廈門經(jīng)濟型酒店謀求轉(zhuǎn)型 “百元店”日漸增多

來源:海西晨報 2013-12-20 09:58 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

　　連日來，晨報報道：受各類因素影響，當(dāng)前廈門的經(jīng)濟型酒店生存困難，入住率及住房價雙雙下降，引發(fā)業(yè)界關(guān)注。記者昨日走訪發(fā)現(xiàn)，為了改變當(dāng)前的頹勢，不少本土品牌經(jīng)濟型酒店經(jīng)營者已開始轉(zhuǎn)型之路。

深度開發(fā)社區(qū)市場

　　記者了解到，越來越多的經(jīng)濟型酒店已經(jīng)開始轉(zhuǎn)型步伐。夏商集團有關(guān)人士表示，該集團下屬的夏商怡庭酒店最近推出一種新服務(wù)：只要辦理一張會員卡，入住一次后，就可將快遞地址填成酒店的，酒店可以幫會員代收快遞。據(jù)悉，今年“雙12”期間，夏商怡庭的10家直營酒店已開通免費為會員代收快遞的服務(wù)。

　　同時，該公司也開始開拓社區(qū)市場?！稗k理會員卡的社區(qū)居民，能在好清香或怡翔華都兌換積分。”上述負責(zé)人說，另外，以前只針對住客開放的早餐，現(xiàn)在社區(qū)居民只要花10元錢，就能吃到品種達20多種的豐富早餐。同時，夏商集團也在醞釀為社區(qū)居民的孩子提供免費午托、晚托服務(wù)。

　　除了增加會員服務(wù)，湖濱中路匯成附近的一家經(jīng)濟型酒店，打算為住客提供免費單車。

“百元店”日漸增多

　　傳統(tǒng)的經(jīng)濟型酒店遭遇“挫折”，一些投資者開始將眼光瞄準百元店市場。記者了解到，近年來，廈門已有越來越多百元酒店，如“豪英99”、陽光99賓館及88連鎖賓館等，其經(jīng)營情況也頗為良好。

　　據(jù)悉，相比經(jīng)濟型酒店，百元酒店選址往往較偏，主要集中在一些老舊的寫字樓或舊廠房內(nèi)，經(jīng)營面積只有幾百平方米，房間也只有三四十間。“這類酒店的重點投入就是租金，以租金300元/月/間來算，一月下來，總體租金也才1.2萬元左右。相比經(jīng)濟型酒店，此類店工作人員只需兩三人即可，總費用很低?！庇袕B門投資者說。

　　記者了解到，“百元酒店”的客戶主要是一些較為低端的外地客，有的來廈門找工作，也有的是小公司員工來廈出差。此外還有一個“大頭”，就是來廈拍攝的影視劇組。

逐步增加加盟店

　　此外，更多品牌經(jīng)濟型酒店開始發(fā)展“特許加盟店”戰(zhàn)略。據(jù)悉，如家的華南分公司已開始陸續(xù)在各省會城市召開“特許加盟推薦會”。如家華南區(qū)總經(jīng)理宋志強表示，未來特許加盟將成為如家的主要發(fā)展策略。據(jù)他介紹，目前國內(nèi)經(jīng)濟型酒店集團的直營店和加盟店比例約為7:3，“這種格局恰恰與國外連鎖酒店的情況相反”。

　　宋志強表示，加盟店的模式一方面有利于積累資金，另一方面能有效利用閑置物業(yè)?！安⒉皇蔷哂屑用艘庠傅臉I(yè)主都符合加盟條件，對于無法保證在5年以內(nèi)收回成本的物業(yè)，會建議業(yè)主重新考慮加盟事宜?！?/P>

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