他雖不是富豪，卻能在不到三個月時間，就消費了近2000萬元。從近200萬元的豪車，到近千萬元的豪宅，都是一分錢不講價就買了。不過，等到開發(fā)商和車行上門討要尾款時，他卻說自己是個“精神病”。

　　近日，這名揮金如土的神秘男子鬧到法院，他希望拿回自己沖動消費時交的首付款。

豪邁買豪宅豪車不講價

　　“36層的這套我要了，還有17層的這套我也買了?！比ツ?月初，思明區(qū)一小區(qū)迎來了一位一擲千金的“豪客”。一天之內(nèi)，他就購買了兩套房子，售價分別為近千萬元和近200萬元。

　　兩個多月后，他又出現(xiàn)在另一個樓盤的售樓處，又買了一套售價數(shù)百萬元的房子。沒過幾天，他又購買了近200萬元的豪華轎車，為此支付了近20萬元的定金。

　　除了買房買車外，他還買了很多奢侈品，從LV包到昂貴名表都不落下。此外，他還成了一位熱心慈善的“名流人士”，多次捐款，最多一次慈善捐款5萬元。

　　而且，無論買房，還是買車，他都不講價，并當場交付定金和首付款?？墒情_發(fā)商和車行還沒為這位“豪客”興奮多久時，就發(fā)現(xiàn)了一個問題——拿首付款容易，拿余款卻很難。

意外買主竟患躁狂癥

　　面對上門討余款的人，這名神秘“豪客”說，他患有躁狂癥，瘋狂消費其實是精神病發(fā)作，因此，自己患病期間買房買車的合同無效。他表示，不但不能支付余款，還希望汽車經(jīng)銷商和開發(fā)商能夠退還他支付的首付款。

　　起初開發(fā)商和車商還以為他在“開玩笑”，而當他們看到司法鑒定所的《精神醫(yī)學鑒定書》時，才知道對方原來“真的精神有問題”。

　　這名揮金如土的男子姓趙，雖然自己做了點生意，但并不算大富豪，資產(chǎn)根本不足以支付他的瘋狂消費，還為此向朋友借了不少錢。因此，司法鑒定結(jié)論指出：“他購買的房產(chǎn)和豪車已經(jīng)遠遠超出他實際的購買能力，但是，他卻完全無法控制自己的行為?！?

　　去年7月份，趙先生因躁狂癥發(fā)作鬧事，被公安機關(guān)送至精神病院住院治療了近3個月。

后悔起訴要求退定金

　　等到病情好轉(zhuǎn)后，發(fā)現(xiàn)自己竟消費了近2000萬元，并需要償還大量債務(wù)，趙先生情緒頓時低落，想把豪宅和豪車退掉。

　　經(jīng)鑒定，趙先生在瘋狂消費的三個月內(nèi)，屬于躁狂癥發(fā)作期。因此，鑒定認為他在那三個月內(nèi)屬于“限制民事行為能力人”，無法對自己的行為承擔全部責任。

　　近日，趙先生及其妻子將車商告上法庭，起訴稱，趙先生在患病期間買車的合同無效，車商應(yīng)退還近20萬元定金。與此同時，趙先生夫妻也要求開發(fā)商退還首付款。

　　經(jīng)法官調(diào)解，車商退還了約90%的定金。隨后，開發(fā)商也將大部分首付款退還給了趙先生。

法官說法

　　精神病人要為瘋狂買單嗎？

　　法官說，按照司法鑒定結(jié)論，趙先生是躁狂癥患者，屬于“限制民事行為能力人”，對自己的行為承擔的責任是有限的。

　　按照法律規(guī)定，限制民事行為能力人只能進行與其精神狀態(tài)相適應(yīng)的民事活動。例如，一個未成年人口頭與某人商定購買一輛車，人們?nèi)菀渍J為這個約定是無效的，因為這個合同的標的太大，可以認為是與未成年人年齡、智力不相適應(yīng)的民事活動。

　　趙先生在那三個月期間的行為也是類似的情況。

　　考慮到他當時處于躁狂癥發(fā)作期，對超出自己能力范圍的瘋狂消費行為不能承擔責任，因此，可以認定趙先生在患病期間與人簽訂的購買豪宅、豪車的合同是無效的，他也無須為此承擔民事責任。