據(jù)廈門晚報報道 茶之初跑路的事件在持續(xù)發(fā)酵，業(yè)內(nèi)透露，像茶之初一樣關(guān)門的茶店不少，其中不乏一些知名品牌連鎖茶企。而記者了解到，逼迫茶店關(guān)門的最大誘因，是不斷上漲的店面租金。

　　經(jīng)營維持不下去，轉(zhuǎn)讓、“瘦身”、關(guān)門、跑路成了無奈的選擇。借高利貸的，怪銀行貸不到錢，沒借高利貸的，則怪店租太高。如今經(jīng)濟不景氣，生意本就難做，作為最大的支出成本店租，如果再不合時宜地上漲，就會讓店鋪的生存雪上加霜。為此，本報記者將深入大街小巷，各行各業(yè)，充分調(diào)查店鋪生存狀況，尋找解決其發(fā)展困境的辦法，敬請關(guān)注。

店租成最大成本

　　與茶之初仙岳山門店一樣關(guān)門的，還有茶之初濱北英皇店。昨日，記者在濱北英皇湖畔花園看到，茶之初依然大門緊鎖，甚至有人詢問該店面是否將出租或轉(zhuǎn)讓，但都找不到人。

　　據(jù)了解，茶之初仙岳山門店一年房租在30萬元左右。茶之初英皇店旁邊一家賣紅木家具的經(jīng)營者介紹，茶之初的店面面積在400平方米左右，如果是早期租下來的店面，會比較便宜，每平方米租金在50元左右。

　　長青路梁峰房產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人范維介紹，長青路一帶的店面，現(xiàn)在面積小的要300元/平方米，大一點的每平方米要100多元至200元。像長青路某品牌連鎖茶店，面積200平方米左右，每平方米租金在180元左右，一個月店租要3萬多元。

　　“店租壓力的確非常大。”禾祥西路一家茶店的經(jīng)營者說。據(jù)他介紹，禾祥西路不光是茶店，其他店面租金也很高，每平方米租金三四百元，高的五六百元。在這樣的租金壓力下，這位經(jīng)營者測算，每個月營業(yè)額要做到15萬元才能保本，而在這些成本中，店租要占到營業(yè)額的20%，成了所有支出中最大的成本。

茶店關(guān)門司空見慣

　　上月，家住同安的莊先生發(fā)現(xiàn)，他家附近的鷺巖茗茶同安店關(guān)門歇業(yè)，改行賣酒；近日，家住蓮花的陳先生也發(fā)現(xiàn)，小區(qū)旁邊一家在福建名氣很大的茶葉店竟然關(guān)門了?！斑@么大的茶葉連鎖店也關(guān)門，該不會出什么狀況了吧？”陳先生納悶。

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，茶店關(guān)門幾乎成了司空見慣的事。廈門有2萬多家大大小小的茶葉店，競爭本來就很激烈。加上店租飛漲，今年經(jīng)濟形勢不是太好，生意比較淡，消費者買茶越來越理性，很多茶店經(jīng)不住成本壓力選擇關(guān)門，從而引發(fā)了一波“關(guān)門潮”。

　　在店租、人員工資飛漲的情況下，原來茶店追求門店奢華氣派的風(fēng)氣得到遏制，茶店老板也開始變得理性。像廈門一家知名的品牌茶店，曾經(jīng)租下嘉禾路一棟大樓的整層做辦公場所，但現(xiàn)在，這家茶企的辦公室搬到了稍微偏僻、店租沒那么高的地方去了，面積也縮小了一半。

茶企設(shè)法規(guī)避高店租

　　在成本壓力下，一些運轉(zhuǎn)良好的茶店也開始調(diào)整策略。廈門蕓茗茶葉的負(fù)責(zé)人范承勝介紹，不少茶企選擇了一些規(guī)避店租的做法，如蕓茗茶葉準(zhǔn)備引入移動互聯(lián)模式，通過手機聯(lián)系客戶。在閩南斗茶和兩岸斗茶活動中獲得“四冠王”的蕓茗茶葉，有了一定的品牌積累，已經(jīng)具備引入新營銷模式的條件。

　　廈門大昱茶業(yè)則把發(fā)展重點放到省外的貴州、四川、廣西等地。大昱茶業(yè)負(fù)責(zé)人胡燕介紹，自己在貴州六盤水開的直營店，面積240多平方米，每個月租金才3000多元，租金壓力比廈門小很多。加上當(dāng)?shù)夭枞~市場剛剛興起，生意比廈門好做多了。（文/圖 記者 曾海林）