(yè)部房產(chǎn)負(fù)責(zé)人石磊介紹稱，阿里以服務(wù)社會(huì)的心態(tài)參與社會(huì)公共設(shè)施建設(shè)，將創(chuàng)新業(yè)務(wù)事業(yè)部服務(wù)住房“租售”市場(chǎng)沉淀的經(jīng)驗(yàn)和能力，輸出給政府搭建智慧住房租賃平臺(tái)。

　　這次完成設(shè)計(jì)的住房租賃市場(chǎng)“全局驗(yàn)真”產(chǎn)品體系，針對(duì)房源真假核驗(yàn)、服務(wù)可靠度核驗(yàn)可以做到“10真”，即“真實(shí)產(chǎn)權(quán)、真實(shí)存在、真實(shí)委托、真實(shí)價(jià)格、真實(shí)圖片、真實(shí)房東、真實(shí)租客、真實(shí)中介、真實(shí)信用、真實(shí)評(píng)價(jià)”，在房源發(fā)布之前就已經(jīng)完成全局驗(yàn)真。

　　此外，阿里還將成熟的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品進(jìn)行輸出，幫助杭州住房租賃實(shí)現(xiàn)“移動(dòng)智能網(wǎng)簽”、建立線上“評(píng)價(jià)系統(tǒng)”，可有效推廣租賃網(wǎng)簽、形成市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)自評(píng)機(jī)制，助力杭州政府快速實(shí)現(xiàn)智慧城市，讓老百姓得到真正的便利。

　　全城引入信用租房

　　未來(lái)，杭州人可能將率先過(guò)上“免押金”、“租金月付”的租房生活，這在國(guó)外都尚屬領(lǐng)先。

　　除了核驗(yàn)房源、核驗(yàn)服務(wù)環(huán)節(jié)真假信息、建立線上評(píng)價(jià)系統(tǒng)，杭州房管局還將聯(lián)手芝麻信用搭建“租房信用體系”，將住房租賃市場(chǎng)的參與者都納入這個(gè)體系，結(jié)合芝麻信用的實(shí)人認(rèn)證、個(gè)人及企業(yè)信用評(píng)估、免押月付信用服務(wù)及信用黑白名單能力，為各個(gè)參與方建立誠(chéng)信檔案。

　　也就是說(shuō)，未來(lái)，杭州市的每一套可租房源、每一個(gè)租客、每一個(gè)房東，以及每一個(gè)中介服務(wù)人員，都將對(duì)應(yīng)一套完善的信用評(píng)價(jià)體系。信用好的房東，會(huì)獲得更多租客的親睞，信用分高的租客，不僅可能免交押金，還有可能租金按月繳納。同時(shí)，愛(ài)護(hù)房源、履約交租都能給為租客積累個(gè)人信用。

　　“信用租房不僅實(shí)實(shí)在在地減輕了資金負(fù)擔(dān)，還避免了黑中介、假房源、惡意違約等行業(yè)問(wèn)題。對(duì)杭州這樣的城市來(lái)說(shuō)，人們?cè)谶@里的落腳門(mén)檻降低，吸引和留住更多的人才、提升杭州核心競(jìng)爭(zhēng)力的機(jī)會(huì)也就越大。”芝麻信用總經(jīng)理胡滔表示。

　　來(lái)自芝麻信用方面的信息顯示，目前北京、上海、深圳，杭州、南京、成都等30多個(gè)城市，都已經(jīng)開(kāi)始有長(zhǎng)租、短租公寓、酒店等逐步試點(diǎn)信用免押金，近1800萬(wàn)人因此免交押金276億。其中，使用過(guò)信用租房的已有近600萬(wàn)人，覆蓋城市30多個(gè)。