泉州石頭房哪些可就地翻建 改造方式有什么要求
泉州石頭房哪些可就地翻建
閩南網(wǎng)2月24日訊 泉州共有石頭房1.6億平方米，總戶數(shù)達82萬；市委、市政府已出臺五年工作計劃，而鯉城石頭房有342萬平方米，涉及6萬多人。很多市民關(guān)心就地翻建的條件。意見提出了4種具體的情況和改造方式，其中“近期（5年內(nèi)）”是否會列入啟動改造，成為一個關(guān)鍵的時間節(jié)點。【泉州石頭房改造補貼政策】
就地翻建的石頭房，具體分4種情況：
第一種情況是，位于成片改造范圍內(nèi)但近期（5年內(nèi)）不會啟動實施改造的石結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)鑒定存在居住安全或公共安全的，由業(yè)主提出申請，申請人提供拆遷安置書面承諾。在所屬片區(qū)統(tǒng)一改造時應無條件服從政府的拆遷安置，原則上按原層數(shù)、原面積予以審批翻建，經(jīng)社區(qū)、街道審核，區(qū)政府研究同意后，按程序向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請翻建手續(xù)。
第二種情況是，位于成片改造范圍內(nèi)但近期不會啟動，存在居住安全或公共安全的石結(jié)構(gòu)房屋，業(yè)主無意向或無法申請自行翻建的，由政府進行提前拆遷安置或收購。
第三種情況是，近期（5年內(nèi)）未列入成片改造范圍內(nèi)的石結(jié)構(gòu)房屋，由申請人申請危房鑒定，按程序向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請辦理危舊房翻建手續(xù)。
第四種情況是，近期（5年內(nèi)）未列入成片改造范圍，存在居住安全或公共安全的石結(jié)構(gòu)房屋，業(yè)主無意向或無法申請自行翻建的，由政府進行提前拆遷安置或收購。
對于第二種和第四種情況，將爭取市政府支持，設(shè)立古城保護復興基金。對具有保護價值的，從古城保護復興基金中列支進行修繕、保護；對無保護價值的先予以拆除，作為城市綠地和城市改造儲備用地。（本網(wǎng)記者 徐錫思）
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