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廈門房價收入比高居全國第二 居杭州上海北京之前

來源:海峽導報 2012-05-24 16:42 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

　　據(jù)海峽導報報道 一個普通廈門家庭買套套房需要多少年？上海易居房地產(chǎn)研究院給出的答案是12.5年。該機構日前發(fā)布的“2011年全國35個大中城市房價收入比排行榜”顯示，2011年廈門房價收入比為12.5，35個城市中排名第二，遠遠超出6-7的合理區(qū)間。僅次于房價收入比高達15.6的深圳，位居杭州、上海、北京之前。

　　上海易居報告指出，依據(jù)統(tǒng)計局口徑的房價數(shù)據(jù)，35個城市中有23個城市的房價收入比超出6-7的合理區(qū)間，比例接近七成。但從總體情況看，2011年全國總體房價收入比為7.4，比2010年的7.8減少了0.4個百分點。與2010年相比，35個大中城市中有21個城市房價收入比回落，但只有8個城市是因為房價下跌導致房價收入比下降，其他城市則是由于人均收入增長速度超過房價上漲速度而導致房價收入比下降。

　　房價收入比是指房屋總價與居民家庭年收入的比值，不同機構可能采用不同的統(tǒng)計指標和不同的計算方法。盡管房價收入比是一個全球通用的指標，但其合理范圍卻沒有嚴格界定。在一些發(fā)達國家，房價收入比超過6就可視為泡沫區(qū)。

　　福州2011年房價收入比為11.5，排名第六位。(記者 吳強)

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