來廈投資置業(yè)者會(huì)大大增加
“縱觀整條鐵路,廣州、深圳雖是一線城市,但節(jié)奏很快,唯獨(dú)廈門是風(fēng)景優(yōu)美、空氣質(zhì)量又好的宜居城市。鐵路通車后,會(huì)有不少?gòu)V州、深圳,甚至是潮汕人到廈門投資置業(yè)、買房子養(yǎng)老?!睆B門地產(chǎn)界有關(guān)人士說。
鐵路一端在廈門,另一端在深圳北站?!皬B深高鐵早在五年前就已規(guī)劃好了,對(duì)終到站深圳北站所在的龍華片區(qū)樓市的影響,早在3年前已經(jīng)出現(xiàn),目前龍華的房?jī)r(jià)已經(jīng)接近甚至高出深圳房?jī)r(jià)的平均值?!币晃坏禺a(chǎn)評(píng)論員說。
事實(shí)上,深圳的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)提前行動(dòng)。廈深高鐵經(jīng)過的深圳新城站,位于坪山新區(qū),該片區(qū)房?jī)r(jià)在全市長(zhǎng)期處于較低狀態(tài)。高鐵在一定程度上激活了該片區(qū)的樓市,不少樓盤幾年前就已打出“高鐵牌”。
廈深鐵路的開通,還將使一些在一二線城市無法買房的人,退而求其次,轉(zhuǎn)向沿線城市投資房地產(chǎn)。
“廈門島內(nèi)均價(jià)突破28000元的時(shí)候,汕頭的房?jī)r(jià)才7035元,從投資角度看,空間很大,更重要的是汕頭等城市不受限購(gòu)影響,只要有錢就能投資?!痹虺礃谴筚嵰还P的蔡小姐,正籌劃著廈深鐵路開通后,到沿線城市走一圈。按照她的算盤,如果在汕頭買幾套房子,過不了幾年就可能大賺。
樣本
廈門小伙的高鐵投資
廈門小伙阿杰,去年5月在廣州買了一套房。
阿杰買的是廣州花都區(qū)的一套一手商品房,94平方米,108萬元,現(xiàn)在已經(jīng)漲到了13000元/平方米?;ǘ紖^(qū)雖然距離廣州市中心有半個(gè)小時(shí)的車程,但交通很方便?!拔以趶B門已經(jīng)有了一套房,自己住,手里有點(diǎn)余錢,本來打算在廈門再買一套房。但當(dāng)時(shí)在廈門島內(nèi)看了很久,都沒有挑到好房源,滿意的房子價(jià)格又太高了?!卑⒔苷f,考慮到廈深鐵路即將開通的緣故,他決定把二套房投資到廣州去。
阿杰特意去廣州跑了幾趟,最后把房子買在了離廣州市中心半小時(shí)車程的花都區(qū)?!爱?dāng)時(shí),外地人在廣州買房有優(yōu)惠,我在廣州沒有貸款記錄,貸款有折扣?!?/P>
今年9月,廣州的房子交房了,阿杰趕在廈深鐵路通車前把房子裝修好了,租出去,現(xiàn)在租金每個(gè)月2500元?!巴瑯?08萬元的總價(jià),我若在廈門投資買房,只能在島外比較偏的樓盤,不可能有2500元的租金,好不好租出去還是個(gè)難題?!卑⒔苷f。