廈門禾祥西商圈店鋪頻繁轉(zhuǎn)讓 49家店15家關(guān)門繁華不再
現(xiàn)象3
店鋪多短命 老板頻頻換
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，禾祥西商圈店鋪不僅空祖率飆升，其“換租率”也是相當高。
“其實這邊有些店鋪是很短命的，開店半年內(nèi)基本上都是虧錢的?！币患曳b店銷售人員寧小姐告訴記者，有些店，一兩個月就換一次老板是很正常的。
寧小姐還告訴記者，除了老板頻頻換，工作人員換得也很勤?！斑@邊的店鋪招人很難，雖然基本工資都在2000元以上，但因為生意不好，抽成太低，一個月抽成都不到800元，站著上班太累又沒動力，很多人都走了。即使留下來，很多人也已經(jīng)動了走的念頭?！?/P>
樣本分析
女裝店老板的經(jīng)營之困：三年時間，業(yè)績降一半
高女士在禾祥西路經(jīng)營一家服裝店已有三年，主營中高端女裝。她店里的服裝，價格較高的，一件能賣到兩三千元。談及當前禾祥西路的發(fā)展情況，她無奈地說，雖然還在努力堅守，但也在考慮撤離了。
“三年前，這里的生意還可以，當時租金也不高，店鋪80多平方米，一個月也就兩三萬元，而生意最好時，每個月能賣15萬元到20萬元。”高女士說，生意好了之后，她把隔壁的店也盤了下來，兩家店面一起開，租金雖然上去了，但依然做得有聲有色?！暗珡囊荒臧肭伴_始，店內(nèi)的業(yè)績就慢慢下滑。現(xiàn)在，最多的一個月，也賣不到10萬元。”
高女士說，禾祥西路定位中高端消費，主要靠回頭客，而不是人流量?！捌綍r，店里的人流量不多，有時候一個星期才賣出一件衣服，但很多老顧客都很有錢，一件衣服三兩千元也不講價。但現(xiàn)在，隨著羅賓森廣場、萬達廣場、美歲商城等較高端商城興起后，來店里的老客戶也逐漸少了?！?/P>
與此同時，網(wǎng)購的興起，也對服裝店造成明顯沖擊?！耙恍╊櫩驮诘昀镌嚧┮路缶褪遣毁I，記下標號和款式，再去網(wǎng)購。”高女士說，“沒辦法，即使加上快遞費用，網(wǎng)購的價格也只是實體店的60%左右，誰還愿意來實體店買呢？”
此外，店鋪租金也在不斷高漲。以前一個月5萬租金的“好日子”已經(jīng)過去了。高女士說，“現(xiàn)在，一個月就要10萬多元的租金，扣除水電費與人員工資，已經(jīng)虧了好幾個月了”。
如今，高女士也想要撤離禾祥西路?！暗赇佭€有兩個月就到期了，我打算4萬元虧本轉(zhuǎn)掉?！保ㄓ浾?葉子申 白若雪）
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