廈深鐵路年底通車沿線城市房?jī)r(jià)漲幅或刷新高

來源:海峽導(dǎo)報(bào) 2013-11-23 11:43 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　來廈投資置業(yè)者會(huì)大大增加

　　“縱觀整條鐵路，廣州、深圳雖是一線城市，但節(jié)奏很快，唯獨(dú)廈門是風(fēng)景優(yōu)美、空氣質(zhì)量又好的宜居城市。鐵路通車后，會(huì)有不少?gòu)V州、深圳，甚至是潮汕人到廈門投資置業(yè)、買房子養(yǎng)老?！睆B門地產(chǎn)界有關(guān)人士說。

　　鐵路一端在廈門，另一端在深圳北站?！皬B深高鐵早在五年前就已規(guī)劃好了，對(duì)終到站深圳北站所在的龍華片區(qū)樓市的影響，早在3年前已經(jīng)出現(xiàn)，目前龍華的房?jī)r(jià)已經(jīng)接近甚至高出深圳房?jī)r(jià)的平均值?！币晃坏禺a(chǎn)評(píng)論員說。

　　事實(shí)上，深圳的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)提前行動(dòng)。廈深高鐵經(jīng)過的深圳新城站，位于坪山新區(qū)，該片區(qū)房?jī)r(jià)在全市長(zhǎng)期處于較低狀態(tài)。高鐵在一定程度上激活了該片區(qū)的樓市，不少樓盤幾年前就已打出“高鐵牌”。

　　廈深鐵路的開通，還將使一些在一二線城市無法買房的人，退而求其次，轉(zhuǎn)向沿線城市投資房地產(chǎn)。

　　“廈門島內(nèi)均價(jià)突破28000元的時(shí)候，汕頭的房?jī)r(jià)才7035元，從投資角度看，空間很大，更重要的是汕頭等城市不受限購(gòu)影響，只要有錢就能投資?！痹虺礃谴筚嵰还P的蔡小姐，正籌劃著廈深鐵路開通后，到沿線城市走一圈。按照她的算盤，如果在汕頭買幾套房子，過不了幾年就可能大賺。

　樣本

　　廈門小伙的高鐵投資

　　廈門小伙阿杰，去年5月在廣州買了一套房。

　　阿杰買的是廣州花都區(qū)的一套一手商品房，94平方米，108萬元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了13000元/平方米?；ǘ紖^(qū)雖然距離廣州市中心有半個(gè)小時(shí)的車程，但交通很方便?！拔以趶B門已經(jīng)有了一套房，自己住，手里有點(diǎn)余錢，本來打算在廈門再買一套房。但當(dāng)時(shí)在廈門島內(nèi)看了很久，都沒有挑到好房源，滿意的房子價(jià)格又太高了?！卑⒔苷f，考慮到廈深鐵路即將開通的緣故，他決定把二套房投資到廣州去。

　　阿杰特意去廣州跑了幾趟，最后把房子買在了離廣州市中心半小時(shí)車程的花都區(qū)?！爱?dāng)時(shí)，外地人在廣州買房有優(yōu)惠，我在廣州沒有貸款記錄，貸款有折扣?！?/P>

　　今年9月，廣州的房子交房了，阿杰趕在廈深鐵路通車前把房子裝修好了，租出去，現(xiàn)在租金每個(gè)月2500元?！巴瑯?08萬元的總價(jià)，我若在廈門投資買房，只能在島外比較偏的樓盤，不可能有2500元的租金，好不好租出去還是個(gè)難題?！卑⒔苷f。

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