鄂爾多斯遭遇房地產(chǎn)泡沫危機開發(fā)商來廈低價賣酒店

來源:廈門網(wǎng) 2012-11-27 09:23 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

鄂爾多斯不少開發(fā)商頻頻在國內(nèi)各地拋售房產(chǎn)。

　　當前，鄂爾多斯遭遇房地產(chǎn)泡沫危機，不少樓盤售價甚至“腰斬”。為了回籠資金，鄂爾多斯不少開發(fā)商開始頻頻在國內(nèi)各地拋售房產(chǎn)。記者昨日從一則刊登在廈門某媒體的廣告中獲悉，一棟號稱是鄂爾多斯的五星級酒店，也因資金周轉(zhuǎn)問題，試圖來廈低價叫賣。

　　未建成大樓盯上閩商

　　“鄂爾多斯酒店低價出售。”這是一則近日刊登在廈門某媒體的廣告。據(jù)該廣告內(nèi)容稱，位于鄂爾多斯市黃金地段公園旁、3.3萬平方米、即將完工的精品五星級酒店出售。

　　記者根據(jù)報紙上刊登的電話，以購房者的名義，撥通了鄂爾多斯某房地產(chǎn)開發(fā)商的電話。隨后，對方發(fā)給記者一份《母親公園酒店相關(guān)介紹》。據(jù)該文件顯示，該酒店位于當?shù)罔F西CBD黃金地段，總面積3.3萬平方米，其中地上17層2.2萬平方米，客房約1.2萬平方米，地下及設(shè)備用房1.1萬平方米，地下可停車215輛。

　　“目前，這棟酒店的主體已經(jīng)完工，裙樓已完成三層，第四層模板鋼筋已完成，預(yù)計到2013年10月竣工。”該酒店開發(fā)商告訴記者，“建這棟酒店，開發(fā)商原本想自己經(jīng)營，但無奈遇到經(jīng)濟危機，樓市不景氣，只好拿出來低價銷售?！?/P>

　　至于為何要在廈門做廣告，該人員說：“聽說福建商人有錢，就想試試看，事實上，除了福建，我們還在其他一些沿海地區(qū)做廣告?！?/P>

　　當?shù)厥蹆r“腰斬”很常見

　　據(jù)悉，這棟酒店地上17層的建筑，售價為1.2萬元/平方米，地下停車場為3.3萬元/平方米。同時，工作人員還特別強調(diào)，如果想買，價格還可以再便宜一點。記者查閱網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的歷史資料發(fā)現(xiàn)，鄂爾多斯鐵西是個新開發(fā)的區(qū)，項目有鐵西一期、鐵西二期及鐵西三期等。

　　“如果是行情好的前兩年，這樣的地段，這樣的酒店，每平方米賣出2.3萬元以上很正常?！惫ぷ魅藛T告訴記者，此前，當?shù)匾粋€還沒有想好名字的商業(yè)地產(chǎn)項目，曾有每平方米10萬元的價格，附近的一些商鋪，也曾賣出5萬元/平方米的高價。

　　記者昨日致電一名在鄂爾多斯從事包裝行業(yè)的安溪人謝先生，對方告訴記者，從去年開始，受困于煤價下滑，經(jīng)濟不景氣等因素，鄂爾多斯當?shù)氐臉鞘芯痛艘货瓴徽?，尤其是建筑行業(yè)，已全面倒塌。

　　“住宅價格遭腰斬是很正常的。”謝先生告訴記者，在當?shù)乇姸鄻潜P中，“天譽國寶”曾打出“6.6折”的驚人折扣，著名的“星河灣”，最初標價2.4萬元/平方米的精裝房，受房產(chǎn)泡沫破滅影響，精裝變成毛坯，目前正按1萬元/平方米的價格促銷。同時，位于鐵西三期的代表“鑫通園區(qū)”，這個總占地2700畝、總建筑面積300多萬平方米的大型社區(qū)，基本上處于停工狀態(tài)?！皬哪壳暗那闆r來看，很可能會成為爛尾樓?！?/P>

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