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清明樓市業(yè)績(jī)平平 房產(chǎn)新政效果待觀察

來(lái)源:海峽導(dǎo)報(bào) 2015-04-08 08:30 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　4月4日成交40套、4月5日成交4套、4月6日成交21套，據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年清明小長(zhǎng)假（4月4日至6日），廈門共計(jì)成交一手住宅65套，其中島內(nèi)住宅成交6套，島外成交59套。雖然相比去年同期44套的成交量增加了47.73%，但并未出現(xiàn)成交大幅放量的場(chǎng)面。

　　房產(chǎn)新政3月30日起實(shí)施后，廈門新房成交量仍不見(jiàn)起色。對(duì)此，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，一方面是當(dāng)前新盤多集中在島外，且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有推出足夠的優(yōu)惠措施吸引客戶；另一方面是位于島外的新盤價(jià)格也挺高，不少已超過(guò)2萬(wàn)元/平方米，比島內(nèi)的二手房還高，不少市民仍在觀望。不過(guò)，未來(lái)隨著二套房貸首付比例降至四成，兩年以上住房出售可免征營(yíng)業(yè)稅等新政在廈逐步落地，廈門住宅成交量后市勢(shì)必迎來(lái)一波成交高峰。

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