
鄂爾多斯不少開發(fā)商頻頻在國內(nèi)各地拋售房產(chǎn)。
當前,鄂爾多斯遭遇房地產(chǎn)泡沫危機,不少樓盤售價甚至“腰斬”。為了回籠資金,鄂爾多斯不少開發(fā)商開始頻頻在國內(nèi)各地拋售房產(chǎn)。記者昨日從一則刊登在廈門某媒體的廣告中獲悉,一棟號稱是鄂爾多斯的五星級酒店,也因資金周轉(zhuǎn)問題,試圖來廈低價叫賣。
未建成大樓盯上閩商
“鄂爾多斯酒店低價出售。”這是一則近日刊登在廈門某媒體的廣告。據(jù)該廣告內(nèi)容稱,位于鄂爾多斯市黃金地段公園旁、3.3萬平方米、即將完工的精品五星級酒店出售。
記者根據(jù)報紙上刊登的電話,以購房者的名義,撥通了鄂爾多斯某房地產(chǎn)開發(fā)商的電話。隨后,對方發(fā)給記者一份《母親公園酒店相關(guān)介紹》。據(jù)該文件顯示,該酒店位于當?shù)罔F西CBD黃金地段,總面積3.3萬平方米,其中地上17層2.2萬平方米,客房約1.2萬平方米,地下及設(shè)備用房1.1萬平方米,地下可停車215輛。
“目前,這棟酒店的主體已經(jīng)完工,裙樓已完成三層,第四層模板鋼筋已完成,預(yù)計到2013年10月竣工。”該酒店開發(fā)商告訴記者,“建這棟酒店,開發(fā)商原本想自己經(jīng)營,但無奈遇到經(jīng)濟危機,樓市不景氣,只好拿出來低價銷售?!?/P>
至于為何要在廈門做廣告,該人員說:“聽說福建商人有錢,就想試試看,事實上,除了福建,我們還在其他一些沿海地區(qū)做廣告?!?/P>
當?shù)厥蹆r“腰斬”很常見
據(jù)悉,這棟酒店地上17層的建筑,售價為1.2萬元/平方米,地下停車場為3.3萬元/平方米。同時,工作人員還特別強調(diào),如果想買,價格還可以再便宜一點。記者查閱網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的歷史資料發(fā)現(xiàn),鄂爾多斯鐵西是個新開發(fā)的區(qū),項目有鐵西一期、鐵西二期及鐵西三期等。
“如果是行情好的前兩年,這樣的地段,這樣的酒店,每平方米賣出2.3萬元以上很正常?!惫ぷ魅藛T告訴記者,此前,當?shù)匾粋€還沒有想好名字的商業(yè)地產(chǎn)項目,曾有每平方米10萬元的價格,附近的一些商鋪,也曾賣出5萬元/平方米的高價。
記者昨日致電一名在鄂爾多斯從事包裝行業(yè)的安溪人謝先生,對方告訴記者,從去年開始,受困于煤價下滑,經(jīng)濟不景氣等因素,鄂爾多斯當?shù)氐臉鞘芯痛艘货瓴徽?,尤其是建筑行業(yè),已全面倒塌。
“住宅價格遭腰斬是很正常的。”謝先生告訴記者,在當?shù)乇姸鄻潜P中,“天譽國寶”曾打出“6.6折”的驚人折扣,著名的“星河灣”,最初標價2.4萬元/平方米的精裝房,受房產(chǎn)泡沫破滅影響,精裝變成毛坯,目前正按1萬元/平方米的價格促銷。同時,位于鐵西三期的代表“鑫通園區(qū)”,這個總占地2700畝、總建筑面積300多萬平方米的大型社區(qū),基本上處于停工狀態(tài)?!皬哪壳暗那闆r來看,很可能會成為爛尾樓?!?/P>