原標(biāo)題:402億港元!李嘉誠出售香港中環(huán)中心
李嘉誠又賣樓,這次的出售還創(chuàng)下了商廈物業(yè)交易紀(jì)錄。
投資界消息,11月1日,李嘉誠名下長實(shí)集團(tuán)(01113.HK)發(fā)布公告稱,名下間接全資附屬子公司The Center International Limited在當(dāng)天與中國港澳臺僑和平發(fā)展亞洲地產(chǎn)有限公司( C.H.M.T. Peaceful Development Asia Property Limited)訂買賣協(xié)議,以402億港元出售項目公司The Center (Holdings) Limited全部已發(fā) 股本及與轉(zhuǎn)讓債務(wù)。公告稱,項目共有擁有香港中環(huán)中心多個物業(yè)單元及車庫等。
中環(huán)中心于1998年落成,位于香港皇后大道,地理位置十分優(yōu)越,同時也是香港著名的摩天大樓之一,是維多利亞港兩岸的標(biāo)志建筑。地盤面積超過100萬平方英尺,外形為八角形的設(shè)計。
交易所涉及的長實(shí)中環(huán)中心物業(yè)權(quán)益在75%左右,涉及約122萬平方英尺(約合11.33萬平方米)樓面面積以402億港元總價來計算,平均每平方英尺價格接近3.3萬港元。
本次交易買方將以現(xiàn)金方式支付款項,但長實(shí)的公告沒有透露買方的具體信息。
據(jù)福布斯富翁榜顯示,截至2017年7月28日,李嘉誠共有337億美元(約合2272億人民幣)的資產(chǎn),位列世界第22位超過曾經(jīng)的內(nèi)地首富王健林。
李嘉誠最大的投資特點(diǎn)是分散區(qū)域,包括投資地域和領(lǐng)域,其參與過的資產(chǎn)幾乎遍布各個行業(yè)。不完全統(tǒng)計,李嘉誠參與過了的擔(dān)任過大股東的香港公司已經(jīng)達(dá)到67家(含已退出),經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)、能源業(yè)、網(wǎng)絡(luò)業(yè)、電訊業(yè)以及傳媒業(yè)。
李嘉誠在2015年針對外界關(guān)于他從內(nèi)地撤資的流言,通過旗下的長江和記實(shí)業(yè)有限公司和長江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司發(fā)表聲明。李嘉誠稱,他并沒有撤資,只是根據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢,重新配置了國內(nèi)外的資產(chǎn);在減少對內(nèi)地房地產(chǎn)投資的同時,加快了在內(nèi)地零售業(yè)的布局;并積極推動“走出去”戰(zhàn)略,在全球52個國家投資多項業(yè)務(wù)。
如李嘉誠所言,“我平時對經(jīng)濟(jì)、政治、民生、市場供求、技術(shù)演變等一切與自己經(jīng)營行業(yè)有關(guān)、或沒有直接關(guān)系但具影響的最新、最準(zhǔn)確數(shù)據(jù)及訊息全部都具備所有詳細(xì)數(shù)據(jù),加上公司內(nèi)擁有內(nèi)行的專家,當(dāng)機(jī)會來臨時我便能迅速作出決定。”