清官難斷家務(wù)事 雙方各執(zhí)己見
謝女士與郭先生雙方互不同意對(duì)方的分割方法。承辦該案的鐘法官提議對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估或讓雙方競(jìng)價(jià),但謝女士與郭先生雙方對(duì)房屋的價(jià)格陳述不一,經(jīng)法院組織協(xié)商后仍不能對(duì)價(jià)格達(dá)成一致意見,且均不同意申請(qǐng)?jiān)u估和承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用,對(duì)競(jìng)價(jià)方式,雙方也均以無(wú)能力支付補(bǔ)償款為由拒絕。
故此,福安法院作出同意謝女士與郭先生離婚的判決,但對(duì)訴爭(zhēng)的兩處房產(chǎn)暫不予分割,雙方可另行協(xié)商解決或另行通過訴訟等途徑處理,本案不予一并處理。謝女士不服,上訴至寧德中院。后經(jīng)寧德中院審理,維持一審判決。
■法官以案說法 離婚房產(chǎn)分割知識(shí)
據(jù)福安法院的鐘法官介紹,根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第二十條規(guī)定,雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),共有三種處理方式:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許雙方競(jìng)價(jià);(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。而在本案中,原、被告雙方均不同意“競(jìng)價(jià)、評(píng)估、拍賣”三種分割方式,法院可對(duì)訴爭(zhēng)的房產(chǎn)暫不予分割,雙方可另行協(xié)商解決或另行通過訴訟等途徑處理。