第十六條　申請人應(yīng)當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；

　　（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

　?。ㄈ┫嚓P(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

　　（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

　?。ㄎ澹┡c他人利害關(guān)系的說明材料；

　?。┓伞⑿姓ㄒ?guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

　　第十七條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)收到不動產(chǎn)登記申請材料，應(yīng)當分別按照下列情況辦理：

　?。ㄒ唬儆诘怯浡氊煼秶暾埐牧淆R全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應(yīng)當受理并書面告知申請人；

　?。ǘ┥暾埐牧洗嬖诳梢援攬龈腻e誤的，應(yīng)當告知申請人當場更正，申請人當場更正后，應(yīng)當受理并書面告知申請人；

　　（三）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當當場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內(nèi)容；

　?。ㄋ模┥暾埖怯浀牟粍赢a(chǎn)不屬于本機構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當當場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權(quán)的機構(gòu)申請。

　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)未當場書面告知申請人不予受理的，視為受理。

　　第十八條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當按照下列要求進行查驗：

　?。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致；

　?。ǘ┯嘘P(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致；

　?。ㄈ┑怯浬暾埵欠襁`反法律、行政法規(guī)規(guī)定。

　　第十九條　屬于下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看：

　　（一）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記；

　　（二）在建建筑物抵押權(quán)登記；

　?。ㄈ┮虿粍赢a(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記；

　?。ㄋ模┎粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)認為需要實地查看的其他情形。

　　對可能存在權(quán)屬爭議，或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以向申請人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進行調(diào)查。

　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看或者調(diào)查時，申請人、被調(diào)查人應(yīng)當予以配合。

　　第二十條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

　　第二十一條　登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

　　第二十二條　登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當不予登記，并書面告知申請人：

　?。ㄒ唬┻`反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；

　?。ǘ┐嬖谏形唇鉀Q的權(quán)屬爭議的；

　?。ㄈ┥暾埖怯浀牟粍赢a(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的；

　?。ㄋ模┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定不予登記的其他情形。