廈門調(diào)整部分住房公積金政策 繳滿6個月即可貸款
從現(xiàn)在起至明年11月底，廈門職工可以提取住房公積金，為雙方父母和子女在廈門首次購房提供支持。
為進(jìn)一步貫徹落實國家房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策，支持首次購房和新就業(yè)職工合理購房需求，經(jīng)廈門市住房公積金管理委員會研究決定，適當(dāng)調(diào)整廈門市部分住房公積金提取及貸款政策。
此次政策調(diào)整自2012年12月1日起執(zhí)行，至2013年11月30日止。放寬住房公積金提取條件的，以購房合同簽訂日期為限。放寬住房公積金貸款條件的，以申請住房公積金貸款日期為限。
提取條件適當(dāng)放寬
記者注意到，此次政策調(diào)整的亮點之一是，在政策執(zhí)行期內(nèi)，廈門的職工及其配偶除按《廈門市住房公積金提取辦法》規(guī)定的情形提取住房公積金外，還可以申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶余額，用于支持雙方父母、子女在廈門首次購買自住住房。
不過，需要符合以下兩點要求：第一，職工及其配偶、雙方父母、子女提取的住房公積金總額不得超過購房總價款；申請?zhí)崛〉淖》抗e金不得超過購房合同簽訂時其住房公積金賬戶內(nèi)余額。
第二，職工及其配偶為支持雙方父母、子女在廈門首次購買自住住房申請?zhí)崛〉淖》抗e金，只能用于支付購房款，不能用于償還住房貸款本息。
政策執(zhí)行期間，購買二手房的職工可持相關(guān)材料申請?zhí)崛∽》抗e金現(xiàn)金；購買新建商品住房等一手房的，可持相關(guān)材料申請?zhí)崛∽》抗e金轉(zhuǎn)賬至房地產(chǎn)開發(fā)公司抵作購房首期款或取現(xiàn)金。
繳滿6個月即可貸款
此次政策調(diào)整的另外一個亮點是，住房公積金貸款條件也被適當(dāng)放寬。
新政將廈門市個人住房公積金貸款條件中有關(guān)住房公積金繳存期限的規(guī)定，由“申請貸款時前12個月在我市按月足額繳存住房公積金”調(diào)整為“申請貸款時前12個月內(nèi)正常繳存住房公積金滿6個月（不含補(bǔ)繳）”。其他貸款條件仍保持不變。
也就是說，正常繳存公積金的職工，在申請購房貸款前的一年時間里，如果中途因各種原因出現(xiàn)繳存中斷，但只要合計有6次繳存記錄，就可以申請公積金貸款。
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