國(guó)管公積金貸款政策再放松。中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心日前發(fā)布，調(diào)整國(guó)管公積金個(gè)人貸款措施，購(gòu)買首套自住住房申請(qǐng)貸款的，不再考慮近1年內(nèi)是否提取過(guò)公積金；計(jì)算貸款額度時(shí)，最低額度上調(diào)20萬(wàn)元。新政從本月12日起執(zhí)行。

　　此前在今年3月，國(guó)管公積金的貸款政策曾放松過(guò)一次，將原規(guī)定的個(gè)人賬戶余額不足2萬(wàn)元按照2萬(wàn)元計(jì)算，調(diào)整為個(gè)人賬戶余額不足5萬(wàn)元按照5萬(wàn)元計(jì)算。不過(guò)前提是借款申請(qǐng)人購(gòu)買首套自住住房，且貸款受理前1年之內(nèi)未提取住房公積金。

　　此次新政加大了公積金貸款的支持力度。其中規(guī)定，職工購(gòu)買首套自住住房申請(qǐng)貸款的，不再考慮近1年內(nèi)是否提取過(guò)住房公積金，計(jì)算貸款額度時(shí)，個(gè)人住房公積金賬戶余額不足7萬(wàn)元均按照7萬(wàn)元計(jì)算。

　　據(jù)介紹，國(guó)管公積金繳存職工購(gòu)買普通商品房時(shí)，其能夠在國(guó)管公積金中心貸款的額度，與其賬戶余額有直接關(guān)系。一人申請(qǐng)時(shí)，審批的貸款額度一般為賬戶余額的10倍。

　　也就是說(shuō)，此前余額劃定線為5萬(wàn)元時(shí)，如果購(gòu)房人賬戶余額低于5萬(wàn)元，那么以5萬(wàn)元的最低限乘以10倍，可以貸款50萬(wàn)元。而此次調(diào)整后，賬戶余額低于7萬(wàn)元的，按照7萬(wàn)元的最低限計(jì)算，就可以貸款70萬(wàn)元。

　　而市管公積金的貸款額度確定，主要與申請(qǐng)人的家庭月收入、公積金繳存額、貸款年限等有關(guān)，與賬戶余額并沒(méi)有直接關(guān)系。今天上午，市公積金管理中心也表示，目前不會(huì)有貸款額度的調(diào)整。

相關(guān) 國(guó)管公積金也可異地貸款

　　中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心昨日發(fā)布通知，從昨天起，在外地繳存住房公積金的北京戶籍的中央單位職工，在北京購(gòu)買首套自住住房的，可申請(qǐng)使用公積金貸款。

　　同時(shí)，根據(jù)昨日起執(zhí)行的新政，繳存國(guó)管公積金的職工，如要在京外購(gòu)房，國(guó)管公積金將為其開具繳存證明，用于在異地申請(qǐng)公積金貸款。

　　新政規(guī)定，在中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心繳存住房公積金的職工，因在異地購(gòu)房，在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理住房公積金貸款的，可提出申請(qǐng)。

　　住房公積金管理中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)其繳存貸款情況后，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款，或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具住建部統(tǒng)一制式的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　職工以異地貸款所購(gòu)房屋申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)持住房公積金提取申請(qǐng)書、借款合同和《證明》回執(zhí)，到住房公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，同時(shí)簽署住房公積金提取承諾書。（記者羅曉靜）